宅基地買賣合同書樣本（精選5篇）

隨著人們法律觀念的日益增強，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那麼一般合同是怎麼起草的呢？下面是小編精心整理的宅基地買賣合同書樣本（精選5篇），希望能夠幫助到大家。

宅基地買賣合同書樣本1

賣方：___________________ (以下簡稱甲方)

地址：___________________

郵編：___________________ ；電話：___________________ ；

傳真：___________________ ；電子郵箱：_______________ ；

買方：___________________ (以下簡稱乙方)

地址：___________________

郵編：___________________ ；電話：___________________ ；

傳真：___________________ ；電子郵箱：_______________ ；

甲乙雙方經過協商，本著自願及平等互利的原則，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：

第一條：名稱、品種、規格和質量

1、名稱：___________________

2、品種：___________________

3、規格：___________________

4、質量，按下列第 項執行：

⑴按照 標準執行(須註明按國家標準或部頒或企業具體標準，如標準代號、編號和標準名稱等)。

⑵按樣本，樣本作為合同的附件(應註明樣本封存及保管方式)

⑶按雙方商定要求執行，具體為： (應具體約定產品質量要求)。

第二條：數量和計量單位、計量方法

1、數量：_____________________________

2、計量單位和方法：___________________

3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增減量規定及計算方法

第三條：包裝方式和包裝品的處理

第四條：交貨方式

1、交貨時間：___________________

(如甲方在約定時間不能按期交貨，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。

2、交貨地點：___________________

3、運輸方式：___________________

4、保險：_______________________

5、與買賣相關的單證的轉移：___________________ 。

第五條：驗收

驗收時間：___________________

第六條：損失風險

貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其後的損失風險由乙方承擔。

第七條：價格與貨款支付

1、單價：___________________

2、總價：___________________

3、貨款支付

貨款的支付時間：____________________

貨款的支付方式：___________________

第八條：提出異議的時間和方法

1、乙方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定，應在妥善保管貨物的同時，自收到貨物後 日內向甲方提出書面的異議；乙方未及時提出異議的，視為貨物合乎規定。

2、乙方因使用、保管、保養不善等自身原因造成產品質量下降的，不得提出異議。

第九條：甲方違約責任

1、甲方不能交貨的，則乙方有權解除合同，並有權要求甲方返還已支付的款項，乙方自願放棄主張定金責任。

2、甲方所交貨物的品種、型號、規格、花色、質量不符合約定的，乙方如同意利用貨物，應按質論價；如乙方不能利用的，應依據具體情況，由甲方負責調換、修理、所產生的費用由甲方支付。

第十條：乙方違約責任

1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的，應以實際逾期提貨天數，每日按貨物總額的 %向甲方支付違約金。

2、乙方逾期付款的，應按逾期付款金額每日 %計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金 。

3、甲方為維權而支出的所有費用(包含但不限於律師費、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔。

第十一條：爭議的'處理

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的由甲方所在地人民法院處理。

第十二條：本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，甲乙雙方也可達成補充協議。補充協議具有同等的法律效力。

第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。

甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________

代表(簽字)：___________________ 代表(簽字)：___________________

_________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日

簽訂地：_______________________ 簽訂地：_______________________

宅基地買賣合同書樣本2

訂立合同雙方：

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商一致，雙方本著平等互利的原則，簽訂本協議，以資雙方信守執行。

第一條本次買賣所涉及的物資名稱、種類、規格、單位、數量

甲方在福建省龍巖市朋口鎮火燒爐勞動教育基地存放廢舊鋼模板和其它廢舊金屬（不包括機具裝置），數量以過磅後的實際重量為準。

第二條物資單價及總價

甲乙雙方同意按￥2300元每噸單價交易（此單價為甲方所得淨價），結算總價=單價（2300）×總重（噸）。

第三條交貨方式

1．交、提貨時間：20xx年10 月26 日至20xx年11月 1 日，乙方必須在約定期限內將所交易的全部物資提走。

2．交、提貨地點： 福建省龍巖市朋口鎮火燒爐勞動教育基地

3．運輸及裝卸方式：乙方自定，裝卸及運輸過程中安全事故由乙方負責。

第四條計量方式

甲乙雙方共同認可的計量地點進行過磅計量（龍巖市朋口鎮膠合板廠）。

第五條預付貨款

根據雙方協商一致，協議鑑定當日，乙方需一次性支付甲方￥ 100000 元（大寫 壹拾萬 元整），甲方在乙方支付全部貨款後將預付款全額返還乙方。

第六條貨款支付方式

根據雙方協商一致，採取現貨現款的結算方式，每次計重後乙方及時向甲方支付現金貨款後方可將物資運走。

第七條運輸及拆、裝、卸等費用承擔

運輸及拆、裝、卸等費用全部由乙方承擔。

第八條違約責任

1．乙方延付貨款或不執行協議約定內容，對甲方造成損失，乙方應償付甲方單車貨款15%的違約金

2．甲方如不執行協議約定內容，甲方應據實償付乙方車輛租賃費及人工費。

第九條當事人一方因不可抗力不能履行協議時，應當及時通知對方，並在合理期限內提供有關機構出具的證明，可以全部或部分免除該方當事人責任。

第十條本協議在執行中發生糾紛，簽訂協議雙方不能協商解決時，可以向人民法院提出訴訟。（或申請當地仲裁機構仲裁解決）

第十一條 協議執行期間，如因故不能履行或需要修改協議，必須經甲乙雙方同意，並互相換文或另訂協議，方為有效。

第十二條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方指定代理人簽章後生效，兩份協議具有同等的法定效應。

第十三條 本協議自簽訂之日起生效，本次交易完成後自行廢止。

甲方： 乙方：

甲方開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：

年 月 日

宅基地買賣合同書樣本3

甲方（出讓方）：身份證號碼：

乙方（受讓方）：身份證號碼：

在自願、公平，協商一致的基礎上，現就有關事項達成以下協議：

一、甲方自願將下應村一間地基，四至落座如下：東至與葉建設共牆為界，南至自牆（規劃路）為界，西至與鄭銀榮共牆，北至自牆（規劃路）為界，佔地面積640平方米，出賣給乙方所有。

二、甲方自願將該地基出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的地基四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。

三、經雙方議定並一致確認地基的成交價為人民幣貳拾伍萬整。

四、付款方式：以該協議簽訂之際，由乙方付給甲方定金貳萬元整，並與20xx年3月16日付給甲方捌萬元整，乙方在該地基建房至二層時付清部分餘款拾萬元整，但成交價人民幣的餘額伍萬元整必須在封頂半個月前付清。

五、該地基日後在政策性統一調整轉為國有劃撥土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。

六、違約責任：如甲方在乙方建房前反悔，甲方向乙方雙倍返還定金，如乙方在建房時甲方反悔，則按反悔時房產市場價雙倍作為違約金向乙方賠償。

如乙方在簽訂協議後反悔，則甲方無條件擁有該地基上建築物所有權，並收回該地基的所有權。

如乙方未在規定時間內付清餘款，則由甲方無條件擁有該地基上建築物所有區，並收回該地基的所有權。

七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字後生效。

甲方： 乙方：

見證人：

執筆人：

年 月 日

宅基地買賣合同書樣本4

協議雙方當事人：

出賣人：(以下簡稱甲方)_____________________身份證________________

聯絡電話：______________________

買受人：(以下簡稱甲方)_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯絡電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

出賣人以____________方式取得位於____________的地塊的土地使用權，該地塊土地面積為____________，規劃用途為___________________________________________________________

1、出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

3、本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

宅基地買賣合同書樣本5

甲方（賣方）： 身份證號碼：

乙方（買方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在的宅基地出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價為人民幣 元。

三、甲方陳述：該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付，並於__________前辦理土地使用證手續。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收款。

六、土地使用證手續完善後，甲方將相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆款。

七、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

八、土地使用證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。

九、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十、按《合同法》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯絡地址： 聯絡地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日