蘇州單間房屋租賃合同範本

隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的約束力越來越不可忽視，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的型別，當然也有不同的目的，以下是小編整理的蘇州單間房屋租賃合同範本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

蘇州單間房屋租賃合同範本1

出租方姓名(甲方)：__________身份證號碼：______________

承租方姓名(乙方)：__________ 身份證號碼：______________

為明確甲乙雙方的權利及義務，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，特制定本合同以便雙方共同遵守。

一、甲方將位於單間出租給乙方居住使用，租賃期限自220_年月日至220_年月日，計個月。乙方居住人數：人，乙方不得改變房屋用途。

二、本房屋月租金為人民幣元，，如乙方提前終止合同，則按每月元結算;結算週期為三個月，根據先付租金後用房的原則，簽訂合同後，乙方先付第三個月租金給甲方。

三、乙方租賃期間，水費、電費、網路費、燃氣費、物業費、清潔費等以及由乙方居住而產生的費用由甲乙雙方共同負擔，租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、室內物品清單：床、衣櫃、桌櫃、空調、沙發、冰箱、洗衣機、熱水器等，為保障雙方權利，乙方須向甲方支付押金:元，租賃結束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損壞房屋裝置，乙方需賠償甲方損失。

五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先徵得甲方同意，並承擔裝修改造費用。租賃結束時乙方須將房屋設施恢復原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

a.擅自將承租的房屋轉租的;

b.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

c.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

d.拖欠租金累計達15日;

e.利用承租房屋進行違法活動的;

f.故意損壞承租房屋的;如{衛生間，牆壁}

六、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後7天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經雙方協商後可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金一個月房租元。

八、租賃期滿後，乙方不再承租的，應在2日內將房屋交還甲方;任何滯留物，均視為放棄，任憑甲方處臵，乙方決無異議。

九、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請成都仲裁委員會仲裁。

十、因不可抗力或政策原因導致該房屋不能出租和造成損失的，雙方互不承擔責任。

十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

蘇州單間房屋租賃合同範本2

出租方(以下簡稱“甲方” )：

承租方(以下簡稱“乙方” )：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋按單間出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋單間事宜，訂立本合同。

一、 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、 甲方將其擁有的坐落於___北側次臥出租給乙方個人居住使用。

2、 出租房屋總建築面積共平方米，乙方租用房間為北面次臥室、客廳(租戶共用空間)，衛生間(租戶共用空間)

3、 該房屋現有裝修及設施情況：

(1)衛生間裝修：地磚、牆磚、手盆、座便器、熱水器

(2)臥室裝修裝飾：含床、窗簾架、窗簾、地板

(3)門窗：塑鋼窗 進戶防盜門 臥室及衛生間木門

(4)無廚房做飯設施(不可做飯)

(5)電器裝置： 電視機、電冰箱、洗衣機

二、 甲、乙雙方提供證件

1、 甲方提供：□身份證(留存影印件) □房產證()

2、 乙方提供：□身份證(留存影印件) □暫住證 □工作證

三、 租賃期限、用途

1、 該房屋租賃期共個月。自月日起至年

2、 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一週內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

四、 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金(包含水電費用) 元(大寫： 肆佰伍拾元整)

2、 該房屋租金支付方式為：月、季、年付其中房不退費。

五、 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。同時如若因乙方使用不當造成他人房屋損壞，乙方也應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的'維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有，如未徵得甲方同意進行的裝飾裝修行為，甲方有權進行勒令停止，並有權要求乙方賠償裝飾裝修過程中造成的損壞。

4、 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

六、 房屋的轉讓與轉租

1、 租賃期間，甲方有權依照法定程式轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、租賃期間，甲方有權依照法定程式出租該房屋的其他房間。新租客的共用空間使用權同乙方一致。

3、 未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

4、 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

七、 乙方違約的處理規定

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

<1>未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

<3>擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

2、 在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

4、 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

八、 甲方違約處理規定

1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、 因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

九、 產權變更

1、 如甲方按照法定程式將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

2、 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

十、 合同終止與解除

1、 乙方應於房屋租賃期屆滿後一日內，將承租房屋及附屬設施裝置交還甲方。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;

(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;

(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6) 逾期交納水、電、煤氣(天然氣)、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成 嚴重損害;

(7) 拖欠房租壹個月以上。

(8) 留宿男性，未按合同約定執行並有礙其他房間租客生活

十一、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1、 甲乙雙方協商一致的;

2、 不可抗力致使本合同不能繼續履行的;

3、 依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;

4、 依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

5、 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

十二、其他約定

1、 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、 甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

3、 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十三、補充規定

1、 房屋共用空間嚴謹存放個人物品，如有丟失、損壞，後果自負。

2、 租戶應保持室內清潔，不得存放和使用有毒、有異味的物品，以免影響其他租戶的正常生活。

3、 共用空間的衛生，租戶共同維護及清理。

4、 共用設施及家電如在承租期間損壞，承租戶按價賠償或負責維修。如損壞因多租戶所為或未查明損壞人，則共用人平攤賠償費用或共同維修。

5、 租戶承租期間，不可使用大功率電器。以免有安全隱患。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日