租憑土地承包合同(通用7篇)
在人民愈發重視法律的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編整理的租憑土地承包合同(通用7篇),供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。
租憑土地承包合同1
甲方(發包方):___________
乙方(承包方):___________
根據我國的相關法律規定,鑑於乙方承包經營本合同中的灘塗、水面的現實情況,甲乙雙方經友好協商達成以下協議:
1、甲方將8萬平方米左右,四至為:北面、東面以___________為界,南面以___________以為界。具體範圍以測繪詳圖為準。
2、乙方承包經營的用途:進行養殖、種植,以及旅遊經營、開發建設等。
3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
4、承包費的數額、支付方式:;承包合同簽訂後乙方一次性支付給甲方。
5、雙方的權利義務:
(1)在不改變灘塗、水面用途的情況下,乙方可以轉包給他人,但應報甲方備案;如改變灘塗、水面用途,必須經甲方書面同意。
(2)雙方不得擅自提前終止合同,否則應賠償給對方造成的損失,該損失包括可得利益的損失。
(3)如遇到國家徵收、徵用本合同項下的灘塗、水面,甲乙雙方均應積極予以服從,補償款項除法律規定應當支付給村集體的部分外,應歸乙方所有。
(4)合同履行期間如發生不可抗拒的自然災害造成損失,雙方互不承擔責任。
6、承包經營期滿,乙方如需繼續承包,雙方應另行簽訂承包合同;乙方承包期間建設的裝置、設施可以自行拆除,甲方不予補償。
7、承包經營期滿,乙方在同等條件下具有優先承包經營權。
8、本合同履行期間,如發生爭議,由爭議雙方協商解決。
9、本合同未盡事宜,由雙方約定後作為合同附件,與本合同具有同等的法律效力。
10、本合同經雙方簽字蓋章後生效。一式三份,甲乙雙方各執一份,上級主管部門備案一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
________年____月____日
租憑土地承包合同2
依據黑龍江省________農場檔案規定,為明確土地所有權與土地承包經營權,特訂立本合同。
一、合同雙方
發包方:黑龍江省________農場發包負責人:_____________________
承包方:________________________住所:____________________
二、承包土地名稱:甲方將大隊號地耕地面積公頃承包給乙方。
三、承包期限:自____年____月____日至____年____月____日。
四、承包土地用途:種植業生產經營。
五、地租價格:按黑龍江省________農場當年度規定的價格執行。
六、租金交付時間:當年3月30日前由乙方以現金方式交與甲方,以甲方出據的收款憑證為準。
七、合同保證金:為保證乙方認真履行合同條款,甲方按每公頃500元的標準,收取保證金;乙方交付的保證金,甲方按當期銀行利率計息,在雙方解除合同時,甲方退回乙方。如乙方在承包期內違約,保證金做為違約金沒收。
八、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、發包國家所有依法由本單位使用的土地;
2、監督、檢查乙方依據承包合同約定的用途合理有效使用土地,制止乙方損害土地和農業資源的行為;
3、按合同約定的租金價格和應交方式收繳租金;
4、維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;
5、依照合同約定為乙方提供生產、技術、資訊等服務;
6、尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;
(二)乙方的權利和義務
1、享有承包土地的使用、收益和土地承包經營流轉的權利,有權自主組織生產經營和處理產品;
2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕;
3、承包土地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償;在承包期滿或因故終止合同時,應使所承包的土地恢復原有狀態;
4、維護土地的農業用途,不得用於非農建設,不得給土地資源造成損害;
5、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金。
九、土地承包經營權的流轉
1、乙方經甲方同意,承包土地可採取轉包、出租、互換等方式流轉,流轉的收益由乙方享有;
2、土地流轉雙方必須簽定書面合同,並報甲方seo學習網備案;
3、土地流轉的期限不得超過承包期的剩餘期限;
4、土地流轉後的土地租金、交租時限、方式,仍按由乙方按合同規定執行。
十、違約責任
1、乙方沒有認真履行合同中所約定條款,按約定期限交足租金、合同保證金時,甲方有權採取有效措施保證自己權益;
2、乙方在承租期內中斷承租或出現棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,甲方有權收回土地、中止合同,並把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,情節特別嚴重的處以重罰。
3、由於一方違約,給對方造成經濟損失的,過錯方要按損失程度賠償對方的經濟損失;
4、甲方在合同期內不得單方強行收回出租耕地,如遇國家建設徵地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生,甲乙雙方要按國家有關規定協商解決,並根據情況甲方負責對乙方承租耕地做適當調整。
十一、本合同如有未盡事宜,雙方協商解決另立合同。
十二、本合同正本一式三份,甲、乙雙方各執一份,基層單位一份。
甲方:____________
發包責任人:____________
責任人身份證號碼:____________
乙方:____________
身份證號碼:____________
合同簽訂日期:____________
合同簽訂地點:____________
租憑土地承包合同3
出租方(以下簡稱甲方):___________
承租方(以下簡稱乙方):___________
為充分利用________鄉冬閒田,發展經濟,依照有關法律、法規,經甲、乙雙方友好協商,將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉,現就有關事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方將位於________縣________鄉________村的水田192畝的小春使用權轉讓給乙方用於種植澤瀉。
二、合同期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。
三、轉讓價格及結算方式:按每畝100元,共計19200元,以現金一次付清。
四、甲方負責做好所涉及的農戶工作,並造具花名冊由各農戶簽字認可後交乙方存檔。
五、甲方在大春收完水稻後不能把水放掉,小春季節不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動;乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利,但不能改變土地用地性質。
六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自願基礎上達成,任何一方不得違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執一份,報送主管部門備案一份。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_____________
年____月____日
租憑土地承包合同4
甲方:______________
乙方:______________
甲方將______________土地包給乙方耕種,經甲乙雙方協商,雙方達成以下承包約定:
一、乙方承包甲方的土地位於永谷村3組(原明揚鄉敬老院的土地),總面積8。8畝左右,其中田4快面積1.8畝,土6快(含敬老院自留地)面積大約7畝左右。
二、承包期限:_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、承包價格:在承包期間,甲方的主要目的是要求乙方看管和保護土地原貌不受侵佔和損失,其租金費:即為乙方以承包該土地應享受國家的糧食直補款金額(在現行政策不變時),乙方不再交其他費用。
四、交款時間:租金實行一年一交,以甲方到鎮財政領到國家糧食直補款為交款時間。如乙方到鎮財政領到後,須在10日內交與甲方,否則,視為乙方違約。
五、承包期內,如國家政策發生變化,國家集體對該承包地收繳各項稅費,由乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優惠也都歸乙方所有,甲方不得爭要。
五、在承包期內,甲方向乙方保證所承包耕地的穩定,便於乙方種植。如承包期內出現該耕地爭議,乙方負責解決爭議。若乙方進行了結構調整,甲方要轉包或期滿另包給他人,則對乙方進行結構調整的投入進行補償。
六、雙方合同簽訂後共同遵守,若一方反悔,賠償另一方人民幣_______元整,作為合同違約金。
七、本合同一式三份,政府、甲乙雙方各持一份,自簽訂之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
見證人:______________
_______年_______月_______日簽訂
租憑土地承包合同5
甲方(轉包方、出租方):____________
住所:________________________________
聯絡電話:____________________________
乙方(接包方、承租方):____________
住所:________________________________
聯絡電話:____________________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉包(出租)事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉包(出租)土地基本情況及用途
甲方自願將其承包經營的位於______鄉(鎮)______村組的______畝土地承包經營權轉包(出租)給乙方,乙方在接包(承租)的土地上從事(主營專案)生產經營。轉包(出租)土地的具體情況如下:序號地塊名稱地類等級面積(畝)四至界址土地承包合同或經營權證號東南西北1、2、3、4合計共計____________畝(大寫)。______畝(小寫)。
備註:
二、轉包(出租)期限和交付日期:
土地轉包(出租)期限為______年,自______年______月______日起______年______月______日止(最長不得超過土地承包期剩餘期限)。
甲方應於______年______月______日之前將土地交付乙方。
三、轉包(出租)價格與支付方式
雙方約定轉包(出租)價格按下列第______種方式計算:
1、以現金支付:每畝每年由乙方向甲方支付人民幣______元,共計______元(大寫:____________)。考慮物價因素的約定為:________________________
2、以實物計算:每畝每年支付______公斤______(實物名稱),共______公斤。考慮物價因素的約定為:__________
轉包(出租)價款按下列第______種方式支付:
1、一次性支付。乙方應在______年______月______日前一次性支付全部轉包(出租)費。
2、分年度支付。簽約當年,乙方應在合同簽訂生效之日起______日內付清當年出租費。此後,應在每年______月______日之前一次性付清當年轉包(出租)費。
四、雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、依法享有土地承包經營權的轉包(出租)收益,在合同期滿後收回轉包(出租)的土地承包經營權。
2、有權監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農業資源的'行為。
3、按時交付合同約定轉包(出租)的土地。
4、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動,並有義務幫助協調乙方與其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。
5、轉包(出租)期內,如遇自然災害,各級政府給予在轉包(出租)土地上受損農作物核發的救災物資和補助款,甲方同意由乙方直接領取或領取後及時如數轉給乙方。如需甲方協助辦理相關手續的,甲方應及時協助辦理。
6、法律法規規定的其他權利和義務。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。
2、維持土地的農業用途,不得用於非農建設。
3、依法保護合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得棄耕拋荒,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。
4、轉包(出租)到期時,及時向甲方交還轉包(出租)的土地或者協商繼續轉包(出租)。
5、法律法規規定的其他權利和義務。
五、合同的解除或終止
(一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
1、因國家、集體建設需要依法徵用或佔用轉包(出租)土地的。
2、經當事人雙方協商一致,並不損害國家、集體和他人利益的。
3、訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的。
4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。
(二)甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:
1、未徵得乙方同意故意延遲交付轉包(出租)土地的。
2、交付的土地不符合合同約定,嚴重影響使用的。
(三)乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回土地承包經營權,並追究乙方的違約責任。
1、不按合同規定用途使用土地。
2、棄耕拋荒,破壞農田水利設施,給土地造成永久性損害的。
3、逾期不支付土地轉包(出租)費,經催告後在______天內仍未支付的。
4、喪失經營能力無力履行合同的。
六、違約責任
(一)因一方違約致使對方遭受經濟損失的,違約方除支付違約金外,還應賠償對方相應的經濟損失,具體賠償數額依損失情況確定。
(二)乙方逾期支付流轉費用,每延遲一天,按應支付流轉費用的______%承擔違約金。
(三)甲方逾期交付土地,每延遲一天,按應支付流轉費用的______%承擔違約金。
(四)乙方不按合同約定使用土地,改變土地農業用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的,經國家有關部門確認後,由乙方承擔土地功能恢復責任,無法全部恢復的,承擔賠償責任。
七、爭議的解決
本合同在履行過程中發生爭議時,甲乙雙方應協商解決。協商不成的,可提請村民委員會或鄉(鎮)人民政府等調解。不願協商、調解或協商、調解不成的,可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
八、其他約定
1、本合同經甲乙雙方簽字後生效。未盡事宜,雙方協商一致後可訂立補充協議,與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂後,經雙方協商,決定______(是或否)鑑證。
3、未經甲方書面同意,乙方不得對轉包(出租)的土地進行再流轉。
4、本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,發包方和鄉(鎮)農村土地承包管理部門各一份備案(如有鑑證,相應增加一份鑑證機構備案)。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________
身份證號:_________________身份證號:________________
______年______月______日______年______月______日
鑑證單位:_________________(簽章)
鑑證人:___________________(簽章)______年______月______日
租憑土地承包合同6
發包方(甲方):_______________
承包方(乙方):_______________
根據《合同法》和《農村土地承包法》等法律、法規的規定,甲、乙雙方本著平等自願的原則,制定本協議:
一、協議內容
甲方將位於_________的土地共計__畝,地寬___米,發包給乙方生產經營,用於發展農作物種植。承包期為_________年,從_________年______月___日起至_________年______月___日止。
二、承包價款及支付方式
本土地的承包金為每年每畝人民幣________元(¥________元/畝/年)。乙方以現金支付給甲方,每年支付一次,支付時間為每年的________月底。
三、其他事宜
1、在合同約定的期限內,乙方有權依法利用和經營所承包的土地,但不能改變土地性質,只能用於農業用途,不能用於非農生產。
2、承包期內有其它集體用地,合同結束,地面農作物及大棚賠償歸乙方,其它權益歸甲方。
3、乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務及轉包。
4、合同期內承包地用井,除重新打新機井,僅限井眼費用由甲方承擔,其餘換新泵,日常維修等費用有乙方承擔。
5、合同期滿,是否延包,由甲乙雙方重新商議確定新的承包協議。
6、合同終止時,乙方在不影響甲方種植該季作物的情況下,及時清除地面大棚及建築物,平整好地面歸還甲方。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽章後生效。
甲方(簽字蓋章):_______________乙方(簽字蓋章):_______________
_________年______月___日
租憑土地承包合同7
甲方:(以下簡稱甲方)_______________身份證號碼:______________________________
乙方:(以下簡稱乙方)_______________身份證號碼:______________________________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過________方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:
一、甲方將位於________村民委員會(組)所有的,________以北、現________以西與________毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用,其四至為:
東至:________現________西邊;
南至:________與________村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至:從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包後,承包使用期________年不變,即從________年____月____日起至____年____月____日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣_____元整,付款方式為:__________
四、乙方承包荒灘荒山後應積極治理,在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批准可以從事非農業生產,利用承包範圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權,但不得轉包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權,保護其合法權益不受侵犯,對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外,乙方不負責其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包後,甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發現問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛,由甲方負責協調處理,如由此給乙方造成經濟損失,由甲方負責全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣_____萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款,同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價,作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需徵用土地時,應首先從徵地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿後,如乙方願意繼續承包經營,雙方續簽合同;如乙方不再承包經營,甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方,作價款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方後合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧,協商不成,須委託甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價,其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發生糾紛由__________裁決。
十五、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份、鄉人民政府備案_____份。
甲方:(簽字)_____________乙方:(簽字)______________
電話:__________________電話:____________________
日期:_______年___月___日日期:_______年___月___日