農村土地使用的協議書

在學習、工作生活中，我們用到協議的地方越來越多，簽訂協議是提高經濟效益的手段。那麼協議的格式，你掌握了嗎下面是小編幫大家整理的農村土地使用的協議書，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

農村土地使用的協議書1

甲方：(以下稱甲方)

乙方：(以下稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規和有關國家政策的規定，本著平等協商、自願有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設茶葉生產、加工專案等相關事項達成如下協議：

一、合作方式

乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責專案的開發建設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。本合同生效後，甲方按本合同約定向乙方給付紅利。

二、合作期限

乙方入股合作期限為30年，自20____年____月____日起至____年____月____日止。

三、乙方入股土地的基本情況

乙方用於投資入股的土地位於村組，暫估面積畝(以實際核定面積為準)，四抵界址以有關部門最終確定的紅線為準。

土地主要用於茶葉生產、加工、經營所需的生產廠房、辦公樓及其他配套設施的建設。

四、乙方分紅的標準及結算方式

1、經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：

專案建設投產十年內按保底價每畝每年元的標準分紅給乙方;十年後按每畝每年元分紅給乙方;二十年後按每畝每年元分紅給乙方。

2、乙方不參與甲方經營管理，不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本合同的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。

3、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本合同簽訂之日起，一個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。以後，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。

五、甲方的權利與義務

1、甲方有權要求乙方按合同的約定交付入股土地並要求乙方全面履行合同義務，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。

2、甲方在本合同約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。

3、甲方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產和經營活動，應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。

4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。

5、甲方在入股土地上可以修建建築物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。

6、甲方負責組織籌集建廠資金，確定投資規模，規劃使用土地。

7、在本合同期滿後，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優先權。

六、乙方的權利與義務

1、乙方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回入股的土地。

2、乙方有權監督甲方使用土地的情況，並要求甲方按約履行合同義務。

3、乙方應協助甲方按合同規定行使土地使用權，幫助甲方協調本集體經濟組織內與其它承包戶主發生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產經營活動。

4、合同簽訂後，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協助甲方辦理合法土地使用權證到名下。

5、乙方必須維護甲方的生產、生活環境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產、生活，破壞經營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經濟賠償。

七、合同期滿後地上建築物、構築物及相關設施的處理

1、甲方在與乙方不再續簽合同的條件下，在當時為生產經營需要而設立、安裝、購臵的相關設施、裝置及可移動的構(附)建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。

2、永久性建築物，構築物無償歸乙方所有。

八、其它約定

1、在合作經營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經營期內挪作他用，不得對銀行及其它經濟體作為抵押。

2、甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作，接受他人土地入股並進行投資，其入股土地及投資資產自然形成另外的法律關係，(包括購買土地進行投資)。如進行資產整合、改組、原土地入股人(乙方)有權享有優先權。

3、如生產經營需要，企業向銀行借貸資金用於發展生產，必須徵得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。

4、地面建築物、構築物以合作公司名義報建審批，乙方有義務積極協助辦理全部手續，使建設生產符合國家法律法規。

5、甲方有權對整個建設專案進行規劃、設計，確定建設施工方案。

6、建成投產後，生產工人優先在土地入股人中選拔。有技術、有能力，品德優良者優先進入生產管理層，待遇與其他人平等。

7、本協議一經簽訂，依據《公司法》組建公司董事會，乙方可委派1名股東代表作為公司監事監督公司管理。

8、合同到期後，如公司經營正在良性迴圈，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽合同，具體條款另行協商。

9、合同期內，如果該土地被國家重大專案依法徵收、徵用、佔用，甲方投入的所有資產及建築物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。

九、合同的變更、解除有下列情形之一者，本合同可以變更或解除：

1、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的。

2、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法繼續履行的。

3、不按合同規定用途使用土地的。

十、違約責任

1、一方違約應按乙方叄拾年紅利總和的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經濟損失。

2、因不可抗力而不能履行合同時，一方當事人應及時通知對方，並提供證明材料。可根據不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。

十一、爭議解決的方法

1、雙方發生合同糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府進行調解。不願協商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。

2、在調解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產經營活動。

十二、合同生效

一式____份具有同等法律效力。如有未盡事宜雙方協商解決，協商補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

____年____月____日____年____月____日

農村土地使用的協議書2

甲方：__________

身份證號碼：__________

乙方：__________

身份證號碼：__________

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，經甲乙雙方友好協商，本著自願、平等、有償、誠實信用的原則下，達成如下協議：__________

一、甲方將位於__________省__________縣__________鎮____________________平方米，東鄰__________，西鄰__________，南鄰__________，的土地使用權一次性轉讓給乙方使用，轉讓費為人民幣__________元整。該土地長***米（____________米），寬_____米（_____米）。東鄰_____，西鄰__________，南至__________，北鄰__________。

二、甲方對上述土地轉讓前所擁有使用權及土地尺寸資料資訊的真實性負責，若存在虛假不實情況，則視為違約。

三、上述土地轉讓的期限為無限期（即乙方永久使用）。

四、付款方式：乙方於__________年_____月_____日將上述土地的轉讓款一次性付給甲方。

五、轉讓方式：甲方於__________年_____月_____日將上述土地的使用權交付給乙方使用。交付使用後，甲方不得干涉乙方對上述土地的使用用途及處理方式。乙方使用上述土地過程中，如需甲方協助提供該土地使用證明等相關資料時，甲方須無償提供協助。

六、甲乙雙方在協議履行期間，土地的增值或貶值均由乙方享有或承擔。

七、違約責任：__________協議簽訂後，雙方應按照協議的上述內容自覺履行。如果有任何一方違約，任何一方的親屬及旁人而造成給對方的麻煩和損失，應由肇事方負完全責任，應加倍賠償對方一切損失。

八、本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，做出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

九、本協議是雙方真實意識表示，雙方簽字並按手印後即時生效。

十、本協議壹式叄份，具有同等法律效力，甲乙雙方和中間人或單位各執壹份。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

在場人：__________

在場人：__________

中間人：__________

日期：__________

日期：__________

農村土地使用的協議書3

轉讓方（甲方）：寧茶芬，女65歲，漢族，農民，國小文化，宣威市人，住落水鎮黃路村委會6組。

受讓方（乙方）：徐應碧，男40歲，漢族，農民，國小文化，宣威市人，住址同上。

經雙方在一起平等協商，由甲方將權屬自己位於本村“陶家田”約0.12畝土地使用權作價11600元（大寫：壹萬壹仟陸佰元整）永久轉讓歸乙方所有，特將有關事項擬訂如下。

一、該地不計準確面積，該地四址界線：東至王世擴地埂；南至王繼偉地埂；西至公路；北至徐應碧地交界。

二、乙方將上述轉讓費於20xx年12月5日當面一次性付清甲方後，該地經營權、管理權、收益權、佔有權、處置權一切完滿權屬當即歸乙方所有。

三、乙方對該地權屬成立後，土地如因國愛徵收，土地徵收被償費及國家給的優惠安置待遇由乙方享受。

四、本協議一式二份，各方保留一份，雙方均系完全民事行為能力人，簽字後當即生效。

甲方： 乙方：

見證人：

20xx年12月5日

農村土地使用的協議書4

甲方(徵用方)：_________乙方(被徵用方)：_________

法定住址：_________法定住址：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

職務：_________職務：_________

委託代理人：_________委託代理人：_________

身份證號碼：_________身份證號碼：_________

通訊地址：_________通訊地址：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

聯絡人：_________聯絡人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

帳號：_________帳號：_________

電子信箱：_________電子信箱：_________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關規定，就_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)_________鄉(鎮)_________村徵地補償安置事宜達成如下協議：

第一條、徵用土地數量及方位

1、甲方徵用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。

2、所徵土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。

第二條、徵用土地的各類補償費和安置補助費

1、根據_________省(或自治區、直轄市)政府關於徵用土地的補償規定，各類耕地(包括菜地)按該地年產值的_________倍(一般為該耕地年產值的三至六倍)補償。徵用無收益的土地，不予補償。(徵用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區、直轄市政府制定的辦法執行;徵用城市郊區的菜地，還應按當地政府的有關規定，向國家繳納新菜地開發基金。)

2、房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協商徵地方案以後搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

3、各類耕地的年產值按耕地被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格核定，稻田按平均畝產大米為_________公斤，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元;旱地按平均畝產玉米(或小麥)_________公斤，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元;菜地按平均畝產大白菜_________公斤計算，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元。

4、根據《國家建設徵用土地條例》的規定，乙方需要安置的農業人口數，按徵地前農業人口和耕地面積的比例及徵地數量計算，共計_________人;甲方對乙方農業人口的安置;補助費標準，按所徵耕地每畝產值的二至三倍計算(年產值按被徵用前三年的平均年產量和國家規定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍);徵用宅基地不付安置補助費(徵用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區政府的標準計算)。

甲乙雙方在本合同上簽字，並實地勘驗徵用地界、定立永久性界樁後_________日內，甲方向乙方一次(或商定於某段時期內幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共_________元(其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被徵土地年產值的二十倍)，付款均通過建設銀行轉帳託付。

第三條、補償費用計算

以上合計，甲方共應支付乙方徵地總費用為_________萬元人民幣(大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。

第四條、手續的辦理

乙方自簽訂本協議之日起_________日內辦理_________手續，並將原所有、使用的所列專案完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發現與所列專案不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。

第五條、結算方式

土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)政府的有關規定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

第六條、減免公、餘糧交售任務

甲乙雙方按照_________人民政府的規定，根據被徵土地的畝數，向_________人民政府呈遞減免公、餘糧交售任務的申請報告。實際減免量，以_________人民政府的批文為準。

第七條、安置辦法

乙方因被徵用土地造成農業剩餘勞力，甲方應向有關單位聯絡，採取以下第_________項辦法解決：

1、發展農業生產。

(1)甲方協助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件;

(2)在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批准，適當開荒，擴大耕種面積;

(3)也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2、發展社隊工副業生產。

在符合國家有關規定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業和服務性事業，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3、遷隊或並隊。

(1)土地已被徵完或基本徵完的`生產隊，在有條件的'地方，可以組織遷隊;

(2)也可按照自願互利的原則，與附近生產隊合併，甲方要積極為乙方遷隊或並隊創造條件。

乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉村能夠解決的，由鄉村自行解決;鄉村不能解決的，由當地政府協助解決;地方無法解決的少數統配部管物資，經縣(或市)土地管理機關審查核實後，由甲方隨同建設專案向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

第八條、青苗的種植和收穫

1、自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在徵用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在徵地上種植作物的，乙方應統一安排，不得逾期。

2、甲方徵用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收穫，不得鏟毀;凡在當地一個耕種收穫期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協議，允許乙方耕種。

第九條、徵用土地的使用

1、乙方在本合同訂立後需在徵用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。

2、甲方已徵用二年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規定的留用土地，不得視為徵而未用的土地)，除經原批准徵地的機關同意延期使用的土地外，當地縣(或市)人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵佔或處理。

第十條、逾期支付補償的責任

甲方如逾期不向乙方支付徵地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，並可請求甲方按銀行關於延期付款的規定償付違約金。

第十一條、工程臨時用地

1、甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當儘量在徵地範圍內安排。

2、確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批准工程專案用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批准後，同乙方簽訂臨時用地協議，並按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。

3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建築物。

4、甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

第十二條、通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十三條、合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十四條、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十五條、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十六條、不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第十七條、合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第十八條、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十九條、徵地方案的批准

甲方按本協議計算的徵地補償標準據實編制徵地方案，徵地方案和本協議經有權批准的人民政府批准後，本協議自動生效，由甲方根據實際批准徵用面積一次性支付乙方徵地費用。如徵地方案和本協議未獲批准，本協議自動失效，擬徵土地仍歸乙方所有並負責繼續耕種。

第二十條、交地的保證

徵地方案和本協議批准後，並且徵地費用已全部支付，乙方應在_________日內無條件地交地，並做好被徵地農民的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地後按規定用於擬建專案建設，但因規劃調整等因素，可以調整建設專案。

第二十一條、合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式_________份，送_________人民政府、計委、建委、建設銀行、農委_________各留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地使用的協議書5

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

租賃地址：__縣石油基地8棟2單元702;

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用1年;自20__年__月__日起至__年__月__日。

2.房屋租金：每月__元人民幣。

3.付款方式：__年__月__日前一次性支付，另付押金200元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

4.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、氣、電話、電視等費用，租賃期結束時將相關繳費賬單交給甲方;

2.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

4.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

5.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農村土地使用的協議書6

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自願、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：

一、租賃地址：甲方將位於花都區__鎮__村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩餘部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營。

二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。

三、租賃年限：租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至20__年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。

四、租賃金額及支付方式：租金先交款後使用，年租金為__萬元整(￥：__元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

五、雙方的責任、權利與義務：

1、自協議簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

2、乙方應按本協議第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協議。

3、在租賃期間，乙方應對在經營範圍內的商戶進行規範管理(如不佔道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。

5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。

六、在租賃期內，如遇到國家徵收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的建築物補償款全歸乙方所有。

七、如只徵收一部分，按徵收部分的面積相應減少租金。如三角位置建築物被政府行為或有關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經營，本協議自動終止。

八、租賃使用權期滿後，在同等條件下，乙方有優先承租權。

九、租賃使用權終止後，乙方在該地上所承建的建築物歸甲方所有，不得人為破壞，並在租賃期屆滿後7天內將上述設施交付給甲方。

十、協議爭議的解決方式

本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。

十一、協議違約責任

協議生效後，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協議在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協議。

十二、本協議未盡事宜，雙方進行協商解決。協商後另作協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

十三、本協議一式肆份，經雙方簽字後與原簽訂的租賃合同同時生效，協議由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)

乙方：(簽字押印)

__年__月__日

農村土地使用的協議書7

甲方：________________(出租方)

乙方：________________(承租方)

為了保護雙方利益，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、甲方出租________________給乙方使用。

二、租地界址：從租用地的西面至東面按實際需要計算。

三、乙方租用期限、金額及支付辦法。

1、乙方租用期限定十年，即從______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

2、租用該地的金額：在租用期內每月每平方米______元，租地面積______平方米;每月每平方米______元，租地面積______平方米，壹年總金額____________元。

3、付款辦法：乙方每年在______月______日前付清當年租地款。如超期不交清租地款，則扣罰______%滯納金。超過______個月仍不交清當年的租地款，本合同自行終止。

四、甲方權責：

1、合同簽訂後，______天內要將乙方租用地的界址範圍處理清楚，以利於乙方使用。

2、若國家要在該地搞建設或開發，土地賠償屬甲方所有，本合同終止。

3、甲方因建設需要終止合同時，甲方對乙方不負賠償損失的責任。

五、乙方權責：

乙方在租用期間，擁有該地的使用權。若國家徵收，在承包地建設的廠房及附屬建築物等設施賠償屬乙方所有，本合同同時終止。

六、乙方在承包期間，如國家對該租用土地以及廠房出售的貨物、產品收取各種稅款，一切由乙方負擔。

七、乙方在承包期間，在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下，經甲方同意，可以轉讓他人承包經營。承包期滿乙方有意續包，在同等條件下乙方有優先權。

八、該地租用期滿，乙方要在一個月內自行處理租地範圍內的一切設施，把地交給甲方。

九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

農村土地使用的協議書8

甲方：

主任：住址

乙方：

為了相應國家政策及縣政府號召，調整產業結構增加農民收入，更好的使我村村民更早的脫貧致富，經甲乙雙方本著互利互惠、合作共贏的原則，決定將本村承包給乙方經營。經雙方協商達成以下條款以致共同遵守：

一、承包範圍

1、承包地域面積____畝。

四至：東至____、西至____、南至____、北至____。

2、承包年限

承包協議為年，____年____月____日至____年____月____日止。承包費總計____整。

3、付款方式為____

自協議簽訂後一次性付清，(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)。

二、甲方權利與義務

1、甲方的義務

甲方在乙方承包期內必須保證乙方“水、電、路”三通，所租用土地適宜耕種，承包界限明確，協調周邊關係，不準村民到乙方承包區域內砍伐、放牧等危害乙方利益的行為，協助辦理相關手續，給乙方創造良好的投資環境。如因甲方原因給乙方造成經濟損失，甲方負責賠償乙方的損失。

2、如乙方在3年內未投入建設，甲方有權收回承包土地。

3、如出現政府徵用甲方須賠償乙方相應損失，並負責在原承包地周邊提供相同面積的適宜耕種土地。

4、甲方需無償提供，乙方平整土地用土。

三、乙方的義務與權利

1、乙方的義務

乙方必須守法經營，不能野蠻經營破壞生態環境。種植要規模，養殖要特色，僱傭工人四角臺村民優先。

2、乙方的權利

乙方為了更快更好的發展，在承包期限內乙方自主決策專案經營方式，入股、承包等經營方式受法律保護，甲方不得干涉。

承包期滿後乙方有優先承包權。如甲方不再承包給乙方，乙方所投入的設施、種植的樹木由專業機構進行評估，由甲方或新承包方以現金形式一次性返還給乙方用以補償乙方損失。

四、乙方因種植需架設管道從河中取水，甲方不得干涉及收取任何款項，發生糾紛由甲方負責解決。

五、乙方取得土地承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農業用途;在法律、法規和政策允許範圍內，乙方擁有承包範圍內的一切使用權，甲方不得干涉。

六、甲方同意乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。

七、乙方在承包期內發生地至不明林權糾紛或其他糾紛、由甲方指明和處理。如發生盜竊，甲方必須協助乙方追查破案，查獲後按規定給以罰款，由甲方負責追收罰款，除賠償乙方所應得以外，全歸甲方所有。

八、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。

九、本合同履行期間，不因下列情形發生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內容履行各自義務：

1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;

2、甲乙雙方名稱改變;

3、甲方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者甲方與其他村民委員會合併為一個村民委員會。

十、本協議一式三份具有同等法律效力。如有未盡事宜雙方協商解決，協商補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方乙方

____年____月____日____年____月____日

農村土地使用的協議書9

甲方：________村民組村民_____________身份證號碼________________

乙方：___________

經甲乙兩方共同協商，按國家《土地法》相關規定，甲方自願將位於龍井責任地，田______畝，土______畝，林地______畝的土地使用權轉讓給乙方，達成如下協議：

1、該土地四大界分別為：東抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/畝，按土______元/畝，按林地______元/畝的價格轉讓給乙方使用，合計金額_________元(大寫：____________元整)。

2、甲方在出讓該土地使用權，經營權後，應立即交付乙方使用，地面所有農作物一律不做賠償。

3、今後乙方需要甲方協助辦理該土地所有相關事宜時，甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉讓金及乙方造成的相關損失。

4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權。

5、甲方向乙方承諾，現轉讓土地屬於基本農田地以外的土地，如出現第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現，需裝備賠償乙方給付的土地轉讓金並每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失。

6、本協議簽訂後，乙方一次性全部付清土地使用權、經營權的轉讓費。

7、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，自簽訂之日起生效，違約者根據中華人民共和國有關法律法規依法執行。

甲方：

中證人：

乙方：

法人代表： 年 月 日

農村土地使用的協議書10

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

一、甲方自願將自己位於的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。

二。租賃期限為自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、租金為每年每畝地小麥、玉子各公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格摺合人民幣給付。(乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付)

四、土地交付時間：

五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

七、本合同到期後，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本合同。

本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。

甲方：

乙方：

公證機關：

訂立時間：____年____月____日

農村土地使用的協議書11

出租方：(以下簡稱“甲方”)

承租方：(以下簡稱“乙方”)

為保護房屋租賃合同雙方當事人的合法利益，規範房屋管理和承租方經營行為，經公開協商討論同意，甲乙雙方本著平等、自願、公平、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

第一條租賃位置和麵積

甲方租賃給乙方的房屋位於____村，總面積約____平方米，四至界限方位如下：

第二條房屋用途和承包形式

房屋用途：辦公

第三條租賃期限

租賃期限為1年，自20__年10月20日起至20__年10月20日止，租賃期限內房屋經營使用權屬乙方，所有權屬甲方。房屋租賃期限內如遇國家政策性調整，另行議定。如需續租，甲乙雙方應重新商定續租事宜。

第四條租賃費用和支付方式

該房屋的租賃費用為人民幣500元(大寫：五百元)，分一次支付清，支付方式為現金支付。

第五條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、甲方對所租房屋擁有所有權，並使乙方取得房屋承包經營權。

2、甲方有權對乙方租用的房屋使用進行監督，保證房屋按照合同約定的用途合理利用。

3、甲方有權收回乙方不按合同約定使用的房屋。

4、甲方有權制止乙方實施的嚴重損害房屋資源和其它資產的行為。

5、甲方有權依據合同的約定向乙方收取租租賃費用，在合同有效期內，甲方不得提高租賃費用。

6、甲方有權在租賃期限屆滿時提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。

7、甲方應保證乙方生產生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應高於本村村民用水用電的價格，並保證在村內無償使用通往承租地的道路。

8、甲方不得在租用期間內以任何理由干涉乙方企業合法的經營管理自主權，包括在該地上的所有收入、支出和建築物、植被設施的使用等。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方有權依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經營所承包的房屋。

2、乙方對其所承包的房屋有獨立自主經營權和收益權，任何單位和個人不得干涉，所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

3、乙方有權在其所承包的房屋上建設與合同約定用途有關的生產、生活設施，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4、乙方有權在租賃期內對所租賃的房屋進行基本改造，對改造

形成的資產如電網、水利設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期後享有處置權。

5、租賃期滿後，同等條件下，乙方對原租賃的房屋有繼續租賃的優先權。

6、乙方應按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用，並有權拒絕交納除合同規定租賃費用外的任何其他非國家規定之費用。

7、乙方的生產經營活動不得汙染乙方所在村的水源，不得產生影響村民生活的其他汙染。

8、乙方應保護自然資源，合理利用房屋。

第六條合同的轉包

在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下，可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現房屋承包經營權流轉。房屋承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

第七條合同的變更和解除

1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商後，按照法律程式變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。

3、如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

4、如乙方不按時足額支付租賃費用且經甲方催告仍不支付時，甲方有權解除本合同，其違約責任由乙方承擔。

第八條違約責任

1、在合同履行期內，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。

2、因甲方違約導致合同解除，甲方須向乙方支付違約金100元，並退還乙方所付的全額承包費用;因乙方違約導致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費，並且解除此合同。因雙方當事人過錯導致合同解除，應當分別承擔相應的違約責任。

第九條合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。

第十條合同的生效

本合同經甲乙雙方簽章後生效。

第十一條其它事項

1、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(籤蓋)：

簽訂時間：

乙方(籤蓋)：

簽訂時間：