房屋短期出租合同範本2篇
隨著法律觀念的日漸普及,越來越多的場景和場合需要用到合同,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的房屋短期出租合同範本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋短期出租合同範本1出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》規定:為明確甲方與乙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同:
第一條:租賃房屋
甲方將其xxx 的建築租予乙方用於xxx使用。
第二條:租賃期限
租賃期為x 年,甲方從x 年x 月x 日起將出租房屋交付乙方使用,至x 年x 月x 日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1、乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借他人使用的.;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達 1 個月的;
租賃期屆滿時,租賃關係自然終止,甲方無須另行通知乙方,若雙方均有意續租,可在屆滿前三個月提出續租意向,並議定合理租金和續租合同。
第三條:租金
乙方同意每月x 號前交納當月租金,每月租金為人民幣x 元整,押金為x 元整(甲方同意乙方合同期滿退房後無息退還押金),付款方式為x 支付。
第四條:協議事項
1、房屋內外水電費,電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日均由 乙 方自行承擔。
2、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品,影響公共安全。
3、租賃期間雙方均不得無故解除合同,但乙方因特殊情況需退房時,必須提前十五天通知甲方,並支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用,也須提前十五天通知乙方,支付一個月租金作為乙方搬遷的補償,並退還乙方未滿租期的租金。
第五條:免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第六條:爭議的解決方式
1、本合同在履行中如發生爭議,雙方協商解決,協商調解不成時,雙方均可:
向xx仲裁委員會申請調解或仲裁;
第七條:本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等法律效力。
第八條:本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份,合同簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
日期: 法人代表:
日期:
電話: 電話:
房屋短期出租合同範本2出租方:_______________________ 電話:_______________
承租方:_______________________ 電話:_______________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方和承租方的義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量
該房屋坐落於_______,面積_______,房型為_______室_______廳。
第二條租賃期限
租賃期共_______月,出租方自_______年_______月_______日起將出租房屋交付承租方_______使用,至_______年_______月_______日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,按國家的規定執行(如國家無統一規定,則由雙方協商決定)
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其裝置應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以衝抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方和承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效
2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。
第六條違約責
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償_______元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金_______元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金_______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。
4、承租方逾期交付違約金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金_______元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金_______元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本份送單位備案。
出租方(蓋章)___________________ 承租方(蓋章)___________________
簽約地點:_______________________
簽約時間:_______年_______月_______日
有效日期至_______年_______月_______日