關於保潔服務合同8篇

隨著人們法律意識的加強，合同出現的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編整理的保潔服務合同8篇，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

發包人：(全稱)(以下簡稱甲方)

承包人：(全稱)(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就有關事項經友好協商，簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：衛生保潔及野廣告清理

工作地點：西崗區高爾基路五四路新開路市場街包圍地停車場

工程內容：停車場內衛生清潔設施維護及場外規定範圍內野廣告清理

二、工程承包範圍

承包範圍：車場18600平方米內衛生清潔設施維護及場外規定範圍內野廣告清理

三、合同工期

開工日期：20xx年4月30日

竣工日期：20xx年4月29日

四、合同價款：金額：(人人民幣大寫)貳拾肆萬元整(人民幣小寫)：240000

四、工程質量標準：乙方向甲方承諾按照合同規定進行清潔施工並在清潔工作施工期限內承擔清潔質量及設施維護責任。如發包人發現工程質量達不到設計及施工規範標準要求，造成損失由承包人撐到全部責任。

五、甲方的責任權利及義務

1、甲方免費提供乙方清潔工作所需要的水電使用，並免費為乙方儲務室和乙方員工就餐及更衣的房間。

2、甲方有權對乙方的清潔服務工作進行監督和考核，根據考核評定的情況對造成不良影響和損失的情況，根據情節輕重有權要求乙方進行整改並出具書面整改通知。

3、甲方要支援乙方工作的開展不影響乙方依法或依合同規定內容進行的衛生清潔工作，積極協助乙方做好清潔管理和清潔衛生宣傳教育工作。

4、甲方如果發現乙方工作人員違規工作時要先報告乙方，由乙方進行處罰或解聘。

5、甲方如果對乙方安派清潔人員不足時甲方有權提出建議或意見。

6、甲方要妥善保管好檔案及貴重物品。

六、乙方的權利和義務

1、負責配置為甲方工作的清潔人員、清潔工具等確保所派人員純潔性、可靠性。

2、根據有關規定結合實際情況制定各項清潔服務管理制度。

3、負責清潔和處理清潔區域內辦公區域外廢棄的物品，如塑料袋、垃圾袋等。

4、根據甲方授權對乙方委託的清潔區域各項清潔服務必須認真完成，保持公共環境的衛生整潔、舒適、確保達到甲方的要求。

7、乙方清潔人員在工作時如對甲方物品造成損壞的或檔案丟失的，經檢查是乙方造成的，乙方要負法律責任或進行賠償。

七、安全工作

1、乙方管理內容包括為甲方公司的防火、防盜、門禁管制、巡邏警界、監控及車場外圍規定範圍內的清潔管理等。全車場包圍地實行24小時安全及消防管理。

2、乙方要對本公司清潔工作人員進行安全培訓，員工必須遵守安全法規的有關規定，嚴格按照安全標準施工，工作中採取必要的安全防護措施解除事故隱患，如乙方對本公司清潔人員未盡安全防護措施及培訓，所發生的安全事故產生的一切費用和責任應由乙方負全部責任。

3、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，不得擅自挪用發包人的物品，要加強管理，安全生產。

九、付款方式

1、甲方在合同生效後的第二個月起，如未發現保潔質量問題，工程款以轉賬支票方式於每月10日(如遇休息日、或節假日，付款日期順延)向乙方支付當月的保潔服務費(人民幣)20000元正。如甲方發現乙方保潔質量問題，甲方按月保潔費的10%先行扣款，然後雙方協商。

2、甲方超過約定支付時間不支付工程款(進度款)，乙方可向甲方發出要求付款通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，可與乙方協商簽訂延期付款，經乙方同意後可延期支付。協商應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

3、甲方不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔違約責任。

十、合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必採用書面形式

2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

3、在合同履行過程中，如遇不可抗拒的原因，雙方協商以補充合同方式解決。

4、合同內容變更提前終止必須提前一個月書面通知對方，否則按月服務費25%負賠償責任。

十一、合同解除

1、乙方嚴重失職造成甲方的重大損失，甲方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

2、乙方發生嚴重違約後，在收到甲方書面通知一個月內仍不能採取補救措施及行動甲方可以解除合同。

十二、爭議解決

在履行合同中，如雙方發生爭議，雙方本著互諒互讓原則，友好協商解決，協商不成，可向大連市人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

本合同一式四份，雙方各執兩份，合同自授權代表簽字蓋章之日起生效。

十三、合同未盡事宜，雙方協商解決，可以簽訂補充協議。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵政編碼：

電話：

郵箱：

甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：

一、承包時間及費用

1、保潔承包時間從________年________月________日起至________年________月________日。

2、保潔費暫定每月________元（大寫________元整）。

3、甲方按月支付保潔費用，承包協議生效後，甲方於次月________日前支付乙方。如遇節假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在________日之內。

二、保潔的形式的範圍

1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日春冬（________：________-________：________）夏秋（________：________-________：________）。

2、保潔範圍按甲方規定區域保潔範圍是________________________________________。

3、保潔標準按____________標準執行。

三、甲乙雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發現有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方並視情況對保潔人員給予經濟處罰，直至終止合同。

2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方自行提供保潔工作必須的裝置和工具，按甲方規定標準進行保潔。

2、乙方應遵循安全生產規定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外）所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

四、監督檢查

1、甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

2、乙方應當保證其服務質量的，工程完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

3、甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

五、違約責任

1、如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討後仍未支付時，對逾期未付的費用每逾________天，按交付金額的________%支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩餘合同款________%違約金。並要求乙方退還當月服務費。

3、雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，並支付剩餘月份________%的違約金。

六、合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

七、爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。

八、合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協議一式________份，甲方、乙方各________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

甲方：

乙方：z保潔有限責任公司

雙方本著友好協商、平等互利、誠信守法、等價有償的原則簽訂本合同。

一、合同內容：m日常保潔服務。

二、合同的範圍： m候車大廳、售票廳、站前廣嘗旅客進出站通道、站臺、股道衛生、辦公樓走廊的保潔。

三、合同履行期限：本合同自XX年1月1日起至 20xx年12月31日止。

四、合同總價： 本合同年總金額為人民幣d元整。

五、付款方式 ：甲方在合同生效後，於每月 5日前(如遇休息日或節假日，付款日期順延)全額向乙方支付前月的日常保潔服務費人民幣14166元整。

六、合同雙方的責任

(一)甲方責任

1、及時足額按合同約定向乙方支付保潔服務費。

2、無償為乙方提供保潔用水、電。

3、對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方無條件返工。

4、教育旅客及有關人員遵守火車站內保潔制度，共同維護保潔區內環境，愛護保潔區設施。

5、積極採納乙方在保潔區內保潔方面的合理化建議。

6、應為乙方提供臨時存放垃圾的垃圾池。

7、甲方應提前三天以書面形式通知乙方進駐現常

(二)乙方責任

1、乙方收到甲方進駐現場的書面通知後，要積極做好準備，準時進駐現常

2、乙方保潔人員在業務上受乙方和甲方雙重領導。

3、乙方保潔人員保證各項工作質量。

4、乙方人員要統一著裝，衣帽整潔，進入工作現場的出入證由甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

5、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準進行檢查。

6、乙方教育員工愛護保潔區內建築物及室內外各種設施，注意節水節電。

7、乙方作業應遵守甲方規定的時間要求。如有變更，雙方協商解決。

8、乙方在作業中應嚴格要求工作人員，不得擅自挪用甲方的物品。

9、乙方應對工作人員進行人身安全教育，發生所有人身傷亡事故時乙方承擔全部責任。乙方清理股道衛生時甲方派工作人員現場對乙方的工作人員進行人身安全防護及工作指揮。

七、合同變更與終止

1、合同的變更與提前終止必須採用書面形式。

2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：

甲方蓋章 乙方蓋章

簽訂地址：

簽訂日期： 年 月 日

合同編號：

甲方：乙方：

受甲方委託，乙方對甲方辦公區域提供保潔物業服務，為明確雙方權利和義務，甲乙雙方經過友好協商，本著平等互利的原則，特訂立本合同。

第一條 委託服務專案、範圍：

1.清潔專案：

1.1物業共用部位和相關場地的清潔衛生服務

甲方廠區的公共場所、外場路面保潔、房屋共用部位（含牆面）、大廳、樓道、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。 1.2專用部位的保潔

包括會議室、辦公室、生產車間的垃圾清理、共用通道、茶水間、洗手間、三樓食堂衛生以及公共區域的清潔衛生、消毒殺菌、用品更換以及垃圾的收集、清運。

第二條 雙方權利義務

1. 甲方權利義務

（1） 檢查監督乙方管理工作的實施情況； （2） 審定乙方提出的物業管理服務年度計劃；

（3） 甲方提供物業堆放間（休息室）一處； （4） 及時向乙方支付物業管理費；

（5） 甲方指定一名負責人協調與乙方的工作事宜；

（6） 對乙方物業工作不到位、整改不及時的事項進行處罰；

2. 乙方責任

乙方作為物業管理提供方，具有以下權利和義務： （1） 乙方配置保潔人員2人（工作時間早上8:30-12:00，下午13:00-17:30），

上班時間為8小時，雙休，如業主需要加加班，另行計算。

（2） 為甲方提供服務，乙方人員養老、醫療保險、勞務合同由乙方負責；

(如甲方要求増減人員再作相應調整)

（3） 自覺遵守甲方各項規章制度，維護甲方的公眾形象；

（4） 加強員工的技術培訓、iso9000質量體系管理要求的'培訓，保證員工

有嫻熟的專業技能、具備良好的服務意識；

（5） 乙方員工在工作中造成甲方的物品損壞由乙方照價賠償；

（6） 乙方加強對員工工作安全的教育，杜絕安全事故。合同執行期間，如

發生非甲方生產事故導致的工作和人員安全事故，由乙方承擔責任。

（7） 乙方保證甲方的安護人員正常工作，如因人員嚴重不足，給甲方造成

的損失，乙方承擔違約金￥ 元，作為賠償。

（8） 乙方保證所有進入甲方工作場所的工作人員均遵守甲方要求的規章

制度，不得將其通過任何方式獲取的一切資訊在本合同期內或期滿後洩露給任何第三方。

（9） 乙方及其在甲方工作的人員均不得以甲方的名義對外進行任何形式的經營及業務活動，由此產生的法律後果由乙方承擔。

第三條 其他規定

1. 按《勞動法》及南京市勞動保障局的有關規定，乙方員工週一至週五每日每人工作時間為8小時，每週為40小時。平時、節假日、雙休日因甲方生產需要乙方加班，按國家有關規定由甲方承擔並向乙方支付相應的加班費用； 2. 如遇國家政策性調整最低工資、社會統籌保險，甲方應作相應的調整。

第四條 物業服務質量

乙方須按江蘇省物業管理安保服務標準提供服務（db32/t538-20xx）提供服務，實現目標管理，包括但不限於:

1. 甲方對乙方的物業服務滿意率達到：90%

第五條 合同價格

每月物業管理服務費用：￥元(不包括平時加班費, 法定假曰)。

第六條 付款方法

甲方於每月 日前對上月物業服務，結算物業服務費時，應同時提供相應發票。 ╳╳╳╳公司開戶行: ╳╳╳╳公司賬號： 付款方式:銀行轉賬

第七條 合同期限

試用期為一個月，自 年 月 日起至 年 月 日止，試用期滿後，如有問題請甲方提前一週告知乙方，否則乙方自動按本合同執行，合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，合同期滿後，雙方應提前一個月續簽新合同。

第八條 保密

甲乙雙方應視本合同為機密檔案。如有違反，違約方須向對方支付違約金 元

第九條 違約責任

9.1甲方對乙方進行的日常檢查中，對乙方因管理不到位、失職等原因，未達到管理要求和標準的事項，視情況每次給予 元的處罰，對要求限期整改的專案未進行整改或整改不到位的，每次給予 元的處罰。對要求限期整改的專案到期仍不完成的，甲方有權解除合同，由此造成的甲方經濟損失，乙方應負責賠償。

9.2任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付合同總價款20%的違約金。

第十條 不可抗力

不可抗力是指雙方在訂立合同時不能預見、對其發生後果不能避免並不能克服的事件，如颱風、地震、洪水、戰爭等自然災害的意外事件，凡因不可抗力造成一方延誤或不能全部履行合同的，均可免除其應付之責。

第十一條 爭議及解決

1. 甲乙雙方對於合同事項發生某些爭議時通過友好協商解決；協商無法達成一致時，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的第一審人民法院提起訴訟。 2. 甲乙雙方中某一方不履行合同或不完全履行合同的，由此給對方造成經濟損失的，要負責賠償對方的經濟損失；

3. 本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

4. 合同附件：以下檔案作為本合同附件，為本合同有效組成部分：

一、經甲方(使用者)乙方(家庭服務員)協商同意，簽定服務合同

在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規，遵守公司頒發的《使用者須知》和《服務員守則》，以保護甲、乙雙方的合法權益，不受侵犯。

二、甲方(使用者)的權利和義務

1.有權要求乙方提供_________為內容的家庭服務工作。未商得乙方同意，不得增加上述規定以外的勞務負擔。

2.向乙方提供與甲方家庭成員基本相同的食宿(兒童、老人、病人加餐除外)不得讓乙方與異性成年人同居一室。

3.平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導。不準欺辱。

4.負責保護乙方安全。

5.按月付給乙方工資_________元每月遞增壹元，增到_________元，不得拖欠剋扣。

6.服務期半年內負擔乙方醫藥費30%，半年之後負擔乙方醫藥費40%。

7.保證乙方每月休息不少於3天，如因特殊情況不讓乙方休息，徵得乙方同意，並應按天付給報酬。

8.乙方為甲方服務時，造成本人或他人的意外事故，甲方應立即通知有關部門和公司，積極處理好善後事宜，並承擔一定經濟責任。

9.乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經濟賠償的要求，依照國家法律和有關法規處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權行為。

10.不得擅自將乙方轉換為第三方服務，不許將乙方帶往外地服務。

三、乙方(家庭服務員)的權利和義務

1.自願為甲方提供_________為內容的家庭服務工作。

2.熱心工作，文明服務，遵守公共道德和國家法律、法規。

3.不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不參予甲方家庭糾紛。未經甲方允許私自外出或違反上述規定，發生問題責任自負。

4.服務期間，因工作失誤，造成的損失，均由自己負責。

5.每月可休息兩天，如因甲方需要而停休，有權向甲方按天收取報酬。

6.服務期半年內自己負擔醫藥費70%，半年以上，自己負擔60%。

7.有權拒絕，轉換為第三方服務，或帶往外地服務。

8.有權拒絕甲方增加合同規定之外的勞動負擔，如雙方協商同意，乙方有權要求增加勞動報酬。

9.乙方合法權益受到侵害，有權向有關部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。

四、合同簽訂與解除

1.簽訂合同時，雙方向公司(合同簽發部門)交納介紹費_________元(甲方_________元、乙方_________元)，介紹費一律不退。

2.合同到期後或合同內容有所變更時，七天之內應由雙方持合同到公司辦理續簽和變更手續。

3.經公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續，服務合同才視為終止。

4.乙方擅自離開使用者家，甲方必須在24小時內通知公司備案，否則乙方所出問題均由甲方承擔責任。

5.合同未到期雙方均要解除合同，各收違約金_________，任何一方要求解除合同，則由提出方交納_________違約金。

6.本合同經雙方商洽期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

如果雙方有特殊要求，經公司同意後在合同上註明。

此合同一式三份_________交使用者、服務員、公司各自存查。

甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

附件

續訂合同期限

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 甲方：_________(簽字)

乙方：_________(簽字)

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環境，特將內外保潔工作承包給乙方，具體承包協議如下：

　　一、清潔範圍

甲方整個公司工廠的清潔區域，主要包括廠區路面、行政樓、工廠辦公室、包裝間、倉庫等區域。

　　二、責任與義務

1、甲方責任與義務：

(1)指派1名專人負責協助乙方清潔工作。

(2)提供清潔工作所需的水、電。

(3)提供一間房屋給乙方做日常清潔機械、用品存放。

(4)按期支付乙方承包金。

2、乙方責任與義務：

(1)委派11名有熟練技能的清潔工在甲方工廠從事清潔工作。

(2)對清潔工進行管理、安全教育和技能培訓，支付工資、繳納各項社會保險費。

(3)負責提供清潔工作所需的機械裝置、用品及維修(含洗手液、衛生紙和清潔袋)，清潔用品應當符合國家或行業環保標準。

(4)負責本合同所有清潔專案的清潔技術與管理。

(5)甲方因其他活動或工作，需乙方義務做清潔工作協助時，乙方同意按甲方的要求完成。

　　三、承包金

1、清潔工作承包金為每月人民幣xx元整(￥)，一年合計為人民幣xx元整(￥)，上述承包金包括清潔工工資、清潔工具、用品費用、稅費等一切費用。

2、鑑於雙方原行政樓清潔承包合同已於20xx年x月x日到期，經雙方友好協商，甲方行政樓20xx年x月份清潔承包金按人民幣xx元(￥)計付，自20xx年x月x日起，雙方清潔承包金按本合同約定執行。

　　四、保證金

1、以甲方延遲支付給乙方的一個月的清潔承包金人民幣x元整(￥)作為保證金，並由甲方留存。

2、乙方同意甲方有權直接將保證金用於下列情況之一：

(1)因乙方職員過錯，造成甲方門窗、玻璃、燈具、空調、電腦、車輛、水管、電線等辦公設施和機械裝置損壞、丟失等損失;

(2)因乙方職員過錯，造成外來人員車輛、物品損壞、丟失，導致甲方支付、賠償、墊付的費用;

(3)因乙方職工發生工傷，或乙方職工造成甲方職工、外來人員身體傷害，乙方不承擔責任，導致甲方支付、賠償、墊付的醫療費用;

(4)因乙方或職工違法、違規、違紀，而被處罰、起訴，或與第三人存在法律糾紛，導致甲方支付、賠償、墊付的所有費用;

(5)因乙方不履行本合同義務，或履行本合同義務不符合約定，導致甲方委託第三人履行清潔工作而產生的所有費用。

3、保證金不足以甲方替乙方支付、賠償、墊付費用時，乙方應當自行支付、賠償、墊付費用的不足部分。

4、本合同有效期滿，雙方同意續簽合同時，如果保證金未被衝抵用於支付本條約定的各項費用的，則保證金繼續留存甲方;如果保證金部分或者全部已被衝抵用於支付本條約定的各項費用的，則由乙方將保證金補足為人民幣人民幣x元整(￥)後，繼續留存在甲方。

5、如果雙方履行本合同至期限屆滿，或經雙方協商一致，或出現法定事由，必須提前解除、終止本合同時，在本合同被解除、終止後五日內由甲方一次性將剩餘保證金退還給乙方。

　　五、付款方式

1、由甲方在每月的前十天通過銀行轉帳方式向乙方支付上一月的承包金。

2、乙方指定的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號發生變更、撤銷等事宜，應當及時以書面形式通知甲方，並以乙方重新確認的戶主名稱、開戶銀行、銀行帳號為準。

3、甲方將承包金匯入乙方指定的銀行帳戶之日即為甲方己履行付款義務，由於銀行或甲方過錯，造成承租金無法支取、承兌、或支取遲延，甲方不承擔責任。

4、每月五日前，乙方向甲方提供上一月承租金的合法、有效的正式發票及催款單，作為結算憑證。

　　六、驗收

1、由甲方指派專人每週對乙方當週清潔工作驗收一次。

2、驗收標準：以甲方的清潔要求為準。

　　七、合同的變更、解除

1、變更本合同內容或有末盡事宜，由雙方協商解決或簽訂補充協議。

2、任何一方解除本合同，須提前十五日向對方以書面形式提出，經雙方協商同意後方可解除。

　　八、違約責任

1、如乙方清潔工作不符合驗收標準，乙方同意無償返工，直至符合驗收標準為止。如乙方返工後仍達不到驗收標準，甲方有權扣減當月承包金的20%作為違約金，並有權另行安排其他清潔工完成該項清潔工作，由此而產生的費用由乙方承擔。如乙方拒絕返工，甲方有權拒付當月承包金。

2、因乙方清潔工的過錯，造成甲方財產損失的，乙方無條件賠償。

3、甲方無正當理由，不按期支付當月承包金超過x天時，則從第x天起至支付日止按銀行同期貸款利率計付利息給乙方。

4、未經雙方協商同意，任何一方單方面終止合同，須向對方支付月承包金的兩倍作為違約金。

　　九、糾紛的解決

甲、乙雙方在合同履行中發生糾紛，應當以友好協商的方式解決，經協商解決不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、有效期限

1、本合同有效期為貳年(自20xx年x月x日至20xx年x月x日止)

2、在本合同有效期內的前三個月為試用期，在試用期內，如乙方清潔質量未能達到甲方的標準，甲方有權隨時單方面解除本合同。

本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，每份具有同等法律效力。

本合同於年月日在市簽署。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

甲方：

授權代表：

地址:北京市

郵編：

聯絡電話：

乙方：北京保潔服務中心

負責人：

地址：

郵編：

聯絡電話：甲、乙雙方已經就本合同下位於北京市日常保潔事宜服務有關事項達成意向。為了明確甲、乙雙方的權利義務，甲、乙雙方經平等友好協商一致，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，共同訂立本合同信守執行。

第一條 服務專案

1.名稱：保潔服務

2.所在地：北京市

3.作業面積：

第二條 服務期限

1.服務期限自______年____月____日至______年____月____日止。

2.服務工作時間為週一至週五，8:30--18:00。

第三條 保潔費用

保潔服務費用為每人每月人民幣 元，（大寫：人民幣整）。

第四條 付款方式 1．甲方在合同生效後，如未發現保潔質量問題，以轉賬方式於次月 前（如遇休息日或節假日，付款日期順延）全額向乙方支付日常保潔服務費人民幣 【】元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10％先行扣款，然後雙方協商。

2. 合同履行完畢，乙方享有在合同期限內獲得服務費用的權利。乙方有責任向甲方開具有正式發票和收據。（注：發票和收據由乙方提供）。

3. 乙方賬戶資訊如下：

乙方：北京 保潔服務中心

開戶行：

賬戶名稱：

帳號：

第五條 具體保潔專案

1．每日清潔：甲方所有辦公區域、辦公樓內會議室、合夥人房間（如合夥人需要）、咖啡廳、樓內衛生間、洗手盆及周邊下水道、門窗玻璃、大理石牆面、桌椅等。

2．定時保潔：衛生間、洗手間每十分鐘清理一次，包括但不限於清掃、擦拭、沖洗、消毒、除臭等。

第六條 工作總結與計劃

乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質量檢查和保潔工作緊急情況的處理，並於每月三日之前將當月的保潔工作總結和下月的保潔工計劃報告甲方。

第七條 質量承諾

1．乙方保證按照合同約定認真完成保潔服務，確保衛生質量，達到客戶滿意。

2. 乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標準，將以書面形式通知乙方，每發出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔服務費的0.5％－1％。

3．乙方在承包的保潔工作範圍內，甲方如因保潔工作未達到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環衛、城管等）處罰，該罰款由乙方承擔。

第八條 服務人員安排 1．乙方在本區域內服務總人員不少於叄人。甲方可根據實際工作需要通知乙方增減人員，乙方保證根據甲方的要求及時安排人員。

2．乙方作業人員須經專業培訓和具有專業知識人員擔任。

3．乙方員工要統一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現場的出入證上甲方配發，遵守甲方各項內部規章制度，乙方不得在甲方服務區域內未經甲方同意擅自承攬業務。

4．乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負責人不在作業現場，乙方臨時負責人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準進行檢查。

第九條 原料與裝置

1．乙方負責提供裝置的綠色環保用品、用具（品牌），保潔用品應及時更新保證衛生。

2．乙方為保證施工質量，須根據不同材質，採用相適應的清潔原料和操作方法。

3．由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

第十條 監督檢查

1．甲方對乙方提供的保潔服務享有監督權和檢查權，有權對乙方服務提出意見和建議的權利。

2．乙方應當保證其服務質量的，清潔完畢應主動邀請甲方進行檢查；對不合格部分，乙方應進行重新處理，直到甲方滿意為止。

3．甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和要求返工；如不滿意乙方保潔員的服務，可責令乙方及時調換。

4．乙方應積極採納甲方在保潔方面的合理化建議，協助甲方處理有關投訴。

第十一條 損害賠償

乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產。乙方工程進行中，如發現甲方物業材質有破損跡象，應及時保護現場，立即向甲方通報。由於乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承擔賠償責任。

第十二條 安全防護

1．乙方有權按照自己的保潔服務方案進行服務的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規以及甲方的規章制度。

2.乙方應確保其委派的工作人員均為與乙方有合法有效勞動關係的乙方員工或有委託關係的人員，乙方委派的人員與甲方不視為構成任何勞動合同關係或勞務派遣關係，其接受乙方的統一領導和勞動管理，並在完成本合同約定的服務後結束為甲方的服務，並將根據乙方安排另行從事乙方承接的其他專案服務工作或其他乙方安排的工作。如乙方因用工不當，給甲方造成損失由乙方承擔。

第十三條 違約責任

1．如甲方不按合同規定期限內向乙方付費，經乙方催討後仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的1‰支付滯納金。

2．如乙方未按合同要求進行優質的保潔服務（按合同標準）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩餘合同款20％違約金。並要求乙方退還當月服務費。

3．雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，並支付剩餘月份10％的違約金。

第十四條 合同變更與終止

1．合同的變更須雙方協商，並採用書面形式。

2．本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提前一個月通知對方，否則視為違約。

3．在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協商以補充合同方式解決。

第十五條 合同解除

1．甲方未按合同規定向乙方支付費用，經乙方催討後仍未支付時，乙方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

2．乙方嚴重失職造成甲方物業管理的重大損失，甲方可以解除合同，並按違約責任要求賠償。

3．乙方發生嚴重違約後，在收到甲方書面通知一個月內仍不能採取補救措施及行動，甲方可以解除合同。

4．合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同。

5．甲乙雙方通過書面協議解除本合同。

第十六條 宣告及保證

甲方：

1. 甲方有權簽署並有能力履行本合同。

2. 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作 出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3. 甲方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是甲方授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1. 乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作

出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

3.乙方為簽署本合同所需的內部授權程式均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十七條 保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務資訊、技術資訊、經營資訊及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方洩露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為3年。

甲方：

乙方：

甲乙雙方在平等互利的基礎上，通過友好協商達成如下協議

一、 服務概況：

1. 服務內容：

2. 服務地址：

3. 保潔面積：

4. 約定時間：每月 次，每次約定時間： 甲方通知或 5. 為乙方提供安全的工作環境和條件，不得要求乙方工作人員危險作業，尊重乙方工作人員的人格和勞動，在保潔過程中安全責任由乙方負責。

6. 我公司要求先付款，後做清潔，已滿月再進行下次收費。

7. 本合同約定服務期從 年 月 日至 年 月 日，在約定服務期間內，乙方按約定價格收取服務費用，約定服務期滿，甲乙雙方再另行簽約，服務費用按新的約定進行調整。

二、 合同金額及付款方式：

1. 合同金額：

2. 付款方式：本合同採取服務費用按月結算方式，甲方須用現金支付。

三、 其它責任：

甲方在家政人員清潔前，需要確認和整理好自己的貴重物品(首飾、古董、字畫、資料等)。

甲方有義務告知乙方家政人員：古董、字畫、高檔用品及特殊物品的清潔方式，擺放地點。

四、 違約責任：

在履行本合同中出現分歧時，雙方應本著互諒互讓的原則，相互協商解決，若協商不一致，任何一方可將此爭議提交雙方所在人民法院裁決。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日