承包經營合同集合九篇

隨著時間的推移，越來越多的人通過合同來調和民事關係，合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什麼樣的呢？下面是小編幫大家整理的承包經營合同9篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

訂立合同雙方：

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商一致，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便於雙方共同遵守。

一、承包經營土地的期限：

(一)甲方將畝淨種植面積土地承包給乙方依法進行生產經營活動。乙方承包的土地和土地範圍內的水利設施的所有權屬於甲方，乙方只有土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒蕪、不準轉作他用。

二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年月日起至月月日止。

三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。

四、土地承包形式：

(一)年內生產資料費用全部自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用全部自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)

(二)上交指標方式：

年畝上交元，年累計上交元。

(三)房租：按房改辦規定，每月沒平方米元，按建築面積計算。每年11月付清。

(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年月至月冬灌水放完，否則棉花不準出售。

五、產品銷售：一切產品自銷。

六、水泵處理辦法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以後發生的所有費用按照畝數分攤。折舊每年每畝元。

七、甲方的權利和義務

(一)甲方享有如下權利

1.依法發包國家所有由甲方管理使用的土地;

2.有權監督乙方依照土地承包合同約定的用途，合理利用和保護土地;

3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督並制止;

4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，並依法追回應交費用;

5.有權安排乙方種植林帶及道路維修工作，樹苗由甲方一次性承擔，年內條田四周林帶到位。

(二)甲方承擔下列義務：

1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

2.尊重乙方的生產經營自主權，不得隨意干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。但承包的土地每年必須種植，否則每年。

3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策執行。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。

八、乙方的權利和義務：

(一)乙方承包經營土地享有下列權利：

1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;

2.享有土地經營權、依法、自願的權利。

(二)乙方承包經營土地承擔下列義務：

1.維護承包土地的用途不能用於非農業建設;

2.依法保護和合理使用土地，確保土地永續利用。凡造成土地汙染、沙化、鹽鹼化等損壞，並由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方承擔責任;

3.承包義務：植樹五年內成活率不低於，否則自行承擔樹苗款，五年內條田四周林帶到位。

4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在計劃生育、社會綜合治理、安全生產等方面自覺遵守，違反乙方自負責任。

九、合同變更和終止：

(一)如遇國家政策調整，合同需要變更的，乙方依照國家政策和有關法律進行調整。任何一方不得擅自變更合同條款;

(二)合同期滿，自動解除。

十、違約責任：

(一)甲方的違約責任：

如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方承擔違約責任，並賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。

(二)乙方的違約責任：

1.因乙方隨意改變土地用途或者對承包經營的標物進行破壞或者掠奪性生產經營，或毀壞承包土地上的林木、水利設施，甲方有權要求乙方對造成的損失給予經濟賠償;

2.乙方如荒蕪土地，甲方有權收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉讓承包土地，不按時足額交納租金，甲方可宣佈買賣和租讓的土地無效，有權解除合同收回土地，並由乙方承擔違約責任;

3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;

4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方承擔違約責任，並賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。

十一、解決爭議的方法：

在執行本合同的過程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，如協商不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。

十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十三、本合同與國家法律、法規和政策相牴觸的，按照國家法律、法規和政策辦理。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

甲方：_________乙方：_________為了發展水果生產，增強農民經營果園的責任心，滿足城鄉人民生活和對外出口的需要，增加集體和個人的經濟收入，根據中央（83）、（84）、一號檔案精神，經村民大會認真討論和甲、乙雙方充分協商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

第一條 承包果園的地點和數量

甲方將座落在_________的果園_________畝承包給乙方，其中：_________樹_________株；_________樹_________株；_________樹_________株；_________。土地及果樹所有權歸甲方，乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權，但不得買賣和出租。

第二條 承包期限

承包期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日（陽曆）止。

第三條 承包費、交費時間及辦法

乙方在承包期內，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣_________元，_________。承包費均以現金上繳，甲方收費後開出收據。交費時間均為每年的_________月_________日（陽曆）以前。

第四條 甲方的權利義務

1．甲方共為乙方提供貸款_________元，於_________年_________月_________日以前交清；甲方每年撥給乙方上級分配的化肥指標_________公斤，農藥指標_________公斤，_________。

2．甲方提供果園內守護房_________間（如果有此條件），供給乙方使用以下工具：_________。

3．甲方有權監督乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

第五條 乙方的權利義務

1．乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，所需費用由乙方自負。

2．加強果樹生長期內的修枝撫育，整形修剪、冬季塗白，保持良好的樹勢樹形，以延長果樹的結果期。果樹修枝材歸乙方。

3．乙方有果園的自主經營權，有水果銷售權。如果承包期間國家有派購水果任務，乙方必須優先滿足國家的需要。

4．在承包期間，乙方應加強守護，日夜有專人看守，防止人畜糟踏。如乙方捉住損壞、糟蹋果樹的人或畜，由甲方協助處理，損壞或糟蹋一株果樹，罰款_________元，甲乙雙方按_________∶_________的比例分成。

5．乙方抓住偷摘水果者，偷摘一個水果，罰款_________元，由甲方協助處理，罰款收入歸乙方。

6．在承包期內，果園範圍內的空隙地，乙方新種植的果樹，結果收益甲乙雙方按_________∶_________的比例分成；承包期滿後，由甲方一次付給乙方新種果樹年產價值的_________倍（或付給_________元）。

7．乙方對果樹噴灑藥物，應提前通知周圍群眾，以防發生事故。

8．合同履行期屆滿，乙方應全部還清貸款並將果園、房屋、工具等物資如數交還甲方。

第六條 違約責任

1．甲方無故終止合同，應向乙方償付違約金_________元。

2．甲方不按合同規定提供貸款和化肥、農藥_________指標，不提供看護果園的房屋（如果有此條款）和工具，應向乙方償付違約金_________元。

3．由於乙方管理看護不善，果樹被偷砍或損害一株，應向甲方償付違約金_________元。

4．乙方逾期不交承包費，每俞期_________天，應向甲方償付欠交款_________％的違約金，並限期_________月內交清，如仍然不交，甲方有權收回果園另包。

5．乙方噴灑藥物不按農藥使用規定操作，造成人畜中毒死亡，由乙方負責。

6．合同期屆滿，乙方如丟失、損壞甲方提供的房屋、工具等，應據實賠償。甲方提供房屋、工具的自然損耗，乙方不負責任。

第七條 不可抗力

在承包期間，果園如遇不可抗力的自然災害，致使當年水果減產和絕收，可免交當年承包費；如造成減產，由雙方協商，據實遞減乙方的承包費。不可抗力造成的果樹損害，乙方不負責任。

第八條 其它

本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿，甲乙雙方如願意繼續承包，應重新簽訂承包合同。合同期滿後甲方如重新發包，在同等承包條件下，乙方有優先承包的權利。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式_________份，交_________各留存一份。甲方（公章）：_________

乙方（簽章）：_________

代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

訂立合同雙方：

_________縣_____公社(鄉)_______大隊(村)_________生產隊，以下簡稱甲方;

___________________縣______________公社(鄉)________大隊(村)________生產隊社員_____________，以下簡稱乙方.

發包方：_____________________

法定代表人：_________________

承包方：_____________________

法定代表人：_________________

雙方根據______________________________，經協商簽訂本合同。

一、承包形式為上交利潤遞增包乾。

二、承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。

三、上交利潤數額

1．承包方上交利潤包乾基數為

2．承包方按________遞增________％比例上交利潤。

3．承包方上交利潤時間按____計算

即____年____月交____元；____年____月交____元；

____年____月交____元；____年____月交____元；

____年____月交____元。

四、企業留利分配

項 目

生產發展基金％福利基金％獎勵基金％企業留利

五、國家指令性產品供應計劃和生產計劃

六、主要經濟技術指標

1．________年末固定資產原值________萬元，承包期間固定資產增值總額為____萬元

其中____年____萬元；____年____萬元；____年____萬元；____年____萬元；________年________萬元。

2．國家資產的維護__________________________；裝置完好率達到____％；固定資產淨值率________％。

閒置資產處理辦法________________________________________

3．新產品開發________項，主要新產品是____________________________________________。

4．承包期間技術改造投資總額________元；________年為________元；________年為______元；________年為______元。

5．產品質量要求_________________________________________。

6．主要物資能源消耗指標_________________________________。

7．安全生產和雙保指標___________________________________。

8．出口創匯指標_________________________________________。

9．產值指標________________________________________。

10．人均上交利潤__________________________________。

七、貸款歸還，承包前的債權債務處理：_____________________。

八、雙方權利和義務

（一）發包方：

1．應按承包合同規定，監督企業管理好資產，監督企業依法經營，照章納稅，履行合同；做好指導、協調、服務工作。

2．對承包方因經營管理不善，在________時間內完不成上交利潤______％，或嚴重違法經營，或_________的，發包方會同有關部門核查後，可依法定程式解除承包合同或者更換經營者。

3．按合同規定兌現獎罰條款。

4．________________________________。

（二）承包方：

1．承包方的經營者________是企業在承包期間內的法定代表人，對企業的生產經營管理活動負有全面責任，按照《中華人民共和國全民所有制工業企業法》第45條規定行使職權。

2．在國家法律、政策、計劃允許的範圍內，承包方有權建立以經營者為首的生產經營管理系統。

3．承包方必須遵守國家法律，執行國家政策和計劃，完成合同規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關係。

目錄

序言

第一章合營公司的組成

第二章營業範圍與服務內容

第三章投資總額及資本轉讓

第四章利潤分配及虧損負擔

第五章合營期限，終止合同及財產清算

第六章合營各方責任

第七章董事會

第八章經營管理機構

第九章財務會計制度

第十章勞動管理

第十一章技術和服務的提供

第十二章納稅

第十三章保險

第十四章違約責任

第十五章不可抗力

第十六章爭議的解決

第十七章適用法律

第十八章合同的變更與解除

第十九章合同的生效及其它

序言

中國技術進口總公司和 國 公司根據(中華人民共和國中外合資經營企業法)和中國的其它有關法規，本著平等互利的原則，通過友好協商同意在中華人民共和國省市共同投資，聯合經營公司．

第一章合營公司的組成

１·１合營各方為：

中國技術進口總公司(以下簡稱甲方)在中國註冊登記，其法定地址在中國 省市街號；法定代表：姓名職務國籍 ．國 公司(以下簡稱乙方)在國地登記註冊，其法定地址在國 地；法定代表：姓名職務 國籍 ．(如合營為多方者，可稱丙，丁······方)．

１·２合營公司的中文名稱為：外文名稱為： 合營公司的法定地址在合營公司根據業務需要，經有關當局批准後，可在國外或其它地方設立分支機構或辦事處．

１·３合營公司是在中國境內設立的合資經營有限公司，是中國的法人．公司的一切經營活動必須遵守中國的法律，法令和條例的規定．

第二章營業範圍與服務內容

２·１營業範圍：

合營公司將承擔下列各類專案的工程承包或諮詢服務：

煤礦，冶金，石油，交通運輸，水力發電，火力發電，核電站，水利，通訊，及上述各類專案的附屬專案等．

２·２服務內容：

合營公司在其營業範圍內，將為客戶提供下列各類服務：

２·２·１工礦企業工程專案的新建，改建，擴建和技術改造，發展規劃設計．

２·２·２初步可行性分析

２·２·３可行性研究

２·２·４專案評價

２·２·５選擇土建施工部門

２·２·６土建工程的施工監督

２·２·７培訓技術人員，管理人員

２·２·８技術轉讓

２·２·９董事會批准的其它服務專案

(注：可根據具體情況訂立)

２·３合營公司將根據上述服務範圍，類別及公司營業計劃，尋求承擔中國國內或國外專案．

第三章投資總額及資本轉讓

３·１合營公司的註冊資本為元(人民幣或雙方商定的一種外幣)其中甲方出資 元．佔註冊資本％乙方出資 元．佔註冊資本％

３·２甲乙雙方將以下列方式作為出資

甲方：現金元，專有技術使用費元．共 元．

乙方：現金元．機械裝置 元．專有技術使用費 元

其他元．共 元．

３·３合營各方在合營公司獲得營業執照後天內，分期繳足投資資金，其應付金額和期限規定如下：······

任何一方對其出資額逾期繳付或欠繳按１４·３條辦理．

３·４·１註冊資本的增加轉讓或以其它方式處置，均經董事會通過．並報原審批機關辦理登記手續．

３·４·２合營一方向第三者轉讓全部或部分出資額．需經公司他方同意．公司他方有權優先購買其轉讓的股份．公司一方向第三者轉讓出資額的條件．不得比向公司他方轉讓出資額的條件優惠．

第四章利潤分配和虧損負擔

４·１合營公司利潤在按中國稅法納稅完了以後，由董事會決定扣除公司的儲備基金，企業基金和職工福利基金後，合營各方按出資比例分享利潤或分擔虧損或風險．

４·２合營公司的資產負債，僅以公司註冊資本為限．

第五章合營期限，終止合同及財產清算

５·１合營公司在領取營業執照後，即可以法人身份開始營業，合營期限為 年，合營期滿合營合同自行終止．

５·２如合營各方一致同意，延長合營期限，應在合營公司期滿前６個月，向有關機構提出延長合營期限的申請，每次延長以年為限．

５·３合營公司期限屆滿或提前解散時．董事會應指定一個清算委員會．清算委員會可包括或由全體董事組成．並按照中國的有關財務會計制度訂立公司清算計劃．妥善進行清算．合營公司的全部財產資金用於償還公司債務．履行賠償義務支付清算費用後．所餘全部財產均應依雙方在註冊資本中所佔的投資比例進行分配．

第六章合營各方的義務

６·１甲方責任：

６·１·１按照３·３條的規定，按時提供應分攤的資本．

６·１·２協助合營公司在中國註冊並取得營業執照．

６·１·３按照合營公司的營業計劃．為合營公司提供國內外工程專案．

６·１·４協助合營公司在當地招收有經驗的和合格的經營管理人員，工程技術人員及工人．

６·１·５協助合營公司的外籍工作人員辦理入境簽證，工作許可證等手續．

６．１．６負責辦理合營公司委託的其它事宜．

６·２乙方責任

６·２·１按照３·３條的規定提供應分攤的資本．

６·２·２按照１１·１條及附件的規定．提供適用及先進的技術．乙方應盡最大努力取得所需要的出口許可證．(詳見附件)．

６·２·３按照合同規定．向合營公司提供有經驗的合格的技術人員及高階管理人員．

協助合營公司聘請國外有關高階工程技術及管理人員．

６·２·４培訓合營公司的技術人員，管理人員及其他工作人員．

６·２·５按照合營公司的營業計劃，尋找國外有關工程專案．

６·２·６辦理合營公司委託的其它事宜．

６·３免責範圍：

合營各方除按合同規定享受權利，承擔義務外，對於因合營公司的行為引起或與合營公司行為有關的任何間接或直接發生的損失或損害，雙方均不向對方負責．

第七章董事會

７·１合營公司設立董事會．董事會為合營公司的最高權力機構．董事會由 名董事組成．其中甲方名；乙方名；董事長由甲方委派；設副董事長 名．由方委派．

７·２董事長，副董事長及董事的任期為四年．任期期滿後，如獲繼續委派可以連任．

任何一方可以隨時更換自己委派的董事長，副董事長或董事，但必須書面通知合營的另一方．

７·３董事會的職權，決議程式及董事會的召開均按合營章程的規定執行．

第八章經營管理機構

８·１合營公司實行董事會領導下的總經理負責制．設總經理一名由方推薦．副總經理名．由甲方推薦名．乙方推薦名．正副總經理任期為年．

８·２總經理的職責是負責執行董事會的決議，組織和領導合營公司的經營管理工作．副總經理根據合營章程的規定，協助總經理工作．合營公司將根據本公司的業務需要下設部門經理．負責部門業務的日常工作．並對總經理和副總經理負責．

８·３正副總經理由合營公司董事會任命和免職．正副總經理不得兼任其它公司和企業的總經理和副總經理的職務．各部門經理由總經理任命．

第九章財務會計制度

９·１合營公司的財務會計制度應根據中華人民共和國有關法律和財會規定．結合本公司的實際情況加以制定．合營公司註冊登記後，應及時到當地財務部門和稅務機關備案．

合營公司在中國銀行開立人民幣和外匯帳戶，也可以在經批准和指定的國外其它銀行開立帳戶．

９·２合營公司的財務會計制度，應採用日曆年制，自公曆每年一月一日起至十二月三十一日止，為一個會計年度．公司會計採用國際通用的權責發生制和借貸記帳法記帳．一切記帳憑證，單據，報表，帳簿必須用中文書寫．(也可以同時用甲乙雙方同一種外國文字書寫)．

９·３合營公司設總會計師，副總會計師各一名．總會計師的職權和責任按合營公司章程的規定執行．總會計師由方推薦．副總會計師由方推薦．總會計師副總會計師均由董事會任命．

第十章勞動管理

１０·１合營公司職工的僱傭，辭退，工資，福利，勞動保護，勞動保險及勞動紀律等事宜．均按(中華人民共和國中外合資經營企業勞動管理規定)和董事會與合營公司工會簽訂的勞動合同辦理，勞動合同訂立後．即報當地勞動管理部門備案．

１０·２甲乙雙方推薦及聘用的高階管理人員．高階工程技術人員的工資及福利待遇等問題由董事會討論決定．

第十一章技術和服務的提供

１１·１合營雙方長期合作的一個重要目的，是由雙方向合營公司提供先進和適用的技術和優質服務，推動合營公司業務，使其在國內獲得卓越顯著的經濟效益．在國際市場上獲得較強的競爭能力．技術和服務的提供將與公司從事的專案相結合，並支援專案的實施．公司還將根據具體情況制訂培訓計劃．使其公司有關職員能成功地運用這些先進技術．技術和服務的提供方式．具體內容，費用標準等詳見附件．

１１·２合營公司與合營雙方簽訂的有關技術或服務協議．其期限為年．協議期滿後．合營公司仍有權使用這些技術．

第十二章納稅

１２·１合營公司按照中華人民共和國有關稅法規定交納各種稅金．

１２·２合營公司的職工按照(中華人民共和國個人所得稅法)交納各種稅金．

第十三章保險

１３·１合營公司的各項保險均向中國人民保險公司投保．由公司經理向董事會提出公司的保險計劃．經董事會討論決定後，以合營公司的名義辦理投保手續．

第十四章違約責任

１４·１合營一方因不履行合同或履行合同義務不符合約定條件．造成合營另一方損失時．受損失一方有權要求賠償損失或採取其它補救措施．補救措施採取後尚不能完全彌補另一方所遭到的損失的．另一方仍有權要求賠償損失．

１４·２合營一方因違反合同而承擔的賠償責任．應相當於另一方因此而遭到的損失，並支付一定數額的違約金，其違約金的計算方法如下······

１４·３合營一方未按期支付合同規定的應付金額，合營公司有權收取遲延支付金額的利息．從逾期第一個月起；······

上述逾期的利息以各自出資的貨幣支付．

第十五章不可抗力

１５·１合營雙方因不可抗力事件(地震，颱風，水災，火災，戰爭及其它不能預見並對其發生和後果不能防止或避免的不可抗力事故)以致造成受事件直接影響的一方遲延履行或無法履行本合同，在符合下列全部規定的情況下不作為違約處理．

１５·１·１不可抗力事件是阻止、阻礙、遲延受事件影響一方履行合同的直接原因．

１５·１·２受事件影響的一方在該事件發生的情況下．已經採取了所有能夠實施的合理措施．

１５·１·３受事件影響的一方．在遭受事件時，已立即通知合營他方．並在十五天以內，以書面形式提供事故情況，及處理結果和遲延履行或無法履行本合同的理由．並由該事故發生地的合法公證機關出具證明．

１５·２一旦事件影響已克服或處理結束．受事件影響的一方必須立即通知合營他方．

第十六章爭議的解決

１６·１合同發生爭議時，合營各方應儘可能通過協商或第三者調解解決．當事人不願協商解決的，可以提交中國仲裁機構或雙方同意的其它仲裁機構仲裁．在中國仲裁應遵守中國仲裁機構的仲裁程式．在其它機構仲裁應遵守該機構的仲裁程式．

１６·２仲裁裁決是終局裁決，對雙方都有約束力．

仲裁費用由敗訴方負擔或由仲裁裁定．

第十七章適用法律

１７·１本合同的訂立，效力，解釋，履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄．

第十八章合同的變更與解除

１８·１經合營各方協商同意後，可以變更或修改合同，合營各方必須就此簽訂書面協議方能有效．

合營任何一方未徵得合營他方的書面同意，不能將本合同章程和合同附件規定的權利和義務轉讓給第三者．違反上述規定以任何方式轉讓的合同均屬無效．

前兩款所述變更情況，按中國法律或行政規定，應由國家批准成立的合營合同，應經原審批機關批准方能有效．

１８·２有下列情形之一的，合營一方有權通知他方解除合同．

１８·２·１企業發生嚴重虧損，無力繼續經營；

１８·２·２另一方違反合同，以致嚴重影響訂立合同時所期望的經濟效益．

１８·２·３另一方在約定期限內沒有履行合同，在被允許遲延履行的合理期限內仍未履行合同．

１８·２·４發生不可抗力事件．致使合同的全部義務不能履行；

１８·２·５合同約定的解除合同的條件已經出現．

１８·３有下列情況之一的合同即告解除．

１８·３·１仲裁機構裁決或法院判決終止合同；

１８·３·２雙方商定同意解除合同．

１８·４在合營合同解除時．雙方有義務完成合營公司正在進行的專案．

第十九章合同生效及其它

１９·１按本合同原則訂立的如下附件，包括章程，協議，附件等均為本合同的組成部分．本合同條款與附件條款發生矛盾時，應以本合同條款為準．

１９·２本合同經雙方法定代表簽字後，須經批准方能生效．

１９·３本合同於一九八年月日由甲，乙雙方的授權代表在地簽字．

中國技術進口總公司 國公司

代表簽字： 代表簽字：

甲方見證人(簽字) 乙方見證人(簽字)

年月日

發包方： (以下簡稱甲方)

身份證號： 聯絡電話：

住所地：

承包方： (以下簡稱乙方)

身份證號： 聯絡電話：

住所地：

甲方均為 餐飲有限公司(以下簡稱餐飲公司)的股東，有權將餐飲公司承包給乙方。甲乙雙方經友好協商，就乙方承包甲方的餐飲公司事宜達成協議，特簽訂本合同以便共同遵守。

一、承包經營專案

甲方同意乙方按照本合同約定承包經營餐飲公司，該公司企業法人營業執照註冊號為 ，法定代表人為 ，公司住所地為北京_____區 大廈 層。

二、承包期限：

從20 年 月 日至20 年 月 日止。

三、承包方式和條件

1、甲方將餐飲公司按照本合同約定的期限和條件交付給乙方承包經營，乙方自主經營，自負盈虧，甲方不參與也不干預乙方的經營管理。乙方有權決定公司行政管理人員、財務人員、廚師和其他員工的聘用和辭退。

2、乙方按照本合同的約定向甲方交付承包經營費，乙方有權使用餐飲公司現有的房屋、裝置、設施和其他用具等。水、電、暖、煤氣(天然氣)費按照實際發生額直接向有關單位支付。除上述費用外，乙方不再向甲方支付任何其他費用，甲方也不得以任何藉口和理由向乙方索要任何費用和款項。

3、乙方僅負責自己承包經營期間因乙方原因所形成的債權債務，因其他原因或乙方承包經營期間以外所形成的債權債務由甲方承擔，乙方概不負責。

4、甲方將餐飲公司現有的裝置、設施、工具和用具(詳見附件一)按照本合同約定的期限交付乙方使用。

5、乙方承包經營期間因餐飲公司的承包經營等事宜需要與物業公司、周邊其他單位或消防等行政管理部門進行交涉時，甲方應給予乙方積極的協助，必要時應負責出面協調和辦理相關事宜。

6、乙方承包經營期間，甲方負責提供設施、裝置的維修和保養。

7、房屋修繕與使用

(1)在承包經營期內，甲方應保證其發包餐飲公司所在房屋的使用安全。甲方對該房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全和餐飲經營的正常使用。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

(2)甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。若甲方未在乙方書面通知要求的合理期限內進行維修，乙方有權組織維修，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的承包經營費中扣除。

8、房屋前停車位的提供和保證

甲方保證，在該餐飲公司房屋前免費為乙方提供 車位，以方便乙方顧客停車就餐。乙方有權支配和使用上述車位，若因此與任何第三方發生爭議和糾紛，甲方應出面協調解決。甲方不能保證上述車位時，應承擔相應損失，每個車位每天按照 元計算，乙方有權先行從承包經營費中扣除。

9、商標使用

(1)本合同中所述商標指甲方或餐飲公司註冊登記的各項商標和/或任何同該商標有關的其他標識或特殊標記。

(2)甲方或餐飲公司是註冊商標合法所有人，自本合同簽訂之日起甲方和餐飲公司同意乙方在餐飲方面使用其商標，即使在本合同有效期終止後，甲方和餐飲公司亦同意乙方繼續無償使用甲方的商標。

四、承包經營費用及支付

1、甲方同意乙方應向甲方交付的承包經營費為每年 萬元。

2、承包經營費按年支付，第一年的費用於合同簽訂後支付，第二年的費用於承包經營合同終止日前兩個月內支付。

五、定金

合同簽訂時，乙方向甲方交付定金 元，以保證本合同的履行。若乙方不能按照合同約定交付第一筆承包經營費，甲方所收定金有權不予返還;若甲方不能如期交付本合同項下的餐飲公司和履行本合同約定的義務，應雙倍返還乙方的定金。

六、附隨義務

為使乙方全面瞭解和確保甲方有權發包本合同項下的餐飲公司，甲方應向乙方提供附有簽名或蓋章的.身份證、餐飲公司的企業法人營業執照、股東身份證明、與房屋所有權人簽訂的房屋租賃協議等檔案的影印件。乙方亦應提供身份證影印件給甲方，以使甲方確實瞭解乙方的真實身份。

七、餐飲公司的交付

甲方應於合同簽訂後 日內交付餐飲公司，清點交接財物和辦理交接手續。乙方有權決定是否作價接收所剩的糧油、副食品等，合同終止時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。

八、房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證其租賃房屋本身、附屬設施、裝置以及餐飲所需設施、裝置和工具處於能夠正常使用狀態。合同到期後，乙方交回上述房屋、設施、裝置和工具等時，甲方應允許乙方合理使用和折舊所導致的上述內容的房屋和物品在使用功能上的下降。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬體設施、裝置、工具有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於事後儘快向對方主張。

九、合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供餐飲所用房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響乙方的餐飲經營。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響乙方餐飲經營的。

(3)乙方經營嚴重虧損(連續虧損三個月以上)，導致無法繼續經營時。

(4)國家指定的甲級傳染病對餐飲經營構成嚴重影響時。

3、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

(1)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(2)嚴重損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(3)拖欠承包經營費累計 個月以上。

4、承包經營期滿前，乙方要繼續承包經營的，在同等條件下，乙方享有優先承包經營權。

5、承包經營期滿後，任何一方依據合同約定提出終止合同要求時，合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，任何一方有權終止合同。

十、違約責任

1、因甲方或餐飲公司在乙方非承包經營期間非因乙方原因形成的債務導致第三人向乙方或乙方承包的餐飲公司主張債權嚴重影響乙方經營所導致的損失應由甲方承擔，乙方有權從應當交付的承包經營費中先行扣除，乙方無法扣除或所扣除數額不足以賠償損失的，甲方應立即補足，逾期不賠償的，甲方每日應承擔逾期付款額百分之三的違約金。

2、因甲方不能提供符合本合同約定條件的餐飲經營用房和設施裝置或提前收回餐飲所用房屋而解除合同的，甲方應向乙方支付本合同總金額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

3、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付年承包經營費 %的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

4、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵承包經營費，但乙方應提供有效憑證。

5、因甲方提供的餐飲用房存在權屬瑕疵或非法出租房屋或無權發包該餐飲公司而導致本合同無效或無法繼續履行時，甲方應賠償乙方損失。

6、承包經營期間，乙方有下列行為之一的，應當賠償因此給甲方造成的經濟損失。

(1)未經甲方同意，將餐飲公司轉包給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;

(3)拖欠承包經營費累計 個月以上的。

十一、不可抗力

本合同所指不可抗力包括但不限於天災、火災、水災、戰爭、政府行動、意外事件等不能預見不能避免並不能克服的客觀情況。由於不可抗力原因致使合同無法履行或無法全部履行時，甲方或乙方應在不可抗力消除之日起十五日內，將不可抗力情況書面通知另一方。

由於本款原因提前解除本合同的，致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲方提前三個月通知乙方的，甲方不承擔因此給乙方造成的經濟損失，否則甲方應全額承擔乙方因此所受的損失。

因上述原因而終止合同的，承包經營租金按照實際承包經營時間以日計算(將年承包經營費按照每年365日平均到日計算)，多退少補。

十二、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十四、本合同自雙方簽字之日起生效。

十五、本合同及附件一式四份，由甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

簽約日期：

甲方（發包方）：_____________________ 有限責任公司， 公司性質：_____ ，經營範圍____________________ ，辦公地址：__________________ ，法定代表人：___________ ，職務___________ 。

乙方（承包方）：___________________，身份證號碼： _________________。

甲方和乙方根據民法通則、合同法及有關法律法規，本著平等互利、誠信合作的原則，經充分協商達成以下協議：

一、甲方在羅莊成立久泰化工科技股份有限公司，從事化工原料，能源生產，久泰化工科技股份有限公司三期60萬噸甲醇生產，甲醇廢料由乙方承包經營。 二、乙方有權在久泰化工科技股份有限公司的經營範圍內全權負責合法的經營管理，甲方無權干涉，乙方應該在每月的廢料全部銷售，不能影響甲方的正常生產。否則全部責任由乙方負責。

三、乙方在承包期限內有權以甲方久泰化工科技股份有限公司身份對外經營。乙方在承包經營期間，須在經營範圍內以合法的方式的方式經營，不得損害甲方的利益。否則承擔相應的賠償責任。

四、本合同期限為_______ 年，從_____ 年_______ 月_____ 日至_______年_____月_________日止。期滿後經雙方同意，本合同可以順延。

五、雙方的結算方式，由乙方每經營滿_____噸與甲方結算一次，並在結算後_____ 天內將甲方應得的利潤存入甲方賬號。如果乙方在結算期滿後未能按時將利潤存入甲方賬號，經甲方書面催告後_____ 天內尚未將甲方應得利潤足額存入甲方賬號，則甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償_______萬元整（人民幣）。

六、甲方在本合同期限內，不能在臨沂市範圍內（包括郊區縣）與乙方以外其他人設立授權或者其他合作方式從事本業務，經乙方書面同意的除外。若甲方違反本約定，須賠償乙方__________ 萬元整（人民幣）。

七、本合同違約金為_________萬元整人民幣，適用於本合同除第七、八條以外的其它違約情況。

八、如有未協議問題，雙方可以補充簽定協議。如雙方有爭議問題，應本著誠信互利原則協商解決，如協商不成，可以尋求其它法律途徑解決。

九、本合同一式兩份，甲、乙方各持一份。

甲方： 乙方：

法定代表人：_________ 法定代表人：____________

（單位蓋章） （單位蓋章）

____ 年____ 月 ____ 日 ______ 年 _____ 月_____ 日

本協議當事人：

發包方：XX物業管理有限公司（以下簡稱"甲方"）

承包方：Z（以下簡稱"乙方"）

甲乙雙方就XX古城公共廁所承包經營事宜，在友好、平等、自願、協商一致的基礎上籤訂本合同，甲乙雙方需共同遵守：

一、經營範圍

XX古城川區11號院底層公廁及該區域內適當的多種經營（如衛生紙、香菸、飲料）。

二、承包期限

從20--年6月1日至20xx年5月31日，共計12個月。

三、管理費標準：

1、簽訂本合同時，乙方需向甲方繳納1000元押金；

2、簽訂本合同之日起，甲方免收乙方三個月管理費用；

3、乙方從第 四 月起，向甲方繳納 200.00元/月的管理費用；

4、管理費用每季度繳納一次，每季度末25日前繳納下季度管理費用。

四、甲方的權利和義務：

1、甲方向乙方提供的水、電均按民用水、電費用計收；

2、甲方將定時對乙方承包範圍內的經營行為進行監督管理；

3、向乙方提供工作服裝，但要按潔華公司規定收取服裝押金，從服裝押金中逐月扣除相應服裝摺舊費；

4、甲方負責經營範圍內設施、裝置的維修，費用由乙方承擔。

五、乙方的權利和義務：

1、對於置信實業內部員工入廁一律不收費（憑其佩戴的胸牌予以確認）；

2、負責承包範圍內的衛生清掃工作，其衛生標準按潔華公司規定執行；

3、確保公廁24小時開放；

4、自行承擔承包期內產生的水、電費用；

5、遵守潔華公司所有規章制度，並接受商業管理經營部的統一管理；

6、保證按0.20元/次/人、月票10元/人收取入廁費用；

7、對甲方提供的所有設施裝置，如有損壞，均須照價賠償。

8、乙方在承包經營範圍內所銷售的商品，須向甲方提供商品名稱、規格、銷售價格等明細，經甲方稽核同意後實施，乙方不得隨意增加商品種類、提高銷售價格。

六、違約責任：

1、乙方在經營過程中如有違反上述條約，情節嚴重的，甲方有權收回經營權並解除本合同。

2、甲乙雙方在經營期限內不得單方無故中止合同，如有違反將向對方支付一年管理費用作為賠償。

七、其他：

1、合同期滿後，乙方在同等條件下享有繼續承包的優先權；

2、合同期滿後，甲方可根據實際情況提高管理費用；

3、本合同未盡事宜由雙方共同友好協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、本合同共三頁，自簽訂之日起生效，一式三份，甲方持兩份，乙方持一份，具同等法律效力。

甲方（蓋章）：XX物業管理有限公司

授權代表（簽名）：

經辦人：

乙方（蓋章）：

授權代表（簽名）：

地址：

聯絡電話：

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：

乙方：

為加強集團流轉茶園的經營管理，建設生態有機茶園，保障茶葉食品安全，實現企業增效，茶農增收，經雙方討論協商。甲方將所屬茶園承包給乙方管理。為明確雙方責任、權利、義務，特訂本合同如下。

一、承包茶園範圍

1、甲方將溮河區鄉村畝茶園承包給乙方。

二、承包期限

乙方承包茶園期限為叄年，自年月日起至年月日止。

三、承包費及其支付

1、根據茶園分類情況，乙方按每年每畝100元交納茶園承包費。

2、承包費1年一交（第一年免交），乙方應在每年4月26日前一次性交清當年承包費或提交價值相等的鮮葉。

四、甲方權利義務

1、甲方按合同約定及時將承包茶園交與乙方管理，並保證其合法有效性。

2、甲方有權對乙方茶園管理活動進行指導、服務、監督、協調。

3、甲方採用多種形式對乙方進行專業培訓，提高茶農種植管理技能。

4、甲方按優惠價供應乙方符合國家標準的有機肥料、生物農藥及生產機械器具。

5、甲方按市場價收購乙方符合等級標準質量要求的鮮葉。

五、乙方的權利義務

1、乙方應按甲方提供的茶園生產管理技術規範進行茶園管理，實施修剪採摘施肥鋤草活動，提升茶葉品質，提高產量。

2、乙方必須採用甲方提供的有機肥料和生物農藥，做好病蟲害綜合防治。嚴格執行採摘安全間隔期規定，保障茶葉食品安全。如甲方供貨不足乙方可從市場購買符合國家標準的肥料農藥。但須向甲方備案。

3、乙方所採收的鮮葉優先出售給甲方，非經甲方同意不得售給第三方。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

轉租方： （以下簡稱甲方） 住所： 法定代表人： 承租方： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙...

轉租方： （以下簡稱甲方）

住所：

法定代表人：

承租方： （以下簡稱乙方）

甲、乙雙方經友好協商，甲方將位於×××鎮中心南路的×××賓館轉租給乙方經營， 為明確雙方權利、義務，在合法自願的基礎上特簽訂本合同。

　一、轉租內容：×××賓館經營業務（含餐飲、住宿）。

　二、轉租期限：暫定五年零一個月，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、轉租金及支付方式：轉租金每年 萬元，乙方必須於每年 月 日前向甲方支付當年度的轉租金。

　　四、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1．按照合同約定向乙方收取租金。

2．將×××賓館移交給乙方經營。

3．將賓館內現有裝置、設施、傢俱及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準）。

4．協助乙方辦理各類經營所需的證照。

5．甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月後即告解除。對此，甲方應向乙方支付違約金，違約金按剩餘承包期內應交承包金總額的 計算。

（二）乙方的權利和義務

1．有權依照法律及合同，自主經營×××賓館。

2．按照合同約定，如期交納承租金。

3．負責辦理各類證照，確保賓館正常營業。

4．承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償。

5．負責承租期內公共設施的日常使用、 整理 、維修及保養。

6．不得隨意更改賓館建築結構及用途，如需小範圍更改，必須先與甲方商量，徵得甲方同意後方可動工。

7．不得經營《營業執照》所確定的營業範圍之外的業務，如發生超範圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

8．承租期內，乙方保證依法經營賓館，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

9．未經甲方書面同意，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉讓給第三方經營。