家庭房屋合同合集4篇

在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，它也是實現專業化合作的紐帶。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？以下是小編整理的家庭房屋合同5篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

發包人：____________

承包人：____________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容及做法，工程____________使用的主要材料的品種，規格，名稱，經雙方認可居室規格：____________室____________廳____________廚____________衛____________陽臺

總計：施工面積____________平方米。

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第1種承包方式。

1.承包人包工、包料;

2.承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料;

3.承包人包工、發包人包料。

1.4工程期限____________天，開工日期____________年____________月____________日，竣工日期____________年____________月____________日。

1.5合同價款：本合同工程造價為大寫：____________。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第2種方式提供：

1.發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

2.發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份設計費壹萬元整，由發包人支付此費用不在工程價款內。

第四條發包人義務

4.1開工前7天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源、電源;

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;

5.3保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第七條材料的提供

7.1由發包人提供的材料、裝置，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2由承包人提供的材料、裝置，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

1.工程量變化和設計變更;

2.不可抗力;

3.發包人同意工期順延的其他情況。

8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程施工質量標準：達到國家認定的裝修質量檢驗標準。施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條工程驗收和保修

10.1承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

10.2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第十一條款項支付方式

11.1|支付次數|支付時間|支付金額|

|第一次|開工前三日|支付____________元|

|第二次|工程進度過半|支付____________元|

|第三次|雙方驗收合格|支付____________元|

11.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後7日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

第十二條違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4發包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約200元。

12.5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約?200元。

第十三條合同爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第二種方式解決：

一提交仲裁委員會仲裁;

二依法向人民法院提起訴訟。

第十四條几項具體規定

14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用大寫叄仟元此費用不在工程價款內。

14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙3把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖4把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：09點00分至17點30分;

第十五條其他約定事項

第十六條附則

16.1本合同經雙方簽字蓋章後生效，合同履行完畢後終止。

16.2本合同簽訂後工程不得轉包。

16.3本合同一式2份，雙方各執1份

甲方公章：_________

乙方公章：_________

法定代表人簽字：_________

法定代表人簽字：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃房屋地址：xx區xx裡xx園xxx樓x門xxx室

二、租用期限及其約定：

1、租用期限為x年，自xxxx年x月xx日起至xxxx年x月xx日止；

2.、房屋租金：每年xxxxx元大寫：x萬x仟x元整。

3、付款方式：按年支付，xxxx年x月xx日一次交清，xxxxx元為甲方淨剩款，由於租賃關係產生的甲乙雙方的稅費等費用由乙方一方負擔。

4、租賃期內的水、電、暖氣、天然氣、物業管理等費用由乙方支付，甲方提供燃氣灶、抽油煙機、洗衣機、淋浴器供乙方使用。

5、乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，給甲方造成損失的，賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

三、責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、天然氣、暖氣、物業管理等費用，租賃關係終止前結清相關費用。

2、租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，

甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；如乙方不再繼續使用，必須提前一個月通知甲方。

3、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

4、乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，在租用期間，若造成損壞，負責修繕和恢復，乙方給甲方造成損失的，乙方給予甲方相應的賠償。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議共兩頁、一式二份，甲、乙雙方各執一份，乙方支付租金，甲方開具收條即行生效。

出租方：承租方：

聯絡電話： 聯絡電話：

簽約日期：xxxx年x月xx日

甲方：潛江市家庭水電保姆 （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

雙方經友好協商達成一致共識，簽訂此水電維護協議，具體事項如下。

一、維護範圍：

甲方24小時為乙方提供水電及下水管維護服務。

二、維護方式：

(1)突發水電故障的上門維護：在接到乙方的電話通知後，甲方必須在15分鐘內到達約定的'地點進行維護，特殊情況甲乙雙方應尊重當時事實的情況電話商定，一般最遲在一小時內進行上門維護。

(2)突發下水管道堵塞在一小時內達到約定的地點，一般最遲在第二個工作日上門維護。

三、雙方權利和義務。

(1)甲方的工作時間為每天的早上8：00至下午17：00（國家法定假日休息除外）。甲方在維護期限的工作時間內必須盡職盡責為乙方提供維護專案裡的服務內容，乙方要求服務的聯絡方式為電話聯絡，乙方發出維護請求後，甲方一般在15分鐘內到達約定的地點進行維護。如有特殊意外，雙方調解處理。

(2)甲方在為乙方硬體維護的過程當中，如碰到硬體壽命終止或無法維修時，由乙方自出更換新配件或是可用配件費用(其中更換零配件負責安裝費用屬於免收範圍)。如乙方被維修的配件為甲方所提供，則根據產品正規保修細則履行。

四、收費：

(1)突發水電故障上門維護上午8：00-下午17：00工時費全免，其它時間為有償服務，每輪維護收取30元加班費。

(2)突發下水管道堵塞上門維護為有償服務，雙方根據維護工程量協商收取費用。

(3)所有維護中如碰到硬體壽命終止或無法維修需更換時，由乙方自出更換新配件或是可用配件費用，如乙方被維修的配件為甲方所提供，則根據產品正規保修細則履行，乙方需向甲方支付配件費用。甲方在為乙方更新設施裝置服務的過程當中如碰到必須購買必要特殊的工具或配件，其費用由乙方支付。

(4)城區內小區商品單元房每戶在120平米以內，每戶36元/年；120平米以上，每戶46元/年。城區周邊5公里以內私建房2間2層為36元/年；2間3層為46元/年。

(5)甲方向乙方免費提供水電維護(材料費乙方自理)，維護期限自月日，乙方所需維護地址為 服務費共計__________元/年。

五、合同未盡事宜，由甲乙雙方另議。

六、本合同書一式兩份，雙方各持一份。

七 、本合同雙方負責人簽字或蓋章後生效。

技術支援電話：xxx 最終解釋權屬本公司（甲方）

甲方：潛江市家庭水電保姆乙方：________________________ 簽約人： 簽約人：

蓋章： 蓋章：

簽約日期：年 月日簽約日期：年月日

訂立合同雙方：

甲方(出租方)：____，身份證號：

乙方(承租方)：____，身份證號： 根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的 的房屋，建築面積 平方米，型別 住宅 ，結構等級鋼混結構 ，完損等級完好房，精裝修，室內燈具、櫥櫃、排煙機、燃氣灶、可視對講電話、坐便、手盆、床等出租給乙方作居住使用。

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金 1 個月以上的。

合同期滿後，租賃合同因期滿而終止時，乙方應返還甲方房屋鑰匙、門卡等裝置。如乙方確實無法找到新房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，延長期限不超過壹個月,甲方以約定租金(按天數)收取乙方租金。甲方仍有終止合同的申訴權。

第三條 租金和租金交納期限、方式

甲乙雙方議定租金___元/月，合計年租金___元，另收押金 元，共計 元，由乙方在 年___月___日交納租金(含押金) 元和 年__月___日交納租金 元，分兩次交納給甲方。先付後用。押金在合同期滿後，多退少補。

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其裝置應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_2_款辦法處理：

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程專案內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中一次性扣除; 乙方因使用需要，在不影響房屋結構、管線設施的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。合同期滿後，乙方有責任恢復房屋的原狀。對裝飾物的工料費由乙方承擔和租賃期滿後所有權屬甲方。

租賃雙方如有一方未履行上述條款的，違約方需按市價賠償對方相應金額。

第五條 租賃雙方的變更

1.甲方出售房屋，須在一個月前書面通知乙方，並返還乙方剩餘租金。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意。

3. 合同期滿，如乙方不再繼續租賃房屋，應提前一個月告知甲方。

第六條 違約責任

1.乙方逾期交付租金，應先補交欠租。

2.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定月租金的 100 %，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

3. 若乙方單方面提前終止租賃合同，視為違約，除需支付的水電煤氣費，房屋損壞正常費用外，另收取違約金壹仟元。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

租賃期間，水、電、煤氣、有線電視、網路、電話等的使用費由乙方支付。入住日抄見：水 度，電 度，煤氣 度，所有使用費用由乙方應按時付清。

租賃期間，每年的物業管理費和取暖費由甲方負責繳納。

租賃期間，由乙方原因引起的責任事故，造成的直接和間接損失以及給第三方造成的損失，均有乙方負責賠償。

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：(簽名) 乙方：(簽名)

電話： 電話：

簽約時間： 年 月 日

合同有效期至: 年 月 日