【精選】房屋合同範文彙總五篇
隨著人們法律意識的加強,合同的地位越來越不容忽視,合同是企業發展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?下面是小編幫大家整理的房屋合同5篇,希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1贈與人:__________________
受贈人:__________________
贈與人將其房屋贈與受贈人,經雙方當事人協商一致,簽訂本合同,以明確雙方的權利義務。
第一條 贈與房屋狀況
房屋坐落:__________________
房屋規格:__________________
房屋面積:__________________
備註:該房屋已於年月日出租給_________(姓名)使用。
第二條 受贈人的義務
受贈人取得贈與房屋所有權,不得解除與_________的租賃合同,除非_________主動提出終止租賃合同。
第三條 贈與房屋的交付
贈與人與受贈人於_____年_____月_____日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。
第四條 合同的變更與終止
贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止合同。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
第五條 贈與的撤銷
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:
(1)受贈人不履行贈與合同約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六條 爭議的.解決方式
一切與本合同有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向_________仲裁庭申請仲裁。
第七條 合同的補充
本合同如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定,經合同雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
第八條 本合同正本一式兩份,雙方各執一份。
贈與人:________
受贈人:__________
簽訂時間:__________年_____月_____日
簽訂地點:__________________________
房屋合同 篇2甲方:
乙方:
為保證樓房屋漏水維修質量簽訂如下協議,確保雙方共同遵守執行:
第一條維修標準及要求
1、乙方自願選擇房屋維修形式並與甲方簽訂本合同。
2、維修地點:廠區木工房室內牆壁及地面漏水狀況維修。
3、維修標準:維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進行。維修以解決防漏為主。
第二條合同金額:
合計金額為:¥760。00元大寫:人民幣染佰陸拾圓整。
3、維修要求:
①乙方進行施工,提供人工,材料。
②乙方應做好施工現場的安全質量工作,造成的一切事故責任由乙方自行負責。
4、維修工期:在正常天氣下3天內必須完成。
5、維修後保質:建設工程維修部位的保修期限自最後一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下,屋面防水工程的最低保修期限為3年,即維修後應當繼續最低保修3年。且在出現漏水的情況後,在甲方通知後2個工作日內響應。
第三條維修工程款的發放
乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額,若超出,不足部份的由乙方自行解決。
第四條其它約定
1、乙方因維修而造成的其他責任由乙方負責。
2、本合同自雙方簽名蓋章時生效,一式兩份,甲、已方雙方各執一份。
甲方(蓋章):
簽訂日期:
乙方:
年月日
房屋合同 篇3發包人: (簡稱甲方)
承包人: (簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及房屋建築標準和質量要求,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,甲方願意將住宅樓工程施工承包給乙方,雙方就本工程建設施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱及地點:私人住宅樓,工程位於翟港路與三胞街交叉處。 工程結構:基礎為混凝土澆灌樁基礎,一至十層為框架結構。 二、工程承包形式及承包內容 承包形式:包工包料
承包內容:乙方按甲方提供的施工圖要求施工,其內容為房屋基礎工程(正負零以下);(正負零以上)磚混結構主體工程(含女兒牆、頂層樓梯屋)和房屋內外砂漿抹面裝修工程;四周明溝散水工程。
三、工程質量的要求
工程質量必須達到房屋建設合格工程標準。在施工過程中,乙方必須服從甲方現場施工人員管理,每道工序經甲乙雙方驗收合格後才進行下一道工序施工,如因施工造成的質量問題,乙方必須無條件返工並承擔工程質量的全部責任。
四、工程工期要求
開工日期 因甲方責任或遇不可抗力事件延誤施工工期,工期順延。
五、安全生產
本工程施工要求按照相關規程進行操作,杜絕安全事故發生,若發生安全事故,一切後果由乙方負責。
六、稅費繳納
甲方負責“三通一平”及房屋建設相關手續,並承擔一切稅費(含建安工程稅金);乙方只承擔施工過程中用的水電費用,除此以外的一切稅費均由甲方承擔。
七、合同價款
工程承包面積為 平方米,包工包料單價 元/平方米(未含建安工程稅金),本工程總投資約為人民幣: 元。結算時按實際建築面積結算。
八、工程款支付
基礎完工後,甲方付給乙方 元;每層主體工程完工後(各樓層頂板混凝土澆築結束)甲方付乙方 元;內外牆砂漿抹面裝修完工後甲方付乙方 元。
工程完工並交付甲方後,雙方結算,除留質量保證金 元外由甲方一次性付清工程餘款。乙方自房屋竣工驗收交付甲方時起,乙方保修期為一年,無質量問題,到期一次性付清質量保證金;保修期內如有房屋漏水,沙灰牆體裂縫等施工問題,乙方接到甲方房屋質量問題,乙方應及時地進行處理,直到甲方滿意,否則甲方請人處理,工時及材料從保證金中扣除。
如發包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
九、甲方有義務、責任處理和協調好周邊各項關係,並負責承擔土地佔壓費以及與房屋建設管理部門協調關係。乙方施工時應處理好周邊關係。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。其他未盡事宜雙方協商解決。
發包方:(簽章) 承包方:(簽章)
電話: 電話:
年 月 日
房屋合同 篇4甲方:XXXXXXX委員會(以下簡稱甲方)
乙方:XXXXX(以下簡稱乙方)
甲方將xx村舊禮堂,及二層磚木結構房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經雙方協商訂立以下合同:
一、結算方式:甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費用。
二、乙方在拆房期間,必須加強施工現場管理。做到安全施工,如施工過程發生一切安全事故,均由乙方自行負責,並承擔相應的責任和一切經濟賠償。
三、乙方應在20天內完成,乙方在拆房期間應做好警示標誌和防護措施,確保周圍行人安全。
四、乙方在開工前,甲方應把房內所有東西搬空,並負責協調周圍村民工作,如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無法正常施工,其延誤工期及誤工費用均由甲方負責承擔。
五、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
六、本合同經甲、乙雙方簽字之後立即生效。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日
房屋合同 篇5發包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
甲方現因拆舊屋建新房,將整個拆、建工程以包工的形式發包給乙方建築施工。雙方就有關事宜達成如下協議:
一、拆屋:拆屋按 元/間計算,甲方房屋拆合 間,共計款 元整。乙方負責將房屋拆平、欠磚、清場等事宜,吊空心板由乙方叫人,工資由甲方支付。
二、屋基:以出地平面正負零為標準,正負零以下以點工計算工資,工價按大工 元/天,小工 元/天計算。
三、建新房
1、甲方將自己的房屋以包工形式承包給乙方,乙方統包後,儘可能地多招集人手施工,並指派一名主力人員負責建築施工事宜,建築結算由乙方一人負責。
2、房屋結構:甲方房屋磚混結構,頂上蓋瓦。(具體結構見施工圖紙)。
3、經雙方協商,承包價為 元/間,整個工程按 間計算,總工程款為(大寫) 元。所有點工部分均按大工 元/天,小工 元/天計算。在施工過程中,乙方不得以任何理由中途漲價。如果街道地區(街道以外不算數)工價確有上漲的現象,難以叫人,甲方將也隨行就市按新價格與乙方結算。甲方分四次付清建房款。即每蓋一層水泥板付 元整,付完第三次款後,餘款待工程結束付清。
4、經協商,每間屋甲方付 條 元/盒的香菸(可折款)。
五、乙方的義務:
1、整個房屋建築一切大、小工均由乙方叫人,並由乙方支付他們的工資。同時乙方須自帶自用工具、腳手架、泥桶、扁擔等。篼、鍬、紮腳手架鐵絲、繩索等由甲方提供。
2、負責整個房屋的土建工程,包括做磚、倒樑、倒立柱、倒地坪、內外牆粉刷、粉倒板、蓋瓦、做樓梯、做屋面出水溝、安裝下水道、正面牆貼磚(底樓在外)、挑磚(瓦)、和泥、拉白灰、篩沙等。室內外嵌貼磚另計。
3、建築質量:“百年大計,質量第一”,乙方在施工過程中,必須高標準,嚴要求,嚴格按照施工標準施工,磚牆做到平、正、直;大梁、立柱保證結構牢固,表面平正,稜角直,並負責鋼筋扎匝;地坪平、收漿細;粉刷平,不得有明顯凸凹;屋面嚴實,不漏水;出水溝(筒)安裝合理,接頭嚴密,不漏水。
六、交付日期:自奠基之日起,乙方應抓緊一切時間施工,並根據各階段施工進展情況,提前安排甲方備料,確保在農曆 月 日前竣工。如延誤,按每遲交屋一天扣工程款 元。如因天氣或甲方備料等客觀原因延誤工期,可適當延長。
七、安全事項:“安全是一切工作的生命線”。乙方是安全生產第一責任人,在施工過程中,必須督促各施工人員注意安全事項。條件許可的情況需自帶安全工具作業,如有安全事故發生,概由乙方承擔,甲方將不負任何責任。
八、違約責任:
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,必須遵照執行,如有違約,所引起的後果概由違約方負責。
甲方簽字: 乙方簽字: