工程總承包合同

在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的工程總承包合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

工程總承包合同1

發包人：

承包人：

工程名稱：專案建築安裝工程

簽約地點：

簽訂日期：年月日

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。

第1條：工程概況

1.1工程名稱：專案。

1.2工程地點：。

1.3工程內容：專案建築安裝工程，總建築面積約平方米。

1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建築、安裝總承包責任。

第2條：承包範圍

2.1乙方承包範圍：

2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更檔案、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規範、規程、標準等的要求進行施工，除甲方明確直接發包工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建築、結構、給排水、電氣照明及相關配套(包括配合發包方售樓的有關通道、防護欄)等工程(詳見附件一)。

2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。

2.2甲方可指定發包的專業工程，不委託乙方施工：

2.2.1大型土石方、地下室通風、首層住戶大堂裝修、戶內豪華裝修、鋁合金門窗、陽臺欄杆、入戶門、防火門、人防裝置、樓宇白蟻防治、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智慧化系統及周邊防範、電信(包括寬頻網)、電視、電梯及監控系統、幕牆、消防、市政園林工程、幕牆、中央空調及配套工程的專業裝置安裝等專案由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔總承包管理及配合施工的責任。

2.3甲供材料、甲定乙供材料：

2.3.1等為甲供材料，詳見附件。

2.3.2等為甲定乙供材料，詳見附件。

第3條：工程質量標準

3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規範及省市驗收合格標準。

3.2保修期自本工程竣工驗收合格並完成竣工備案手續之日起計。保修期限按照XX年6月中華人民共和國建設部第80號令《房屋建築工程質量保修辦法》執行。

第4條：保修期

4.1本工程保修期為：

1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。

2、防水工程5年。

3、管線裝置工程2年。

4、裝修工程2年。

4.2保修期內的返修工作，乙方必須服從甲方或甲方委託的物業管理公司的管理，詳見附件《保修期內維修工作管理的約定》。

第5條：工期

5.1總工期：天(本工期為從甲方下發的開工檔案起到完成建築工程竣工驗收備案的時間，包括不屬於乙方承包範圍的各專業工程的工期)。

5.2開工日期：年月日，具體開工日期以甲方或甲方委託的監理公司下發的正式開工令為準。

5.3節點工期：

5.4合同檔案中提及的工期，應包括勞動假日、公眾假日、星期六、星期天和惡劣天氣日子。

第6條：承包方式

6.1本工程採用定額計價形式由乙方承包，即乙方採用包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。

6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的專案(合同外專案),以甲方的書面通知為準,計費和付款依本合同的約定執行,總工期應經雙方確認後調整。

第7條：合同價

7.1合同暫定總價

本工程含稅暫定總價為￥元(大寫：人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元角分)。

乙方在收到甲方確認的施工圖紙後45天內報送工程預算書及詳細完整計算底稿(含電子版)送甲方稽核，甲方在收到乙方報送的資料後45天內，甲乙雙方按經甲方稽核的工程施工圖紙核對的工程量及按本合同附件計算本工程造價，然後雙方可簽訂調整本合同建築、裝修、安裝工程暫定造價的補充合同。

7.2計價方式

7.2.1除合同另有約定，計價方式如下：按工程施工圖、竣工圖和說明，結合實際執行的施工方案(須甲方及其委託的監理確認)、圖紙會審記錄、設計變更、隱蔽驗收記錄及簽證，根據國家、省、市相關計價規定計算實際完成工程量(不包括乙方造成的浪費)。

7.2.2土建工程套用;裝修工程套用;安裝工程套用;按規定取費，地區類別按類地區，計價費率有浮動範圍的取中值。

本工程人工、材料(如鋼筋、混凝土等)、機械單價按工程同期(市)造價管理部門釋出的指導價格以加權平均計算，其中土建、裝修工程材料不上下浮，安裝材料下浮%。甲供材料的材料價不計入分部分項工程費。經甲方指定價格的部分水電材料，其材料費不參與總價上下浮(以施工過程中甲方定價聯絡單為準)，其餘人工、材料、機械費均按本款約定參與總價上下浮。

在乙方有效履行了施工總承包管理義務之前提下，甲方向乙方支付總承包服務費，總承包服務費按甲方指定專業發包工程總造價(電梯工程為電梯安裝費，外電工程為低壓部分，不含發電機及環保工程、泵房供水裝置工程)的%計取。在乙方有效履行了甲供材料管理義務之前提下，甲方向乙方支付甲供材料管理費，甲供材料管理費按甲供材料總價值的%計取。總承包服務費及甲供材料管理費在結算時支付。乙方不得再向甲方指定的分包單位收取服務費、配合費、協調費、甲供材管理費、採保費等。

第8條：合同生效

8.1合同訂立時間：年月日。

8.2合同訂立地點：。

8.3本合同自雙方簽字並蓋章後生效。

8.4本合同文字正本貳份，甲方、乙方各壹份;副本陸份，甲方、乙方雙方各執叄份，各份均具同等法律效力。

第9條：其它約定

9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建築工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規範要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。

9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔質量保修責任。

9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

9.5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。

本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別儲存一份。

本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

甲方：(蓋章)

法定代表人：

乙方：(蓋章)

法定代表人：

工程總承包合同2

建設發包人：________________________（簡稱甲方）

建設承包人：________________________（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍：

3.1本工程確定的承包範圍，甲方有權根據實際情況變更承包範圍內的施工工程量（提前通知），注：如因工程量的變更而造成合同造價變更，支付工程進度款也相應增減。

4、房屋結構：框框剪結構。

5、承包形式：包工包料、包工期、包質量、包施工安全的形式承包。

二、合同工期

1、施工總工期為____日曆天（包含甲供材料安裝工期），開工日期為____年__月___日，竣工日期為_____年___月___日。

2、在施工中因非甲方原因造成工期延誤（不可抗拒力除外）按______天延期罰款_____元/天、_____天延期罰款_____元/天，____天以上延期罰款______元/天。

三、合同工程造價、工程結算造價方法

1、本工程合同一次性包乾造價為人民幣￥大寫_______________________________________。

2、如有增減部分按合同價格折算並出具雙方確認聯絡單。

3、上述總價已包含下列專案的費率：勞動保險增加費、稅金等一切費率。

四、工程進度款支付方式

甲方在支付工程款時，乙方必須提供合法的稅務發票，否則甲方有權順延工程款支付。

五、關於工程質量及驗收的約定

1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的，經查實作以返工（調換）。

2、工程所需材料由施工單位自行組織採購。施工單位自行採購的材料必須有質保書和合格證，並符合施工圖和規範要求及建設單位和設計的要求。

五、保修約定

本工程免費保修期自竣工驗收合格次日起年，在年保修期內因非甲方因素而出現的工程質量問題，乙方在接到甲方通知後應按以下約定時間進行修復。

六、雙方責任

1.甲方責任

1.1甲方現場負責人

1.3幫助協調乙方施工進場所需水、電接駁等事項，

1.4及時協調好乙方與施工場地內各專業施工單位的關係，提供便利的施工條件和環境。

1.5接到乙方申驗報告後及時組織各項工序及竣工驗收，並簽署驗收結論。

1.6按本合同約定支付相應工程進度款。

1.72.乙方責任

2.1乙方現場負責人

2.2乙方必須嚴格遵守安全文明施工的操作程式，完善安全施工措施，工地必須達到區級標化工地，施工垃圾有清運費用由施工單位承擔（施工現場垃圾當日清運）。

2.3乙方在施工過程中如出現安全事故，一切費用由乙方承擔與甲方無關

2.4乙方有責任和義務在各工程配合施工中，或對甲方提供的施工圖中如有不合理或有異議的，乙方必須有預見性的提出建議，減少不必要的返工和損失。如確因乙方單位在施工會考慮不周全，又沒有預見性的書面提醒業主，從而使配合工程或甲方返工和損失，乙方單位需要承擔相應損失費用。

2.5乙方施工竣工後，清理現場（包括建築材料、垃圾、生產和生活用臨時設施拆除），做好施工工程承包範圍內的所有衛生工作（門、窗、玻璃、地面、衛生潔具擦掃乾淨）並承擔有關費用。

2.6乙方施工竣工未交給甲方之前，乙方必須做好成品保護工作。保護期間發生損壞，則由乙方自行及時修復和賠償。

七、附則

1、本合同一式分，雙方各執份。

2、本合同履行完成後自動終止。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

工程總承包合同3

發包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

擔保方(以下簡稱丙方)：_________

經甲乙雙方協商，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據。

一、工程概況

1、工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓;

2、工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學院內;

3、工程規模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建築面積34000平方米。

二、工程承包範圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。

三、工程質量標準：經甲方驗收合格。

四、工程進度要求：具備施工條件後，經甲方乙方協商確定。

五、乙方進場施工時間：甲方須在20____年11月10日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審後的施工圖紙、三通一平等發包方應具備的發包條件。

六、工程結算方式：按《1999年陝西省建築工程綜合概預算定額》和《20____年陝西省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，並做如下調整：

1、專案直接費中定額基價人工費的計取：按定額工日數量×100元/工日。

2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定專案直接費為A、其他直接費為B、現場經費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，B=A×3.84%,C= A×7.38%,D=(A+B+C) ×5.85%,E=(A+B+C+D)×11%;貸款利息根據計費依據，分別按直接工程費的3.02%計取和按人工費的15.39%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的1.6%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，並收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元×25%進行結算;養老統籌和四項保險分別按3.55%、0.8%的費率計取費用。

3、專案直接費中定額基價機械費的計取：按定額機械費×150%結算。

4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費後，並按市場採購價+採保費(費率為3.2%)+裝卸費+運輸費和途耗費用進行價差調整，市場價以雙方認質認價為準;若雙方認價發生爭議，以採購期間陝西省工程造價資訊公佈價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價×150%計入並取費。

六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構±0.000七日內，甲方支付±0.000以下工程款的80%;以後按月支付工程進度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內，甲方支付乙方結算總款的95%，餘額5%作為保脩金，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%，滿兩年15日付清尾款。

七、本合同生效後5日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效後15日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場5日內，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結構完成±0.000七日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結構三層封頂七日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

八、其他約定

1、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;

2、因甲方施工手續、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金佔用費，並承擔給乙方造成的其他一切損失。

3、因甲方施工手續及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產生的所有費用。

4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。

九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經公證部門公證後生效，至雙方無債權債務後失效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

丙方：_________

年月日：_________

工程總承包合同4

發包人（全稱）：承包人（全稱）：________工程有限責任公司依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：全部土建，水電安裝（詳見施工圖紙）群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表（附件1）。

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：資質範圍內的全部圖紙內容

三、合同工期

開工日期：暫定____年___月___日竣工日期：____年___月___日合同工期總日曆天數_______天

四、質量標準

工程質量標準：合格

金額（大寫）：暫定捌仟柒佰萬元整（人民幣）

￥：8700，0000萬元

六、組成合同的檔案

組成本合同的檔案包括：

1、本合同合同書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面合同或檔案視為本合同的組成部分。

七、本合同書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

合同訂立時間：____年___月___日

合同訂立地點：

本合同雙方約定雙方簽字、蓋章並經備案後生效後生效。

發包人：（公章）

承包人：（公章）

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

委託代理人：

委託代理人：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵政編碼：

郵政編碼：

合同管理辦公室：

鑑證機關：

（公章）（公章）

經辦人：

經辦人：

____年___月___日

____年___月___日

工程總承包合同5

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

經雙方協商達成一致，銘毅房地產開發大連新視界銘城專案由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、採暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業工程，需發包人通過招標等形式確定專業承包商後，納入本合同承包人的總承包施工範圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發包人另行招標的其他專案，在同等條件下優先選用本合同承包人。

結算方式如下

1、本工程結算執行20xx遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價資訊網網刊價。

2、本工程為總承包形式，如發包人將專業施工專案分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

3、如本工程需承包方墊資施工，發包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

本框架協議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。

發包人：______________(公章)

住所：____________________

法定代表人：_____________

委託代表人：_____________

電話：__________________

傳真：__________________

日期：__20xx年9月__________ 承包人：_______________(公章) 住所：________________________ 法定代表人：__________________ 委託代表人：__________________ 電話：________________________ 傳真：__________________________20xx年9月__________ 日期：

工程總承包合同6

甲方：

乙方：

為了明確雙方權利義務，根據《民法典》的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，供嚴格履行。

一、甲方推薦介紹乙方在湖北鍾祥科技創業服務X限公司現有土地上從事相關土建工程，並向乙方提供相關服務，乙方向甲方支付一定服務費。

二、經甲方同意後由乙方與湖北鍾祥科技創業服務X限公司直接簽訂承包合同的，甲方不承擔該工程的質量責任、工期責任、安全事故責任、稅費、工資、材料等款項的付款義務。

三、乙方在湖北鍾祥科技創業服務X限公司現有土地上從事相關土建工程按工程決算金額1%支付服務費給甲方。

四、乙方確保在湖北鍾祥科技創業服務X限公司現有土地上從事相關土建工程的物資供應除鋼材外全部由甲方負責供應，價格隨行就市，具體要求以供應合同為準，乙方未按具體合同約定結清物資供應款時不得向第三方採購。

五、甲方負責協調乙方與專案地有關建設主管部門的關係，按發包方要求組織工程專案驗收備案。

六、甲方按乙方工程進度收取服務費，甲方可憑乙方的付款通知和收據在甲方領取，乙方在本合同上簽名蓋章視為授權湖北鍾祥科技創業服務X限公司可以從工程進度款中代扣。

七、乙方在工程承包中有關法律責任牽涉到甲方或連帶到甲方或甲方墊付的，甲方有權向乙方索賠，乙方保證及時向甲方給付到位，如延期付款，甲方按延期付款金額日萬分之七向乙方賠付資金佔用損失和實現債權的差旅費、律師費、訴訟費等。

八、本合同中乙方的義務，乙方請(公民身份號碼)提供連帶保證擔保。

九、本合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴解決。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收並結清全部款項後失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

工程總承包合同7

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本建設工程協商一致，訂立本合同，供雙方遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍： ;(詳見施工圖紙內容)

4、承包方式：_

5、材料及工藝補充說明(詳見施工圖紙內容)

二、合同工期及工期延誤

1、開工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期總天數 天(以實際進場施工之日算起);

2、由於承包人的責任未按本合同規定的日期竣工，每逾期一日，承包人向發包人支付合同價款萬分之_ _的違約金，算至驗收合格之日;

3、因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

a發包人未能按約定提供(或確認)施工圖紙及開工條件;

b發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款;

c發包人代表(或監理工程師)未按約定提供指令、批准等，致使施工不能正常進行;

d設計變更或工程量增加;

e非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 小時;

f不可抗力;

g其他非因承包人原因造成停工累計超過 小時。

4、承包人在以上情況發生後 日內，就延誤的工期以書面形式向發包人代表(或監理工程師)提出報告;發包人代表(或監理工程師)在收到報告後 日內予以確認，逾期不予確認提出修改意見，視為同意順延工期。

三、質量標準

工程質量標準：合格、按照《鋼結構施工質量驗收規範》驗收。

四、合同價款

總計合同金額(大寫)(人民幣) ，小寫￥ 。

五、工程款結算及支付

1、主鋼構進場之日起 日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;

2、綱結構主體完工之日起 日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;

3、工程全部完工之日起 日內，發包人向承包人支付工程合同總價款的 的進度款;承包人向發包人開具工程合同總價款 的銀行保函作為保脩金，發包人於壹年內返還承包人;

六、施工準備

1、承包人在合同簽定後 日內免費完成圖紙的設計和細化，完成後由發包人提交給設計院，承包人協同參與技術交底以便圖紙通過。

2、發包人在施工前應負責做好三通一平工作，提供基準測量點，免費提供施工用水、電;

3、發包人應辦理完備專案報建、圖樣簽章手續，協調好周邊及有關部門關係;

4、承包人於接到審查合格圖紙 日內完成主構件的加工並運抵工地現場

5、承包人嚴格按照施工圖紙中的材料進行採購和加工，並提供主要鋼材，彩板的質量保證書;

七、安全施工與檢查

1、承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患;

2、發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，;發包人不得要求承包人違反安全管理規定進行施工，因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用;

3、如發生安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知發包人，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用;

4、當發包人與承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

八、工程竣工驗收及保修

1、承包人在工程竣工前三日內，應將驗收日期以書面形式通知發包人屆時驗收，如發包人不能按期參加驗收，須提前通知承包人，並與承包人另行商定驗收日期，但發包人必須承認承包人的竣工時間;發包人推遲驗收，其間所發生的管理費和其他損失均由發包人承擔;

2、發包人收到承包人的驗收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗收或發包人提前使用的，視為驗收合格;

3、竣工工程經驗收合格之日，辦理工程移交，從驗收之日起三日內移交完畢，如發包人不按期接管，致使工程發生損失，應由發包人承擔;

4、工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，可作減項竣工，並對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續;

5、自工程竣工驗收合格之日起壹年內承包人對工程負責免費保修，保修期限屆滿後，承包人提供終身優惠服務。

九、現場代表

發包人現場代表_____，承包人現場代表__，雙方代表的權利義務按本合同約定，解決工程中所遇問題的協商、及決策意見的簽證、處理;如一方換人時應提前三天書面通知對方。

十、違約責任

一方違約時，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金 萬元。

十一、爭議解決

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，雙方應及時協商，協商不成，任何一方應向 人民法院起訴。

十二、附則

本合同未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力;本合同以雙方簽字蓋章後生效，一式四份，發包人與承包人各執二份，具有同等法律效力。

組成本合同的檔案包括：

1、本合同

2、標準、規範及有關技術檔案

3、圖紙

4、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案

合同訂立時間：___年___月___日

合同訂立地點：_____

本合同共頁

發包人：_________ 承包人：

住所：__________ 住所：

法定代表人：_______ 法定代表人：

電話：__________ 電話：

傳真：__________ 傳真：

開戶銀行：________ 開戶銀行：

賬 號：_________ 賬 號：

郵政編碼：________ 郵政編碼：

工程總承包合同8

發包單位：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照 民法典 第三編 合同及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

第一條：工程概況

湖畔護坡工程承包專案發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。

第二條：施工方案

１、護坡

（１）基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙（水泥標號為４２．５，磚要好質量的青磚或紅磚）。

（２）拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

（３）完工後做圍牆１０米左右。

（４）牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。

第三條：合同工期

１、經雙方協商確定，工程期為 日，暫定於自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。

２、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

第四條：價格及付款方式

１、工程總承包價為 元。

２、上述總承包價為包乾價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用（包括拆房，打圍牆），甲方無需再向乙方支付任何費用。

３、付款方式：竣工驗收後付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分 付，質保金一年滿後付清（時間按驗收合格之日起計算）。

第五條：甲方義務

１、按合同向乙方撥付工程款。

２、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

第六條：乙方義務

１、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

２、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

第七條：施工安全

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

第八條：驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

第九條：違約責任

１、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金（按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息）。

２、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金；逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

第十條：其它

本合同於 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式 份，上方各執一份，上交 份。

發包單位（甲方）（蓋章）

授權代理人（簽字或蓋章） ： 聯絡電話：

承包人（簽字或蓋章）： 聯絡電話：

年 月 日

工程總承包合同9

發包人(全稱) (簡稱甲方)：_________

承包人(全稱) (簡稱乙方)：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：新校區道路工程(一)標段。

工程地點：阜寧高等師範學校新校區。

工程內容：新校區道路工程(一)標段的施工，包括雨水、汙水等管網(具體以招標人提供的施工圖紙和工程量清單為準)。

工程立項批准文號：_________

資金來源：自籌

二、工程承包範圍

承包範圍：阜寧高等師範學校新校區道路工程(一)標段的施工，包括雨水、汙水等管網，具體內容以招標人提供的工程量清單和施工圖紙為準。

三、合同工期

開工日期：20_____年7月5日(以簽發的開工令為準)。

竣工日期：20_____年8月20日

合同工期45日曆天(不含二期工程範圍內的道路面層);其中二期工程範圍內的道路面層要待該範圍內其它專案結束後施工，該部分工期30日曆天;具體開工日期以招標人的開工令為準

四、質量標準

工程質量標準：合格

五、合同價款

金額(大寫)：柒佰零肆萬壹仟貳佰陸拾柒元叄角叄分(人民幣)￥：7041267.33元

六、組成合同的檔案

組成本合同的檔案包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本工程的招標檔案及招標答疑檔案

5、本合同專用條款

6、本合同通用條款

7、標準、規範及有關技術檔案

8、施工圖紙

9、工程量清單

10、發包人委託編制的預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：_____年_____月_____日

合同訂立地點：阜寧高等師範學校

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

工程總承包合同10

第一部分 協議書

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協議書。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表（附件1）

工程立項批准文號： 資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：施工圖設計範圍內的建築、裝飾、安裝工程，但不包括外牆幕牆工程、雨篷及鋼結構工程、電梯工程、通風及空調工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。

三、合同工期

開工日期：年 月 日（以開工令為準）

交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊伍進場條件），月 日完成所承包範圍的所有分項工程。

四、質量要求

工程質量要求： 合 格

五、合同價款

金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結算為準） 元

六、組成合同的檔案

組成本合同的檔案包括：

１、本合同協議書

２、中標通知書

３、投標書及其附件

４、本合同專用條款

５、本合同通用條款

６、標準、規範及有關技術檔案

７、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同生效時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同約定自雙方後生效。

發 包 人：（公章）

承 包 人：（公章）

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

委託代理人：

委託代理人：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

賬號：

賬號：

郵編：

郵編：

鑑證意見：

經辦人：

鑑證機關：

年 月 日

工程總承包合同11

發包方：______________

承包方：______________

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程概況

1.工程名稱________________;

2.工程地點________________;

3.工程計劃批准單位及文號______________;

4.工程範圍和內容：全部工程建築面積______平方米。(各單項工程詳見工程專案一覽表)

第二條 工程期限

1.本工程合同總工期為___天(日曆天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。

(1)發包方在合同規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

(2)明確由發包方負責供應的材料、裝置、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、裝置、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

(3)不屬包乾係數範圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第三條 工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣______元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

(3)重大設計發生變更;

(4)基礎超過設計深度;

(5)在施工中新增加了工程專案;

(6)其它。

第四條 材料、裝置供應

1.本工程所需的全部建築材料、構配件、裝置等物資的供應方法，經雙方協商按附件第__辦理。

2.材料、裝置供應範圍的劃分和檢驗：

(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

(2)成套裝置和專用裝置，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的裝置應由發包方設庫儲存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

(3)本工程所需材料、裝置除在“發包方供應的材料、裝置明細表”明確由發包方供應外，其餘材料均由承包方組織供應。

(4)所有材料裝置、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，籤交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

(6)具有合格證書的建築材料、裝置，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格的建築材料、裝置、構配件等，雙方均不得用於本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良後果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建築材料、裝置和構配件於本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切後果由強迫一方負責。

3.材料價差及實物價格的結算。

(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方採購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建築安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建築安裝材料價格結算價款。

(3)除發包方供應的材料、裝置外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、裝置的，其價款按實結算。

(4)發包方委託承包方代購的材料、裝置，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包乾使用，發包方應於本合同簽訂後一天內一次付清。

(5)發包方提供的材料、裝置的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和裝置，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

第五條 工程質量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

4.承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、裝置合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。

5.隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知後__小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格後，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認並辦理檢驗合格手續。如提出異議，經複查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工後，必須按照

(1)______;(2)______;(3)______

等有關規定進行技術檢驗。屬於單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

7.裝置安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(裝置基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，並作為竣工驗收的依據。

8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

9.工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。

10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由於承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

11.工程交工驗收後，土建工程保修期為1年，採暖工程為一個採暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收後由承包方填寫交給發包方。

由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

第六條 施工設計變更

1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

2.施工圖的重大修改變更，必須經原批准、設計單位同意，並於修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，並作為合同的補充檔案。

3.當修改圖紙屬於設計錯誤、裝置變更、建築面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械裝置調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責並調整合同造價。

4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

(1)設計圖紙和說明檔案與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計檔案所標明的施工條件與實際不符;

(2)設計圖紙和設計檔案表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

(3)設計圖紙和說明檔案中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

第七條 雙方負責事項

1.發包方

(1)辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，並提供有關隱蔽、障礙物資料;

(2)在開工前做好建築紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於___米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要;

(4)按規定提供不少於承包合同建築面積___%的.施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時佔用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，並承擔所發生的費用;

(5)合同簽訂後__天內(以收籤最後一張圖紙為準)向承包方提供完整的建築安裝施工技術資料__套;

(6)確定建築物(或構築物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點;

(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在__天內分送有關單位;

(8)稽核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

(9)按《發包方供應的材料、裝置明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、裝置以滿足工程進度的需要;

(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

(11)組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

2.承包方

(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料裝置、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位;

(3)按雙方商定的分工範圍，做好材料和裝置的採購、供應和管理;

(4)於每月底前__天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、裝置供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

(6)已完工的房屋、構築物和安裝的裝置，在交工前應負責保管，並清理好場地;

(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

(8)在合同規定的保修期內，對屬於承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。

第八條 工程價款的支付與結算

1.本合同簽訂後__日內，發包方支付不少於合同總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。

2.發包方收到承包方工程進度月報後，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收後__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿後連本息一次支付給承包方。

4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

(1)以審查後的施工圖預算加變更籤證進行結算;

(2)按施工圖預算加包乾係數確定的包乾造價結算，包乾範圍以內的費用，按__等有關規定結算;

(3)按標準施工圖單位造價包乾結算，包乾範圍以外的費用按__等有關規定結算;

(4)包乾不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

(5)招標工程按中標價款結算，中標範圍以外的工程費用，另按__等有關規定結算。

7.承包方在單項工程竣工驗收後__天內，將竣工結算檔案送交發包方和經　　第九條 違約責任與獎勵規定

1.承包方的責任

(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

2.承包方的責任

(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

(2)工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的停工，應採取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械裝置調遷、材料和構件積壓的實際損失。

(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。

優良工程每平方米獎__元。

第十條 爭議的解決方式

合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬於同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬於同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

第十一條 特殊條款

本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

第十二條 附則

其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》規定執行。

合同附件：(1)工程專案一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發包方負責供應材料、裝置一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批准投資計劃、計劃任務書等__份檔案。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

本合同經雙方簽字蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。

本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

發包方(蓋章)： 承包方(蓋章)： 鑑(公)證意見

地址： 地址： 經辦人

法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 鑑(公)證機關(章)

委託代理人(簽名)： 委託代理人(簽名)：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

電掛： 電掛：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：_____

年 月 日

有效期限 至

年 月 日

工程總承包合同12

甲方(建設單位)：_________________

乙方(施工單位)：_________________

遵照《建設工程施工招標投標監督管理規定》要求，經工程專案報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程專案進行了商議。經甲、乙雙方協商，特定協議如下。

一、工程專案的綜合說明

1、名稱：_________________

2、地址：_________________

3、規模：_________________

4、結構及層數：_________________

5、發包方式：_________________

6、發包範圍：_________________

7、xx年xx月xx天。

8、質量要求。

二、工程造價

1、經甲、乙雙方共同協商定本承包協議造價為：_________________

人民幣：_________________元(大寫：_________________)

人民幣：_________________元(大寫：_________________)

2、價格計算依據：_________________

(1)標定的定額為：_________________

(2)標定的取費標準：_________________

(3)政策性調價檔案截止日期：_________________

三、材料採購供應

1、材料採購、運輸、保管的責任和計價依據：_________________

2、對材料質量的要求：_________________

四、工程款支付方式

1、在合同簽署後，開工前%作為工程付款。

2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

3、按天津市有關檔案規定，工程竣工後甲方向乙方撥付工程款至總造價的%;留%做維修款，待工程竣工維修期滿後一個月內全部付清。

4、施工期允許調整的內容和依據：_________________

五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取

1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。

2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發生給與調整。

3、結構、規模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，並由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發生給予調整。

六、工程保修。本工程保修按《建設工程質量管理規定》執行。

七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。

八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決;協商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：_________________

1、由仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴。

以上協議經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

甲方(蓋章)：_________________

乙方(蓋章)：_________________

代表人(簽字)：_________________

代表人(簽字)：_________________

電話：_________________

電話：_________________

簽約日期：_________________

簽約地點：_________________

工程總承包合同13

發包單位： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

第一條：工程概況

湖畔護坡工程承包專案發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按 米計算。

第二條：施工方案

1、護坡

(1)、基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。

(2)、拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

(3)、完工後做圍牆10米左右。

(4)、牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。

第三條：合同工期

1、經雙方協商確定,工程期為 日，暫定於自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。

2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

第四條：價格及付款方式

1、工程總承包價為 元。

2、上述總承包價為包乾價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式：竣工驗收後付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分 付，質保金一年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算)。

第五條：甲方義務

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

第六條：乙方義務

1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

第七條：施工安全

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

第八條：驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

第九條：違約責任

1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

第十條：其它

本合同於 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式 份，上方各執一份，上交 份。

發包單位(甲方)(蓋章)

授權代理人(簽字或蓋章) ： 聯絡電話：

承包人(簽字或蓋章)： 聯絡電話：

年 月 日

工程總承包合同14

建設工程施工合同

（GF-1999-0201）

中華人民共和國建設部

國家工商行政管理總局

第一部分 協議書

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本協議書。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程專案一覽表（附件1）

工程立項批准文號： 資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：施工圖設計範圍內的建築、裝飾、安裝工程，但不包括外牆幕牆工程、雨篷及鋼結構工程、電梯工程、通風及空調工程、弱電工程、消防工程及精裝修工程。

三、合同工期

開工日期：年 月 日（以開工令為準）

交工日期：年 月 日（具備部分精裝修隊伍進場條件），月 日完成所承包範圍的所有分項工程。

四、質量要求

工程質量要求： 合 格

五、合同價款

金額（大寫）： 暫定人民幣 仟 佰萬元（以工程結算為準） 元

六、組成合同的檔案

組成本合同的檔案包括：

１、本合同協議書

２、中標通知書

３、投標書及其附件

４、本合同專用條款

５、本合同通用條款

６、標準、規範及有關技術檔案

７、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同生效時間： 年 月 日

合同訂立地點：

本合同約定自雙方後生效。

發 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所： 住所：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

賬號： 賬號：

郵編： 郵編：

鑑證意見：

經辦人：

鑑證機關：

年 月

日

第二部分 通用條款

本合同通用條款，採用中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局1999年頒佈的《建設工程施工合同》（GF－1999－0201）第二部分《通用條款》。

工程總承包合同15

發包人(全稱)：___________有限公司

承包人(全稱)：___________集團有限責任公司

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：________________________

工程地點：________________________

工程內容：土建、裝飾、機電安裝及室外附屬工程

工程立項批准文號：____________________

資金來源：自籌

承包範圍：______________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：

1 除地下室鋼筋混凝土結構工程外，土建、機電、幕牆、高檔裝飾、景觀等全部工程內容。其中：

1.1 土建施工承包範圍為________建築設計院有限公司設計的“_______一期工程”施工圖紙範圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建築屋面部分圖紙範圍內的除地下室鋼筋混凝土結構工程外的土建主體工程、建築屋面部分工程、初步裝飾裝修工程。

1.2 機電安裝、幕牆、高檔裝飾、景觀等其他專業工程，待發包人通過招標等形式確定專業承包商後，納入本合同承包人的總承包施工範圍。

2 凡發包人另行招標的其他專案，在同等條件下優先選用本合同承包人。

3 工程師指令經發包人同意的其他專案。

發包人如有正當理由時，保留對以上工程承包範圍根據具體情況對上述承包範圍進行調整的權利。

三、合同工期：

開工日期：_________年________月_______日(暫定)

竣工日期：_________年________月_______日

合同工期總日曆天數928天(暫定)，詳細分期交付工期約定見專用條款。

四、質量標準

工程質量標準：各分部分項工程滿足國家、省市現行的各項質量驗收規範標準的要求，工程總體質量符合《建築工程驗收統一標準》(gb 50300—20xx)的規定。

質量目標：確保市優，爭創國優。

五、合同價款

金額(大寫)：暫定 陸億零捌拾捌萬 元(人民幣)

￥：60088萬元(暫定)

此價款為暫定價，發包人支付承包人按照本合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔保修責任的款項以雙方確認的價款為準。

六、組成合同的檔案

組成本合同的檔案包括：

1.本合同協議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規範及有關技術檔案

7.圖紙

8.工程預算書

9.其他合同附件

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或檔案視為本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他其他當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：_______年_______月______日

合同訂立地點：__________________________

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章並經政府部門備案後生效。

發包人：_______________(公章) 承包人：_______________(公章)

住所：________________________ 住所：________________________

法定代表人：__________________ 法定代表人：__________________

委託代表人：__________________ 法定代表人：__________________

電話：________________________ 電話：________________________

傳真：________________________ 傳真：________________________

開戶銀行：____________________ 開戶銀行：____________________

帳號：________________________ 賬號：________________________

郵政編碼：____________________ 郵政編碼：____________________