常見的房屋外牆施工合同格式

在人們越來越相信法律的社會中，我們用到合同的地方越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？下面是小編幫大家整理的常見的房屋外牆施工合同格式，歡迎大家分享。

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本校教室窗子維修的具體情況，為明確甲乙雙方在維修中的權利、義務，雙方在平等自願的前提下友好協商，共同簽訂本合同。

第一條工程名稱:教室、辦公室和門衛值班室

第二條工程地點:十二營中、國小

第三條工程內容:牆面批膩子，粉刷塗料。品牌多樂士型號A974-05001

1、工程內容：校園所有房屋內牆維修、批膩子、粉刷兩邊

2、塗料品牌：多樂士(英文名:Dulux)

3、使用顏色型號：A974-05001

第四條工程造價及結算方式

1、本工程總面積約為8900 m2，單價為：35.5元/m2

(此單價含稅金、配合費)

2、工程總造價約為：315950元(大寫叄拾壹萬伍仟玖佰伍拾整)，乙方包工包料，完工後按實際完成工作量展開計算並結合簽證按實結算。

3、工程竣工驗收合格後5-10天內，由乙方負責將工程造價結算書送交甲方稽核辦理結算手續。

第五條合同工期

甲方發出進場通知後，2天內乙方必須安排工人進場施工，有效工期為30天。在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：

1、遇到不可抗拒的災害或事故(包括雨季停工)。

2、甲方要求變更設計圖紙、工程內容或增加專案。

第六條工程質量要求

1、甲方對工程質量的要求;在保質期內不脫皮，基本不褪色。

2、由建設工程質量監督部門對本合同專案工程質量進行評定，達到本款要求。

3、雙方對工程質量有爭議，提請建築工程質量監督部門仲裁。

第七條工程款支付

乙方進場施工三日內甲方支付乙方30%工程款備材料，乙方完成膩子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工驗收合格，甲方支付乙方工程總造價的99%

，預留1%保脩金，保修期為壹年，保修期滿十五天內甲方一次性付清乙方。

第八條竣工驗收

雙方對工程施工質量按《建築裝飾工程施工及驗收規範》JG73-91標準進行驗收。

第九條甲方、乙方責任範圍

一、甲方責任

1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔由此費用。

2、按第七條款支付乙方進度款。

3、負責提供與施工相關的資料。

4、甲方派給工地現場代表，幫助乙方解決應由甲方負責的問題，與乙方協商解決施工中出現的問題，及時辦理乙方送達的關於工程進度、現場簽證工作。

5、負責組織工程的竣工驗收。

二、乙方責任

1、嚴格按甲方確定的施工圖及說明進行施工，保證質量，按時完工並交付使用。

2、乙方委派為工地現場代表，負責行使乙方的權利及義務。

3、負責提供外牆塗料驗收資料，參加甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結算。

4、在施工期間做好現場防火、防盜及安全生產工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負責，施工中若發生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應負責。

5、乙方進場人員由專人管理並服從甲方統一管理。

6、做好文明施工、工完場清工作。

第十條違約責任及爭議解決辦法

1、合同生效後如有色號更改應徵得乙方同意，否則因為更改造成乙方定貨損失的，則要求更改方應按更改色彩油漆內牆工程量造價的50%賠償乙方的經濟損失。

2、乙方按合同規定的質量標準進行施工，如屬乙方責任所發生施工質量問題，乙方必須返工，由此產生的費用均由乙方承擔。

3、合同履行過程中如果發生爭議，雙方應協商解決。如果無法達成協議，提交有關仲裁機構或向法院起訴解決。

第十一條其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

2、本合同壹式叄份，甲方執壹份，乙方執貳份，經雙方簽字蓋章後生效，至工程價款全部結清後自動失效。

3、合同簽定地點：

甲方：(公章)乙方：(公章)

法人委託代表：法人委託代表：

電話：電話：

地址：地址：

__年__月__日__年__月__日

發包方(甲方)：__________________________

承包方(乙方)：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，雙方就甲方房屋外牆粉刷達成如下協議：

一、工程概況：

1、工程專案：甲方房屋外牆粉刷

2、工程地點：構皮灘街上向東路

二、工程內容及單價

1、將甲方房屋靠街一面(一樓除外)的瓷磚銻掉後用水泥清光。共計1800.00元

2、房屋後面水泥清光，單價為15.00元每平方米。

三、發包方式

包工不包料。即甲方負責提供粉刷所需的材料如水泥、細沙等。乙方負責組織工人施工和自備施工工具等。

四、工程質量要求

1、靠街一面的瓷磚全部銻掉，包括貼瓷磚時所用的水泥灰漿。

2、牆體粉刷清光符合建築行業質量檢驗評定標準。(即與周圍房屋外牆清光質量相當。)

五、安全文明施工要求

1、乙方在施工時，嚴格按照國家安全操作規範及文明施工條例要求標準進行施工。

2、乙方在施工期間，嚴格採取安全施工保護措施。由於自身裝置故障、安全措施防護不到位、作業不規範等造成作業人員或其他人員的人身傷害傷亡、甲方裝置損壞等，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

六、工期

由於銻瓷磚一面是街面，一個門面是甲方的`副食店，另一個門面是甲方的在出售金沙煤。為儘量減少施工對甲方生意帶來的影響，故在開工之日起5日內(特殊天氣如下雨不能施工除外)必須完成門面的瓷磚銻出和水泥清光工作。每拖延一日，按工程總造價(1800.00元)的5%進行罰款。房屋後面的牆面清光，時間不計。(附開工時間：20__年10月13日)

七、雙方責任：

甲方：

1、按時提供所需材料。

2、為乙方提供電源、水源等。

3、在施工場所拉好警戒線，提醒過往行人勿靠近施工場所。

乙方：

1、嚴格按照國家頒佈的施工驗收規範和質量檢驗標準，把好工程質量關。

2、如出現工程質量問題，造成重新返工，工期延誤和浪費材料等損失，由乙方承擔。

3、保管好自身工具，若丟失自行負責，與甲方無關。

八、未涉及條款，由甲乙雙方協商解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方負責人簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

__年__月__日

甲方：

乙方：

甲方將__所有的保溫節能工程共__平方米交予乙方完成，經甲、乙雙方協商，達成下列一致協議：

一、專案地點：

二、專案內容：外牆保溫和屋面保溫(不含線口和沙灰牆)。

三、承包方式：本工程包工、包料。

四、專案要求：

1、外牆採用無機保溫，做法詳見施工圖紙及相關圖集和規範規定，質量達到合格。

2、甲方負責免費提供並安裝好塔吊機、攪拌機和機械裝置。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的使用。

3、所有保溫材料均由乙方提供，必須先送檢，合格後方可入場施工。

4、乙方必須提供合格的原材料報告，並有專業資質證。

5、材料複檢、驗收等費用均由乙方支付。

6、乙方必須保證工程完工後符合保溫節能的檢測標準，施工過程中嚴格按照《國家行業標準外牆保溫技術規程(CB50411-20)》執行。

7、質量標準及驗收方法

(1)工程施工及驗評方法，嚴格按照《國家行業相關標準外牆保溫工程技術規程(GB50411-20__)》執行。

(2)質量等級：合格。

(3)質量等級經質檢部門、監督單位、建設單位驗評後達不到合格規定標準，由承包方無償返修，達到規定的質量驗收合格後為準。

五、計算方式、專案單價、專案造價。

1、屋面保溫、外牆保溫以實際建築面積為準，按/平方米計算(不含稅)。

2、專案造價：總額)。

六、付款方式：

本專案開工乙方材料進場後，甲方向乙方支付工程款的__%，金額__元作為預付款;剩下每月按施工進度付給乙方工程款的____%;本項工程全部完工，經相關部門驗收合格後__日內甲方一次性向乙方付清全部工程款。

七、違約責任：

本合同簽定後，甲、乙雙方均應遵照本合同約定條款執行，若一方違約，則向守約方支付工程款的5%作為違約金。

八、安全責任：

施工過程中，乙方必須注意安全，進場戴好安全帽，高空作業，拴好保險繩，如發現未拴安全繩罰款50元，未戴安全帽的罰款30元。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字後生效，具有同行法律效力，本合同約定條款履行完畢後自動失效。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

__年__月__日