實用的合作經營合同模板彙編五篇

隨著法律觀念的深入人心，人們運用到合同的場合不斷增多，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編為大家整理的合作經營合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

合夥人：甲（姓名）______，性別__，;年;月;日出生，現住址：;市（縣）;街道（鄉、村）;號 合夥人：乙（姓名）______，性別__，;年;月;日出生，現住址：;市（縣）;街道（鄉、村）;號 合夥人：丙（姓名）______，性別__，;年;月;日出生，現住址：;市（縣）;街道（鄉、村）;號 合夥人本著公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：

第一條 甲、乙、丙三方自願合夥經營XXX百樂家居，主要經營保溫飯盒保溫杯、等。

第二條 總投資為十五萬元，出資方式及佔股比例 甲方以產品實物作為出資，出資額十五萬元人民幣，佔公司註冊資本的100%; 乙方以技術作為出資，丙方以技術作為出資。 本合夥依法組成合夥店鋪。

第三條 本合夥企業經營期限為________年。 如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第四條 合夥三方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。 企業盈餘按照各自的39;投資比例分配。 企業債務按照各自投資比例負擔。 任何一方對外償還債務後，另一方應當按比例在____日內向對方清償自己負擔的部分。

第五條 他人可以入夥，但須經甲乙丙三方同意，並辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。 補充協議與本協議具有同等效力。

第六條 出現下列事項，合夥終止：

（一）合夥期滿；

（二）合夥三方協商同意；

（三）合夥經營的事業已經完成或者無法完成；

（四）其他法律規定的情況。

第七條 本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第八條 本協議一式三份，合夥人各一份。 本協議自合夥人簽字（或蓋章）之日起生效。 合夥人：;（簽字或蓋章） 合夥人：;（簽字或蓋章） 合夥人：;（簽字或蓋章） 簽約地點

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就相關租賃合作事宜，成如下，雙方共 同遵守：

第一條：合作範圍

甲方向乙方租用 _____(詳見附件)以作甲方所屬專案_____會務現場佈置之用。

乙方同時配合甲方上述租用物之現場製作工程。

第二條：合作期限

合作期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____天

第三條：收費標準、結算方式1、收費標準：以上物品租用連製作等工程服務內容費用總額為人民幣_____元(開票加收8%)

2、結算方式：甲方簽訂本合同當日以現金預付總價款的30%為定金，進場驗收後付30%，餘 款於活動結束當天以現金一次性付清予乙方第四條：甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、負責提供活動場地，提供必要的活動協助。

2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬專案現場製作工程部分委託乙方代理。

3、負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全，財物保管。

4、甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用，愈期3天無故不支付，則按每天5%的標準向乙方支付滯納金。

(二)乙方的權利和義務

1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規，自覺遵守甲方的規章制度，配合甲方管理人員的安排。

2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業。

3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協商，並根據協商結果作相應調整。

4、應在協議約定時間內提供合同內容中的租用器材及相關作業，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行，經甲方同意後可中止活動，已安排提供服務的活動專案費用需照常支付費用

5、本次活動基本設施的驗收日期為20xx年月?日第五條：違約責任

1、乙方未能按合同規定時間如期合同內容中的租用器材及相關作業，則均屬違約，應給予甲方經濟賠償，賠償金額按合同法有關規定執行

2、若甲方未能夠按期付款，則按合同法規定給乙方5%滯納金

3、本協議委託內容確定以及費用總額、委託變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約，違約方須賠償對方第六條：

1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力

2、本協議中未盡事宜，雙方協商解決，並另行簽定補充協議。

3、本協議自簽定之日起生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽名)：法定代表人(簽名)：

或指定授權人：或指定授權人：

帳戶： 開戶行： 帳號： 全稱：

本合同於年月日簽訂

甲方：____ 身份證號：______________

乙方：____ 身份證號：______________

丙方：____ 身份證號：______________

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合夥協議：

第一條 合夥宗旨

利用合夥人自身積累的經營管理經驗和人脈關係，共同經營，使合夥人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益

第二條 合夥組織名稱 、合夥經營專案

合夥組織名稱為：_______________

合夥經營專案為：_______________

第三條 合夥期限

自__________________________

__止。

第四條 合夥組織財產份額分配

各合夥人佔有合夥組織財產份額為：________________________________________________________。

第五條 工資、盈餘分配與債務承擔

1、獎金分配：合夥組織經營期間，各合夥人工資為____________________________。隨著合夥經營的深入，利潤可觀後，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合夥人會議決定。

2、盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為淨利潤，即合夥創收盈餘，此為合夥分配的重點，將以各合夥人佔有的合夥組織財產份額為依據，按比例分配。

3.、債務承擔：如在合夥經營過程中有債務產生，合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人佔有的合夥組織財產份額為依據，按比例承擔。

第六條 除名退夥、出資的轉讓

(一)除名退夥。合夥人有下列情形之一的，經其他合夥人一致同意，可以決議將其除名：

(1)個人喪失償債能力;

(2)未履行出資義務;

(3)因故意或重大過失給合夥組織造成經濟損失;

(4)執行合夥組織事務時有不正當行為;

(5)合夥人有違反本協議第九條之規定的行為。

對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。合夥人退夥後，即視為放棄其在該合夥組織中佔有的財產份額，並不再參與本年度合夥組織利潤盈餘分配，其他合夥人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合夥人造成的損失。

(二) 合夥組織財產份額的轉讓

合夥期間，未經全體合夥人書面同意，合夥人不得隨意轉讓其在合夥組織中的全部或部分財產份額。如經其他合夥人書面同意該合夥人向合夥人以外的第三人轉讓，第三人應按新入夥對待。合夥人以外的第三人受讓合夥組織財產份額的，經修改合夥協議即成為合夥組織的合夥人。

第七條 合夥人會議、合夥負責人及合夥事務執行

(一)合夥人會議制度

1、召集：合夥人會議由合夥事務執行人____召集和主持，合夥負責人可根據情況需要決定召開合夥人會議;

2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合夥負責人根據情況決定;

3、表決權：每個合夥人在合夥人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由佔合夥組織財產份額比例三分之二以上的.合夥人同意方可通過，一般事項決定由佔合夥組織財產份額比例二分之一以上的合夥人同意即可;

4、重大事項：須經合夥人會議中佔合夥組織財產份額比例三分之二以上的合夥人同意方可通過的重大事項是指：

(1)推舉合夥事務執行人;

(2)增加、減少經營種類，調整、轉換經營專案，擴充套件業務;

(3)對各合夥人佔有合夥組織財產份額和利潤分配比例進行適當調整;

(4)決定合夥組織的內部機構設定和財務收支計劃

(5)決定合夥組織的經營價格和工資、獎金、福利制度

(6)其它

5、其它工作會議：

(1)合夥事務執行人每月主持召開一次有各合夥人及合夥組織主管職員參加的工作會議;

(2)合夥事務執行人每月主持召開一次有各合夥人及合夥組織全體職員參加的工作會議;

(3)業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

(二)經全體合夥人決定，委託_____為合夥事務執行人，其許可權為：

1、召集主持合夥人會議，對合夥組織的重大事項(如擴充套件業務、調整、轉換經營專案等)享有最後的決定權

2、對外開展業務，訂立合同;

甲方： 法定代表人： 住址： 郵編： 聯絡電話：

乙方： 法定代表人： 住址： 郵編： 聯絡電話：

甲乙雙方本著平等自願、互惠互利原則，就結成長期商務合作關係，經友好協商達成以下協議：

一、合作期限

本協議有效期為 伍 年。自 年 月 日起到 年 月 日止。

二、合作內容 甲方權利義務

1、向乙方推薦合適的客戶或專案。

2、協助乙方促成與客戶簽約。

3、如甲方自身還未與客戶簽約時，乙方的合作程序則聽從甲方安排。

4、甲方向乙方推薦的客戶與乙方直接簽約，甲方不負有任何責任。 乙方權利義務

1、向甲方推薦合適的客戶或專案。

2、協助甲方促成與客戶簽約。

3、為甲方推薦的客戶提供最好的服務以及最優的價格。

4、乙方同意以約定的結算時間和方式進行結算。

三、合作條件

1、甲方向乙方或乙方向甲方推薦的客戶成功與之簽約，即視為推薦成功。

2、成功推薦專案後，被推薦方向推薦方支付該專案實際營業額的2%做獎勵。

3、付款方式：自被推薦方首次收到客戶服務費的第二個月開始支付，每月結算一次，每月5日前支付。推薦方則提供對應的正式發票。

四、違約責任

1、合作雙方在業務實施過程中，如因一方原因造成客戶方商業信譽或客戶關係受到損害的，另一方可立即單方面解除合作關係。同時，已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致損方則還應繼續履行支付義務。

2、雙方在分配利潤時，如任何一方對利潤分配的基數、方式有異議的，可聘請會計師事務所進行審計。

五、補充變更

本協議在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。

六、協議終止

1、甲乙任何一方如提前終止協議，需提前一個月通知另一方。 2、本協議期滿時，雙方應優先考慮與對方續約合作。

七、爭議處理：

如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向XX市人民法院提起訴訟。

八、本協議經雙方蓋章後生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：________ 乙方：________

代表簽字：______ 代表簽字：________

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

蓋章：________ 蓋章：________

甲方：____ 身份證號：______________ 乙方：____ 身份證號：______________ 丙方：____ 身份證號：______________

甲、乙、丙三方本著互利共贏，團結合作的精神，經友好協商，就共同經營____________________________事宜達成如下合夥協議：

第一條 合夥宗旨

利用合夥人自身積累的經營管理經驗和人脈關係，共同經營，使合夥人通過合法的手段，創造勞動成果，分享經濟利益

第二條 合夥公司名稱 、合夥經營專案 合夥公司名稱為：_______________ 合夥經營專案為：_______________

第三條 合夥期限

自____________________________止。

第四條 合夥公司財產份額分配

各合夥人佔有合夥公司財產份額為： ________________________。

第五條 工資、盈餘分配與債務承擔

1、獎金分配：合夥公司經營期間，各合夥人工資為

___________________。隨著合夥經營的深入，利潤可觀後，年底將發放獎金，獎金數額根據收入現狀和個人貢獻經合夥人會議決定。

2、盈餘分配：除去經營成本、日常開支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為淨利潤，即合夥創收盈餘，此為合夥分配的重點，將以各合夥人佔有的合夥公司財產份額為依據，按比例分配。

3.、債務承擔：如在合夥經營過程中有債務產生，合夥債務先由合夥財產償還，合夥財產不足清償時，以各合夥人佔有的合夥公司財產份額為依據，按比例承擔。

第六條 除名退夥、出資的轉讓

(一)除名退夥。合夥人有下列情形之一的，經其他合夥人一致同意，可以決議將其除名：

(1)個人喪失償債能力;

(2)未履行出資義務;

(3)因故意或重大過失給合夥公司造成經濟損失;

(4)執行合夥公司事務時有不正當行為;

(5)合夥人有違反本協議第九條之規定的行為。

對合夥人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退夥。合夥人退夥後，即視為放棄其在該合夥公司中佔有的財產份額，並不再參與本年度合夥公司利潤盈餘分配，其他合夥人即自動擁有該財產份額，但不免除其因此給其他合夥人造成的損失。

(二) 合夥公司財產份額的轉讓

合夥期間，未經全體合夥人書面同意，合夥人不得隨意轉讓其在合夥公司中的全部或部分財產份額。如經其他合夥人書面同意該合夥人向合夥人以外的第三人轉讓，第三人應按新入夥對待。合夥人以外的第三人受讓合夥公司財產份額的，經修改合夥協議即成為合夥公司的合夥人。

第七條 合夥人會議、合夥負責人及合夥事務執行

(一)合夥人會議制度

1、召集：合夥人會議由合夥事務執行人____召集和主持，合夥負責人可根據情況需要決定召開合夥人會議;

2、時間：一般情況下每月一次，具體召開時間由合夥負責人根據情況決定;

3、表決權：每個合夥人在合夥人會議中均享有表決權，除本協議另有約定外，重大事項決定應由佔合夥公司財產份額比例三分之二以上的合夥人同意方可通過，一般事項決定由佔合夥公司財產份額比例二分之一以上的合夥人同意即可;

4、重大事項：須經合夥人會議中佔合夥公司財產份額比例三分之二以上的合夥人同意方可通過的重大事項是指：

(1)推舉合夥事務執行人;

(2)增加、減少經營種類，調整、轉換經營專案，擴充套件業務;

(3)對各合夥人佔有合夥公司財產份額和利潤分配比例進行適當調整;

(4)決定合夥公司的內部機構設定和財務收支計劃

(5)決定合夥公司的經營價格和工資、獎金、福利制度

(6)其它

5、其它工作會議：

(1)合夥事務執行人每月主持召開一次有各合夥人及合夥公司主管職員參加的工作會議;

(2)合夥事務執行人每月主持召開一次有各合夥人及合夥公司全體職員參加的工作會議;

(3)業務經理每月主持召開一次有下屬職員參加的工作會議。

(二)經全體合夥人決定，委託_____為合夥事務執行人，其許可權為：

1、召集主持合夥人會議，對合夥公司的重大事項(如擴充套件業務、調整、轉換經營專案等)享有最後的決定權 2、對外開展業務，訂立合同;

3、對其他合夥人執行合夥事務的情況進行檢查監督，根據合夥人會議決定任免和調整其職務和負責事項;

4、根據合夥事務執行人的提名任免合夥公司的業務經理，並決定其所應享有的報酬;

5、根據合夥公司的盈利情況和合夥事務執行人的個人表現，有權對合夥事務執行人佔有的合夥公司財產份額和利潤分配做出適當調整。

(三)經全體合夥人決定，委託______擔任合夥內部行政事務的負責人，負責合夥公司的內部經營和管理。其許可權為：

1、公司實施合夥人會議;

2、對合夥公司經營進行全面日常管理;

3、制定合夥公司的內部管理制度;

4、擬定合夥公司的內部機構設定方案和獎懲激勵制度;

5、提請聘任或者解聘合夥公司的業務經理;

6、稽核現金收付憑證和及日常財務開支情況;

7、合夥人會議授予的其他職權。

(四)經全體合夥人決定，委託______擔任合夥公司的財務、後勤負責人，並協助其他合夥人參與合夥公司的日常經營和管理。

1、對合夥事務執行人負責，主持合夥公司的日常財務、後勤等工作;

2、制定合夥公司的財務制度，編制合夥公司的財務收支計劃，檢查監督財務制度的執行，並及時向其他合夥人通報財務計劃執行情況; 3、督促合夥公司相關部門降低消耗、節約費用，合理使用資金，對合夥公司的年度經營成本和利潤進行預測，並形成預測報告，供合夥人會議決策參考;

4、擬定財務機構設定方案及財務收銀人員的的崗位職責;

5、負責人事檔案管理。對相關資料(如人事資料、檔案、憑證、賬薄、報表)進行整理、收集和立卷歸檔，並按規定手續報請銷燬或存檔;

6、擬訂合夥公司經營價格及工資、獎金、福利制度，管理營業發票;

7、管理合夥公司現金流動及與銀行的存兌資金往來，及時核對，保證賬目清楚、賬實相符;

8、合夥人會議授予的其他職權。

第八條 合夥人的權利和義務

(一)合夥人的權利：

1、參加合夥人會議，並對合夥事務的執行進行監督;

2、合夥人享有合夥利益的分配權;

3、合夥人分配合夥利益應以其佔有合夥公司財產份額比例或者按本協議的約定進行，合夥經營積累的財產歸合夥人共有;

4、經全體合夥人書面同意，合夥人有退夥的權利。

(二)合夥人的義務：

1、按照合夥協議的約定維護合夥公司財產的統一;

2、分擔合夥經營損失的債務;

3、為合夥債務承擔連帶責任。

第九條 禁止行為

(一)未經本合夥協議或合夥人會議授權，禁止任何合夥人私自以合夥公司名義進行業務活動，私自進行業務獲得利益歸全體合夥人，造成的損失由該合夥人個人全額進行賠償;

(二) 禁止合夥人參與經營與本合夥專案相似或有競爭的業務，如違反規定經營，應向本合夥公司支付前兩年內經營所得利潤最高月份利潤(或平均利潤)12倍的違約金;

(三)除合夥協議另有約定或者經全體合夥人同意外，合夥人不得同本合夥公司進行交易，如有違反，交易所得利益歸合夥公司所有，給合夥公司造成的損失應該雙倍賠償;

(四)合夥人不得從事損害本合夥公司利益的活動。

第十條 違約責任

(一)合夥人未經其他合夥人一致書面同意而轉讓其財產份額的，如果其他合夥人不願接納受讓人為新的合夥人，可按退夥處理，轉讓的合夥人應賠償其他合夥人因此而造成的全部損失;

(二)合夥人私自以其在合夥公司中的財產份額出質的，其行為無效，由此給其他合夥人造成損失的，該合夥人承擔全部賠償責任;

(三)合夥人嚴重違反本協議或因重大過失導致合夥公司解散的，應當對其他合夥人承擔賠償責任;

第十一條 爭議解決方式

凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合夥人之間應先共同協商，如協商不成，提交長沙仲裁委員會仲裁。

第十二條 其他

(一) 經協商一致，合夥人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改後的內容為準;

(二)本協議一份四頁，各合夥人各執一份;

(三)本協議經全體合夥人簽名、蓋章後生效。

全體合夥人簽章處：

甲方： ___________

乙方： ___________

丙方： ___________

簽約時間： ____年___月___日

簽約地點： ______________________

合作方(甲方)姓名：XXXXXXXXXXXXX

合作方(乙方)姓名：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

店鋪名稱：住址：店鋪地址：

甲、乙雙方本著自願、平等、公平、誠實、信用的原則，經友好協商，根據中華人民共和國有關法律、法規的規定簽定本協議，由雙方共同遵守。

第一條協議範圍內，雙方的關係確定為合作關係。為拓展市場更好地、更規範地服務消費者，甲方根據乙方的申請和對乙方的個人情況的稽核，同意乙方將(產品)加入在位XXXXXXX省(市、自治區)XXXXXXXXX市(地區)XXXXXXX縣(區)XXXXXX街道號的(店鋪名稱)內進行銷售。

第二條訂立本協議的目的在於確保甲、乙雙方忠實地履行本協議規定的雙方的職責和權利。乙方作為單獨的經營者進行經濟活動。因此，他必須遵守所有經營者共同的法律要求。作為一個經營者，乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的僱員和合夥人。乙方不是作為甲方委託代表，乙方無權以甲方的名義簽定協議，使甲方在任何方面對第三人承擔責任，或由甲方負擔費用，承擔任何義務。

第三條有效期從XXXXXXX年XXXXX月XXXXX日至XXXXXXX年XXXXX月XXXXX日，由簽約日計，在本協議有效期內雙方任何一方要提前終止合作必須提前一個月通知對方;乙方可在協議有效期滿前一個月向甲方提出延長協議合作的書面請求，經甲方同意，可以續簽《XXXXXXXXXX合作協議書》;在續約前若有第三方要求與甲方合作，乙方有優先權。

第四條由於乙方所銷售的產品與甲方店鋪銷售的產品為錯位產品，不影響甲方產品的銷售，不存在於搶生意之說，在協議有效期內甲方不得私自從其它渠道拿與乙方同種產品在店內進行銷售。由於乙方是借用甲方的店鋪

①乙方願意以每月租金為元支付給甲方，甲方騰出平方的地方(靠近門口)做為乙方進行營業的櫃檯，就此櫃檯在協議有效期甲方不得隨便佔用更不可更改使用面積，甲乙雙方的產品銷售互不干擾。

②乙方願意每月從自己產品月銷售總額(根據一個月下來的收據)中提取%作為租用甲方店鋪之租金付於甲方。

③乙方以幫助甲方銷售甲方所經營的產品每月銷售總額達為元作為租用甲方店鋪之租金相互抵消，若乙方未達甲方要求的的月銷售總額，乙方將按月銷售總額的差額部分的%支付於甲方。(以上3條任選一條)每月租金(包括水電費)支付(合計)日為每月月底最後一天。

第五條甲乙雙方經過協商為了共贏，相互幫助銷售對方產品，各方按照幫對方月進行銷售的月銷售總額的%提成作為勞動酬勞。(此條款僅供雙方願意進一步合作時作為參考，同時與第四條中給出的3條參考建議不相沖突)

第六條附加條例：

第七條如果產生有關本協議的存在、效力、履行、解釋、終止的爭議，雙方應通過友好協商解決，如果爭議發生之日起三個月內通過協商不能解決的，或者任何一方拒絕協商的，則任何一方均可訴請人民法院裁決。飯店合夥經營協議書

第八條本協議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，影印件無效。乙方茲承認簽署本協議，並已閱讀及明白本協議所列條款所包含的規定，並同意受其約束。

第九條如果某個條文認為是不適用或無效的，或是有需要補充的，可以在本協議的附加條例中予以更改、修正或是補充，該條文不適用或無效不應影響整個協議的效力。同時簽署的本協議的附加條例中的更改和修正或補充，在本協議中具有同等法律效力。

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

20xx年x月x日 20xx年x月x日

甲方：

乙方：

產權方：

甲乙雙方經友好協商，達成下列合作協議，並共同遵守：

第一條 使用地點

1.甲方將坐落在昆明市龍翔街5號的房屋一套，使用面積160平方米，型別店面，提供給乙方作經營床上用品營業使用。

2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金24萬元，履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，甲方已交至20xx年8月31日房租；每月房屋租金13333元，4個月共計：53332元。以上全部一併共計：323332萬元。

第二條 使用期限

1.提供使用期為共10個月，甲方從20xx年5月1日起將該房屋交付乙方使用，至20xx年2月28日。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議，收回房屋：

1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

2．利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3．拖欠租金1個月或空關2個月的。

4.變更房屋使用性質。

第三條 使用期間房租費和各項費用交納方式

乙方須於20xx年8月20日前將下半年房租48000元、富餘人員安置費32000元一次性交納給甲方，先付後用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據後一週內交清。

第四條 使用期間的房屋裝飾

1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎結構的前提下，可以對使用房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、等均應事先和甲方協調同意後方可施工。

2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關影印件。

3.乙方在裝飾施工時，必須嚴格遵守政府所制定各項相關法規。否則，由此產生各種後果由乙方負全部責任。

4.乙方在裝飾施工時，必須認真做好各項安全保障，如產生人員傷害、火災等事故，乙方負全部責任。

第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華之聲商貿公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 使用期的變更

1．甲方將負責於20xx年2月28日現行合同期滿前，保證續簽到新的房屋租賃合同。並且負責將合同轉簽到昆明峰航針紡貿易有限公司名下。

2．甲方如未能在20xx年2月28日合同到期前續簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠24萬元的裝修補償金及履約保證金2萬元，水電保證金1萬元，乙方後期進場裝修的費用--------元。

3.甲方保證續簽新的房屋租賃合同年租金不超過96000元，富餘人員安置費不超過64000元.

第七條 違約責任

1．甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償---- -元。

2．乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的＿＿＿%,以天數計算向甲方交付違約金。

3．甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

4．乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行為，終止合作。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

第八條 理賠事宜

1.如在甲乙雙方簽訂合作協議二年內，因政府行為的徵地，拆遷；甲方應給予乙方一定數額的補償金。（補償金將按正式拆遷動工之日起計算，每月甲方補償乙方人民幣1萬元正的補償金）。一直補償到所籤協議的所有時間段完為止。

2．本條款於20xx年5月1日至20xx年4月30日為有效期，自20xx年5月1日後未發生因政府行為的徵地，拆遷本條款將自動失效。

第九條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份；

甲方法定代表人：（簽名） 乙方 法定代表人：（簽名）

委託代理人： （簽名） 委託代理人： （簽名）

地址： 地址：

電話： 電話：

簽約地點： 簽約時間：

協議有效期限： 至20xx年xx月xx日