江蘇買賣合同
在當今社會，人們對合同愈發重視，人們運用到合同的場合不斷增多，它可以保護民事法律關係。那麼大家知道正規的合同書怎麼寫嗎？以下是小編收集整理的江蘇買賣合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
合同編號：_________
甲方：_________(使用方)
乙方：_________(供貨方)
簽證方：_________政府採購中心
_________政府採購中心經過詢價_________採購，確定_________為標項_________中標單位，乙方、甲方、簽證方三方經協商，達成以下條款：
第一條採購商品清單及合同價格
注：1.商品型號、數量、配置要求及使用單位地址等詳見附件清單
2.以上合同總價包括運抵各使用單位的運費及安裝除錯費等
第二條質量保證
乙方保證本合同中所供應的國產商品是________年____月____日以後生產的符合國家技術規格和質量標準的出廠原裝合格產品進口商品是獲得國家商檢局頒佈安全許可證的出廠原裝合格產品。如發生所供商品與合同不符，甲方(使用方)有權拒收或退貨，由此產生的一切責任和後果由乙方承擔。
第三條交貨時間、地點
1.乙方在合同簽訂後_________個工作日前按照其與使用單位事先直接聯絡約定(使用單位地址、聯絡人等見清單)將所供商品運至甲方指定地點拆箱，並負責安裝除錯完畢後交甲方驗收。
2.在所供商品交付使用時，乙方必須向甲方提供產品說明書、質量保證書、保修卡等必須具備的相關資料和必備的附件。
第四條售後服務
1.合同商品從驗收後合格之日起，乙方提供的商品保修期為保修卡上提供的保修時限。保修期內，乙方負責對其提供的商品實行免費維修。保修期後，乙方仍提供維修服務，收取成本費。
2.乙方保證所供商品在保修期內發生故障時，最遲在_________個工作日內修復，必要時採取臨時調換等措施，以保證甲方的正常工作。
第五條驗收
1.乙方將所供商品運至交貨地點拆箱並安裝除錯完畢後，由各使用單位當場負責驗收。
2.合同商品從驗收合格次日起_________天內，出現非甲方人為因素造成的無法排除的故障，由乙方予以整機調換。
第六條貨款的支付與質量保證金
1.貨物送達驗收合格並交付使用後_________個工作日內付貨物總價的_________%，同時，乙方需交納合同總價_________%的質量保證金，由乙方交入簽證方帳戶，貨物送達驗收合格_________個月後，如使用單位無質量問題索賠，由簽證方退還乙方。
2.如甲方為集中支付改革試點單位，資金由甲方自行支付如甲方為非集中支付改革試點單位，資金由簽證方_________個工作日內向_________會計核算中心發起支付。
第七條其他約定：_________
第八條違約責任
1.乙方逾期履行合同的，自逾期之日起，向甲方每日償付合同總價萬分之_________的滯納金乙方逾期____日不能交貨的，應向甲方支付合同總價百分之_________的違約金，並且不再退還履約保證金。
2.甲方逾期支付貨款的，自逾期之日起，向簽證方每日償付合同總價萬分之_________的滯納金甲方無正當理由拒付貨款的，應向簽證方償付合同總價百分之_________的違約金。
3.乙方在商品交付驗收合格之日起________年內違反本合同有關質量保證及售後服務的，將予以沒收質量保證金，損失賠償不足部分，按本合同第九條處理在商品交付驗收合格之日起_________個月後發生質量問題的，按本合同第九條處理。
第九條爭議的解決
本合同為政府採購之合同，本合同中所指簽證方享有與甲方同等權力，在發生所供商品的質量、售後服務等問題時，甲方有權直接向乙方索賠，簽訂必要的書面處理協議。如協商不成，任何一方有權在合同簽約地選擇仲裁或訴訟的途徑解決。
第十條合同的生效
1.本合同經甲方、乙方和_________政府採購中心法定代表人或其委託人簽字並加蓋叄方公章後生效。
2.本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________政府採購中心執_________份。
3.相關詢價檔案、報價單等與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________簽證方(公章)：_________
法定代表人或受委託人：_________法定代表人或受委託人：_________
郵編：_________郵編：_________
電話：_________電話：_________
傳真：_________傳真：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人或受委託人：_________
郵編：_________
電話：_________
傳真：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
簽約時間：________年____月____日
簽約地點：_________
江蘇買賣合同2______________________(以下簡稱賣方)
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址：_____________________________________________________(以下簡稱買方)
姓名：________________________________
身份證號碼：__________________________
地址：____________________________________________________(以下簡稱經紀方)
地址：________________________________
總機：________________________________
經賣方、買方及經紀方協商，自願達成如下協議：
一、買賣標的
買賣雙方經協商須以下列條款通過經紀方出售及購入位於_______________________(以下簡稱該房屋)之房屋。該房屋建築面積為_______，其它附屬面積_______(以房產證面積或確權面積為準)。
二、成交價格
該房屋之成交樓價為單價_______元/平方米，其中附屬單價______元/平方米，總價______元，(大寫)______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、付款方式(在[]中打“√”選擇)
a.一次性付款[]
(a)_______元須在籤本合約之同時付清作為認購金;
(b)_______元須在籤正式房屋買賣合約前付清作為部分樓款，正式買賣合約須_______年_______月_______日之前簽妥;
(c)_______元須於買賣完成時(指房屋產權證書或正式購房合同已完備，下同)由買方付清作為樓價餘款。
b.按揭付款[]
(a)_______元須在籤本合約之同時付清作為認購金;
(b)_______元須在籤 正式買賣合約時付清作為首期餘款，正式買賣合約須於銀行同意按揭時簽妥;
(c)_______元須於買賣完成並辦妥他項權利登記後由貸款銀行直接撥入賣方銀行帳號作為樓價餘款，銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現金支付。
c.轉按付款[]
(a)_______元須在籤本合約之同時付清作為認購金，賣方收款_______天內向抵押銀行申請轉按揭手續，並協助買方申請銀行貸款手續。
(b)_______元須在籤正式買賣合約時付清作為首期餘款，正式買賣合約須於銀行同意轉按時簽妥;
(c)_______元須於買賣完成並辦妥他項權利登記後由貸款銀行扣除賣方所欠款項後將餘款直接撥入賣方銀行帳號作為樓價餘款銀行實際貸款額與原貸款額之間差額由買方以現金支付。
四、稅費承擔及交割
a.買賣完成時，賣方須負責將該物業交結/買方同意連同該物業現有之租約一起購入該物業。
b.該物業是以現狀售予買方，而買方已檢查該物業，故買方不得藉此拒絕交易。
c.在該物業交易完成之日(即交結)，賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、管理、電話費及有線電視費等)，並即時遷出該房戶口。
五、佣金及賠償
基於經紀已提供之服務，經紀有權在此合約後向賣方收全_______元及向買方收全_______元作為佣金。
六、違約責任
a.賣方須保證對上述房屋享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業的產權瓜葛、債務、稅項及租賃清還抵押等，賣方應在交易前清理完畢，並保證交易後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。
b.經紀代賣方所收之臨時認購金，由賣方收妥及簽署本合約作實。如賣方拒絕收取該臨時認購金及簽署本合約，則該筆認購金在沒有任何補償情況下交回買方，買方將不得要求任何賠償。
c.如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之認購金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業售予任何人，而賣方不可再為此而向買方進一步追究責任或要求賠償損失。
d.賣方在收取認購金後不依合約條款將該物業售予買方，則賣方除須退還所有買方已付之認購金外，並須以同等數目之金額賠償買方以彌補買方之損失，而買方不可要求進一步賠償或逼使賣方履行此合約。
e.無論在任何情況下，若賣方或買方任何一方未能依本合約之條款賣出或買入該房屋，則毀約之一方須即時付予經紀上述買賣雙方的佣金作為賠償經紀之損失。
f.簽署本合約後，如買賣雙方在未得經紀同意下協議取消本合約或私自交易，則買賣雙方將同時及分別成為本合約之毀約者，並仍須各自負責
付予經紀應得之上述佣金，並支付給經紀方總房款______%的違約金。
七、其它
a.經紀方負責跟進有關買賣過戶等一切手續，直到該房屋買賣完成為止。買賣雙方須提供齊全該房屋買賣所需之資料。
b.合約取代任何過往之三方在談判中的聲稱、理解、承諾與及協議。
c.本合約簽字或蓋章生效，一式三份均具同等法律效力，買方、賣方及經紀各持一份。
八、補充
1.______________________。
2.______________________。
3.______________________。
茲收到上述買方規定之定金人民幣______________________元。
賣方：_______年_______月_______日於_____________籤
江蘇買賣合同3合同編號:______________
簽訂地點:____________________
簽訂時間______年_____月____日
買受人（簡稱甲方）：_________
出賣人（簡稱乙方）：_________
為進一步推進和深化“肉菜糧放心工程”，加快農業標準化和無公害蔬菜生產的產業化程序，大力推廣無公害蔬菜經營，實現無公害蔬菜的定點銷售，確保廣大消費者吃上“放心菜”，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經甲乙雙方商定，特簽訂無公害蔬菜買賣合同。
第一條乙方供應的蔬菜名稱、品種、總數量、及分批交（提）貨的數量、時間：
蔬菜
名稱品種產地商標計量
單位總數量第一批第二批第三批第四批
月日數量月日數量月日數量月日數量
（如此表空格不夠，可另附紙）
1、乙方供應的蔬菜應符合無公害蔬菜的國家標準或江蘇省地方標準；
2、價格按交（提）貨日同品種蔬菜市場價格上浮______%執行。
第二條交（提）貨的時間和地點：_________。
第三條檢驗方式及標準：按照交（提）貨的時間和地點，委託甲方所在市場開辦單位或法定檢測機構現場取樣，依照_________標準進行檢驗，並出具檢驗報告。
第四條結算方式（在下列方式後的括號內打√）
1、以交（提）貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮後，每批交（提）貨後的當日或______日內結算並支付菜款（）。
2、以交（提）貨日市場提供的該蔬菜品種單價上浮後，在最後一批交（提）貨後的當日或______日內進行各批累計結算並支付菜款（）。
第五條甲方的權利義務
1、在市場內設立的無公害蔬菜銷售區銷售，並設立和標明無公害蔬菜產品標誌（產品註明產地或生產菜農姓名），以方便消費者識別和購買；
2、甲方對乙方供應的蔬菜必須按第三條的約定及時委託檢驗。驗收合格後，不得任意壓低價格或拒收；
3、甲方對乙方供應的蔬菜驗收合格後，必須按本合同第四條的約定進行結算並支付菜款；
4、對乙方交售的不合格的蔬菜，有權拒收，但必須出具法定檢測機構的檢驗報告。
第六條乙方的權利義務
1、按照農業標準化無公害蔬菜生產的技術標準和質量要求，出售合格的蔬菜；
2、生產過程中要接受市（縣）農牧漁業行政管理機關農業標準化和無公害蔬菜生產技術指導部門或蔬菜專業指導所的技術指導，推廣優良品種，使用生物農藥或高效、低毒、低殘留農藥，不得使用甲胺磷、氧化樂果等高毒、高殘留農藥，生產出售的蔬菜有毒有害物質殘留量控制在質量安全允許的範圍內，符合國家標準或江蘇省地方標準；
3、按照約定的品種、數量、時間、地點將無公害蔬菜供應給甲方；
4、乙方應對生產的無公害蔬菜的質量負全責，對經市場抽檢不合格的蔬菜，要自行退出市場，予以銷燬，不得再流入其它市場銷售。
第七條本合同解除的條件：______________________。
第八條違約責任
1、甲方無正當理由不收購或故意壓低價格、造成損失的，除賠償損失外，應向乙方償付該批菜款______％的違約金。甲方不按本合同第四條的約定結算或不按約定支付菜款的，乙方有權拒賣，甲方應向乙方償付該批菜款______％的違約金；
2、除不可抗力外，乙方不按約定向甲方交售或部分交售的，應向甲方償付欠交蔬菜價款總額_____％的違約金。在未完成合同數量前，擅自出售的，每出售一百斤，應向甲方償付違約金______元；
3、如因不可抗力的原因造成不能履行合同，均不以違約論，雙方都不承擔責任。
第九條合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；也可以向工商行政管理部門合同調解組織申請調解；協商或調解不成的，雙方同意提交_______仲裁委員會仲裁（雙方未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
第九條本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，由甲方送交市場主辦單位和工商行政管理部門備案各一份。
第十條本合同自雙方簽字後生效。
第十一條其他約定事項：____________________________.
甲方（簽名）:____________________
攤位號：_________________________
簽名人居民身份證號碼：___________
住址：___________________________
電話：___________________________
手機：___________________________
郵編：___________________________
乙方（章）:______________________
住所：___________________________
法定代表人：_____________________
委託代理人：_____________________
簽名人居民身份證號碼：___________
電話：___________________________
手機：___________________________
郵編：___________________________
江蘇買賣合同4各市衛生局、省各直屬工商行政管理局、在寧廳直醫療機構：
為貫徹國家六部委《關於進一步規範醫療機構藥品集中招標採購的若干規定》，規範醫療機構藥品集中招標採購中雙方當事人的合同行為，在徵求有關醫療機構、藥品生產經營企業意見的基礎上，結合本省實際情況，省衛生廳、省工商局制定了《江蘇省醫療機構集中招標採購藥品買賣合同》示範文字。現印發給你們，並就有關事項通知如下，請一併遵照執行。
一、《江蘇省醫療機構集中招標採購藥品買賣合同》示範文字，由省、各省轄市衛生行政部門委託本級醫療機構藥品集中招標採購工作委員會辦公室負責印製，並在醫療機構藥品集中招標採購中使用。
二、各級工商行政管理局、衛生行政部門要加強對醫療機構藥品集中招標採購行為及買賣合同的監管，監督當事人依法訂立、履行合同。同時，接受各級糾風部門的監督。
江蘇省衛生廳
江蘇省工商行政管理局
二○○五年七月二十一日
編號：jsf-20xx-0154
江蘇省醫療機構集中招標採購藥品買賣合同
合同編號
簽訂地點
簽訂時間
買受人（簡稱：甲方）：
出賣人（簡稱：乙方）：
甲乙雙方本著平等、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規、規章、規範性招標檔案及藥品集中招標代理機構向乙方發出的中標通知書，經雙方協商一致，就有關事項達成如下具體協議。
一、藥品品種、數量、價格
（一）採購藥品品種和數量：甲方向乙方所採購的藥品品種、劑型、規格、數量等祥見藥品中標品種買賣清單（附件一），合計：品種為個，簽約金額為萬元。
合同履行中，藥品數量可按藥品中標品種買賣清單數量上下浮動30%。對於需要臨時增加中標藥品數量的，可在24小時前書面提出。
（二）藥品的價格
1.在合同有效期內乙方提交藥品的價格必須是中標通知書中確認的價格，本價格為甲方的入庫價格。
2.中標藥品臨時最高零售價格執行期間，遇國家或省價格主管部門下調價格時，對未供貨部分，甲乙雙方可協商調整中標供貨價格，原則上供貨價格按零售價格下降的幅度，同比例調整。
二、質量標準
乙方交付的藥品必須符合國家最新藥典或國家藥品監督管理部門規定的標準，並與投標時的承諾相一致，附有該藥品生產企業同批號的出廠藥品檢驗記錄或合格證，以備驗收檢查。
三、藥品有效期
（一）乙方交付藥品的有效期應與投標檔案中規定的有效期相一致。
（二）乙方所提供藥品的有效期不得少於12個月；特殊品種雙方另行商定。
四、包裝標準
（一）乙方提供的全部藥品均應按國家規定的標準保護措施進行包裝，每一個包裝箱內應附有一份詳細裝箱數量單和該藥品生產企業同批號的出廠藥品檢驗記錄或合格證（進口藥品應提供進口藥品註冊證和口岸藥檢所的進口藥品檢驗報告書影印件，並加蓋經營企業公章）。如為拼裝箱件，箱內應按前述要求附有各種藥品數量單和藥品質量證明材料影印件，並加蓋配送企業公章。
（二）特殊要求：。
五、配送服務
配送由乙方負責，乙方按合同要求對甲方提供服務，每次配送的時間和數量以乙方收到甲方的書面供貨通知為準。原則上在乙方收到供貨通知後36小時內送達，屬急救及加急供貨的應在4小時內送達。
六、伴隨服務
乙方應甲方要求提供下列伴隨服務：
（一）藥品的現場搬運或入庫；
（二）提供藥品開箱或分裝的用具；
（三）對進貨驗收時發現的破損、有效期少於12個月或不符合特殊約定期限的藥品及其他不合格包裝的藥品及時更換；
驗收方式：
（四）在甲方指定地點（甲方醫療服務範圍內）為所供藥品的臨床應用免費進行現場講解或培訓。
七、雙方的權利義務
（一）甲方必須按合同約定採購中標藥品品種；除本條第四項規定外，甲方不得采購其他非中標藥品替代中標品種。
（二）甲方須在合同規定的時間內，按實際入庫的藥品數量及時結算貨款；並在貨物驗收入庫後日內結清貨款；市（地）級以上人民政府、國有企業（含國有控股企業）等所屬的非營利醫療機構，藥品回款時間是從貨到之日起最長不得超過60天。
（三）甲方在接收藥品時，應於當日對藥品進行驗收入庫，對乙方提供的藥品不符合合同約定的品種、數量、質量要求的部分，甲方有權拒絕接受。
（四）甲方有證據證明乙方交付的藥品不符合質量標準（以省、省轄市藥監部門的檢驗結果為準）或延期交貨等不按合同約定交貨時，可以書面通知乙方終止該藥品的供貨；並可以採購己評定的"藥品候補品種"（附件二）中的同類侯補藥品；當評定的藥品候補品種中選擇不出替代藥品時，可以另行採購替代藥品；同時將選擇的替代中標藥品名稱、價格、數量清單或另行採購替代藥品的協議，在七日內由甲方送醫療機構藥品集中招標採購工作委員會辦公室和藥品集中招標採購代理機構各一份備案。
（五）乙方必須按照合同約定的藥品品種、數量、質量要求和期限，配送中標藥品並提供伴隨服務。
（六）乙方應保證甲方在使用中標藥品時，不存在該藥品專利權、商標權或保護期等智慧財產權方面的爭議，如產生爭議由乙方自行處理和承擔責住。
（七）未經醫療機構藥品集中招標採購工作委員會辦公室書面同意，甲乙雙方不得轉讓其應履行的合同義務。
（八）乙方供應藥品在醫院使用過程中，因受舉報、抽檢等檢查出現質量問題，屬於生產經營企業責任的，被藥品監督管理部門處罰的後果，由乙方負責。
八、違約責任
（一）乙方提供的藥品不符合合同約定質量、期限等要求，給甲方造成損失的，乙方應當賠償損失。
（二）乙方不履行本合同或末按合同約定的時間、地點配送藥品或提供伴隨服務，甲方可要求乙方支付違約金。乙方每延誤7日，違約金為遲交藥品貨款的5%，直至交貨或提供服務為止，但違約金最高不超過遲交藥品貨款的50%；乙方在支付違約金後，甲方要求繼續履行合同義務的，還應當履行應盡義務。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行賠償損失。
（三）除本合同第七條第四項約定的原因外，甲方不履行本合同或採購其他品牌的非中標藥品替代中標品種，應按不履行本合同的藥品金額或所替代中標藥品同數量金額的5%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方應另行賠償損失。
（四）甲方未在合同約定的期限內向乙方支付貨款的，乙方可要求甲方支付違約金。甲方每遲延支付7日，違約金為未支付貨款金額的5%，直至甲方支付應付貨款為止，但違約金最高不超過未支付貨款金額的50%；當甲方未支付貨款金額達到本合同約定金額的50%時，乙方可以書面形式通知甲方終止合同，同時書面向醫療機構藥品集中招標採購工作委員會辦公室和本地人民政府糾正行業不正之風辦公室報告。
九、合同生效及合同有效期
（一）本合同自雙方簽字蓋章後生效。有效期自合同生效之日起12個月。
（二）本合同履行期滿前十日前，一方當事人就續約一事提出書面異議的，本合同履行期滿終止。雙方均未提出異議的，則本合同自動續約至下一輪招標採購合同生效之日止，由雙方在原合同上另行簽署同意續約的意見和新的"藥品中標品種買賣清單"。
十、合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決；也可以向工商行政管理部門合同調解組織申請調解。協商或調解不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁（雙方未在本合同約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
十一、其他約定事項：。
十二、附則
（一）本合同如有未盡事宜，經雙方協商可以簽訂藥品買賣合同的補充協議，補充協議不得違背招標檔案及本合同的實質性內容。補充協議與合同具有同等的法律效力。同時，由甲方在七日內將補充協議送醫療機構藥品集中招標採購工作委員會辦公室和藥品招標採購代理機構各一份備案。
（二）本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，藥品集中招標採購代理機構一份，醫療機構藥品集中招標採購工作委員會辦公室一份。
（三）對故意違反本合同約定和訂立、履行合同中的違法行為，當事人應及時向本地人民政府糾正行業不正之風辦公室和工商行政管理部門書面報告。買受人：（蓋章）出賣人：（蓋章）住所：住所：
法定代表人：法定代表人：
委託代理人：委託代理人：
簽名人居民身份證號碼：簽名人居民身份證號碼：
電話：傳真：電話：傳真：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
郵政編碼：郵政編碼：
單位印鑑：負責人：
年月日
江蘇省衛生廳制定
江蘇省工商行政管理局監製
附件：
一、藥品中標品種買賣清單（略）
二、藥品候補品種目錄（略）
【第5份】江蘇省農作物種子買賣合同(適用經營戶與農民訂立的合同)
江蘇省農作物種子買賣合同（適用經營戶與農民訂立的合同）
出賣人：_________
營業執照註冊號：_________
種子經營許可證號：
種子代銷委託單位：_________
委託書編號：_________
買受人：_________
地址：_________縣（市）_________鎮_________村_________組
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》及有關規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽定本合同。
一、農作物種子種類、品種、質量、數量、金額：
農作物
種類
品種
名稱
計量
單位
數量
質量（%）
單價
（元）
總金額
（元）
純度
淨度
發芽率
水份
合計金額人民幣金額（大寫）：
（注：空格如不夠用，可以另接）
（提示：需要填寫下列條款中的□時，請打""√""。）
二、質量標準：□國家標準□企業標準種子標準號：
三、出賣人對質量負責的條件：因種子質量問題給買受人造成損失，出賣人按《江蘇省種子條例》規定予以賠償。
四、出賣人交付種子時，應向買受人提供種子的簡要性狀、主要栽培措施、使用條件（包括適宜種植區域）說明等資料及相關服務；同時，向買受人交付書面的種子來源、產地、商標或品牌、質量標準、有效期限等簡要說明。買受人應按出賣人提供資料中的要求栽培、種植。
五、買賣雙方現場對種子交付、驗收。
六、買賣雙方對種子抽樣封存的約定：_________。（提示：種子樣品應按種子存放的要求儲存）
七、結算方式：□貨款已付。貨款_________月_________日前支付。出賣人應向買受人開具銷售憑證。
八、雙方在上述條款履行中，如有一方違約，違約方按本合同總價款_________%向對方支付違約金。
九、本合同在履行過程中發生糾紛，由當事人協商解決，協商不成時，因種子質量出現問題由當地農業行政管理主管部門或工商行政管理機關處理；其他爭議可向當地工商行政管理機關合同調解組織申請調解；也可直接向當地人民法院（法庭）起訴。
十、本合同一式二份，合同雙方各執一份，本合同經雙方簽字或蓋章後生效，有效期至種子種植收穫之後。
出賣人（代表）（簽章）：_________買受人（代表）（簽章）：_________
_____年____月____日_________年____月____日
江蘇買賣合同5合同編號：___________
委託服務協議書
委託人（乙方）：______________________
受託人（甲方）：______________________
雙方經協商一致，就辦理下列委託事項達成如下協議：
一、委託事項
乙方授權甲方代為辦理下列事項（打√）：
（1）代辦選牌□
（2）代辦按揭□
（3）代辦保險□
（4）代辦上牌□
（5）代辦裝潢□
（6）代辦其它事項____________________________________________。
二、委託報酬
為甲方順利完成委託事宜，乙方應在簽訂本協議時支付___________元，大寫______________________。
甲方完成上述委託事宜後，乙方應一次性付清剩餘代辦勞務報酬（以下簡稱代辦費），合計___________元，大寫___________。
三、完成各委託事項所需費用概算及代辦費約定：
1、代辦選牌，代辦費：___________元。
2、代辦按揭，代辦費：___________元。
3、代辦保險：
（1）保險公司所在地及名稱：___________。
（2）保險期限：一年□二年□三年□
（3）第三者責任險，費用：________________元。
（4）交通事故責任強制險，費用：__________元。
（5）車輛損失險，費用：__________________元。
（6）其他險種名稱及費用：__________________。
（7）以上保險費用合計：__________________元。
（8）雙方特別約定：乙方委託甲方代辦車輛上牌服務的，乙方應自行或委託甲方事先辦妥機動車輛保險，投保險種包括但不限於交通事故責任強制險和車輛損失險。保險合同應書面約定以下內容：發生保險事故時若保險車輛尚未取得公安交通管理部門核發的行駛證和號牌，保險公司不得免除賠償責任。
4、代辦上牌，費用概算如下：
養路費____________元，車船稅____________元，購置稅____________元，註冊費：______元，其他______元，合計約____________元。
5、代辦裝潢，裝潢專案____________，費用____________元。
6、代辦其他專案__________________，費用____________元。
7、所有辦理有關法定手續所需費用及政府部門規定的各項收費和國家規定的強制保險等費用，均由乙方承擔。甲方應憑發票、收據向乙方結帳。
四、上述費用採取下列第______種方式支付：
1、乙方預付。
2、甲方暫先墊付。
五、上牌服務完成期限：
______年______月______日前。
六、完成委託上牌服務，應隨車移交如下材料：
（1）購置稅憑證
（2）養路費憑證
（3）機動車保險單
（4）行駛證
（5）車船稅憑證
（6）車輛牌照號碼：__________________。
七、違約責任
1、甲方在辦理委託事項過程中車輛發生毀損、滅失的，乙方應先向保險公司索賠；保險賠付不足的部分，屬於甲方責任的，由甲方承擔，屬於第三方責任的，甲方應協助乙方索賠。非因甲方過錯導致車輛未上相關保險或保險公司以車輛未取得牌證為由拒絕賠付的，甲方不承擔賠償責任。
2、乙方中途撤回委託解除合同的，應承擔由此給甲方造成的實際損失。
3、除不可抗力或政府有關部門的原因外，甲方未能在約定期限內完成委託事項的，乙方有權按全部車價款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協議約定的最後交付期限次日起算至實際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計算。若逾期超過_______日，甲方應按全部車價款_______%向乙方支付違約金，協議繼續履行。
4、因乙方未能及時提供有關材料而影響委託事項完成的，本協議履行期限相應順延，甲方不承擔違約責任。
八、其他約定：______________________________。
甲方簽字或蓋章：______ 乙方簽字或蓋章：______
日期：________________ 日期：________________
江蘇買賣合同6出賣人：__________________________
營業執照註冊號：__________________
買受人：__________________________
地址：____________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產品質量法》、《中華人民共和國農藥管理條例》及有關規定，為明確雙方的權利義務，經雙方協商一致，簽定本合同。
一、標的、數量、價款等：
商品名稱（通用名）
農藥類別
農藥類別農藥登記（臨時）證號
牌號、商標
計量單位
數量
數量（元）
總金額（元）
（注：空格如不夠用，可以另接）
（提示：需要填寫下列條款中的□時，請打√。）
二、質量標準：□國家標準□行業標準□企業標準
三、出賣人對質量負責的條件：因農藥質量對買受人造成損失的（買受人須提供質量法定機構的質檢報告），出賣人按照國家有關規定予以賠償。
四、買賣雙方現場對農藥交付、驗收（農藥包裝要求：農藥包裝必須貼有中文標籤或附具說明書，註明農藥名稱、生產企業名稱及聯絡方式、產品批號或生產日期、農藥登記證號或農藥臨時登記證號、農藥生產許可證號或農藥生產批准檔案號、農藥有效成分、含量、劑型、重量、產品效能、毒性、用途、使用技術和方法、有效期和注意事項等；分裝的農藥產品，除註明上述內容外，還應註明分裝登記證號、分裝日期、分裝企業名稱及聯絡方式；並附具產品質量檢驗合格證）。
五、買賣雙方對農藥抽樣封存的約定：_________。
六、結算方式：□貨款已付。貨款_________月_________日前支付。出賣人應向買受人開具銷售憑證。
七、農藥不符合質量標準或不符合包裝要求的，買受人有權要求換貨、退貨。
八、買受人應按所買農藥標籤註明的用途、使用技術和方法在有效期內使用農藥。
九、雙方在上述條款履行中，如有一方違約，違約方按本合同總價_________%向對方支付違約金。
十、本合同在履行過程中發生糾紛，由當事人協商解決，協商不成時，因農藥質量出現問題，由當地農業行政主管部門或工商行政管理機關處理；其他爭議可向當地工商行政管理機關合同調解組織申請調解；也可直接向當地人民法院（法庭）起訴。
本合同一式二份，合同雙方各執一份，本合同經雙方簽字或蓋章後生效，有效期為一年之後。
出賣人（代表）（簽章）：______
_________年________月_______日
買受人（代表）（簽章）：______
_________年________月_______日
江蘇買賣合同7合同編號：__________
車輛交接書
出賣人（甲方）：____________________
買受人（乙方）：____________________
__________年__________月__________日時，甲、乙雙方在對牌汽車進行驗收與交接，雙方確認：
1、甲方交付給乙方的車輛品牌及型號規格為：__________乙方經過驗收，認為該車輛符合雙方於__________年__________月__________日簽訂的汽車買賣合同（編號為__________）的約定（發動機號：__________車架號：__________），同意接受。
2、隨車檔案清單如下（打√）：
（1）發票□（2）合格證□（3）說明書□（4）保修卡□（5）海關證□（6）商檢證□（7）進口車關單□（8）進口車商檢單□（9）其他：____________________。
3、下列車輛專案完好無損、運轉正常打√，不正常的打×，空格內可自行新增專案。
4、里程錶顯示數：___________________公里。
5、其它交接事項_________________________。
本交接書自甲、乙雙方簽字或蓋章之時起生效。
甲方簽字或蓋章：_____________________ 乙方簽字或蓋章：______________________
時間：______年____月____日____時___分 時間：______年____月____日____時____分
江蘇買賣合同8合同編號：
訂立地點：______________
賣方(甲方)：______________
買方(乙方)：______________
甲、乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就二手車的買賣事宜，經協商一致，達成如下協議：
一、賣方車輛的基本情況：
車主姓名或單位名稱：______________ 廠牌型號：______________
車牌號碼：______________ 已行駛里程：______________
初次登記日期：______________ 發動機號：______________ 車架號：______________
車輛狀況：______________ 需要說明的情況：______________
車輛使用性質：□ 客運、□ 貨運、□ 出租、□ 租賃、□ 非營運、□ 其他。
具體瑕疵描述：____________________________
(一)底盤部分：______________
(二)車身外觀部分：______________
(三)發動機部分：______________
(四)電器裝置部分：______________
(五)其他：____________________________
二、車款及交驗車：
車款為(不含稅費) ______________元;大寫 ______________。
買方應於____年____月_____日在(地點) 同賣方當面查驗車輛及相關證明、憑證，並以 □現金□支票□匯票 的方式自查驗無誤之日起
日內向賣方支付車款的______________%，待辦理完過戶手續後，即支付剩餘車款。賣方應在收到第一筆車款的當日交付車輛、號牌及相關證明、憑證，並協助買方在15個工作日內辦理完車輛過戶、轉籍手續。車輛過戶、轉籍過程中發生的稅、費由
負擔。
相關證明、憑證包括：□機動車行駛證 □機動車登記證書 □機動車安檢合格標誌 □車船使用稅繳付憑證 □車輛保險單 □車輛購置稅完稅證明 □養路費繳付憑證 □其他 。
三、賣方的權利義務
(一)應保證對出賣的`車輛享有所有權和處分權，能夠依法辦理過戶、轉籍手續;
(二)保證向買方提供的相關證明、憑證真實、合法、有效;
(三)因賣方的原因造成車輛不能過戶或轉籍，應接受買方退回的車輛，賣方已接受的車款及孽生的利息應全部退回，並向買方支付因此實際發生的費用;
(四)保證向買方提供車輛的使用、修理、事故、檢驗以及是否辦理抵押登記、交納稅費、報廢期等真實情況和資訊，賣方出售車輛存在未明示瑕疵給買方造成損失的，賠償買方相應的經濟損失。
(五)收取買方車款後，應給買方開具合法的收款憑證。
四、買方的權利義務
(一)應按照約定的時間、地點與賣方當面驗車及查驗相關證明、憑證，並按照約定支付車款。
(二)應持有效證件與賣方約定時間，共同辦理車輛過戶、轉籍手續。
五、違約責任
(一)第三人對車輛主張權利並有確切證據的，賣方應承擔由此給買方造成的一切經濟損失。
(二)賣方未按照約定交付車輛或相關證明、憑證的，應每日按已收取車款的 %標準向買方支付違約金。
(三)因賣方原因致使車輛在約定期限內不能辦理過戶、轉籍手續的，應每延遲一日按已收取車款的 %標準向買方支付違約金。
(四)買方未按約定支付車款或未按約定時間辦理過戶、轉籍手續的每延遲一日按未支付車款的 %標準向賣方支付違約金。
六、解決爭議的方法
本合同履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成可向工商行政管理機關申請調解，不願調解或調解不成的，可向 仲裁委員會申請仲裁(不約定仲裁的可直接向人民法院起訴)。
七、其他約定事項
(一)本合同未盡事宜，雙方可訂立補充協議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字、蓋章後生效。
(三)本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，二手車交易市場存檔一份，工商行政管理機關備案一份，到車管所辦理過戶或轉籍手續時出示一份。
本合同及其附件內容，空格線內和空框號內填定的文字、數字、符號與印刷文字具有同等效力。
賣方(甲方)(章)：______________
住 所：______________
法定代表人或負責人：______________
委託代理人：_______
簽字人身份證號碼：______________
證照號碼：______________
電 話：______________
開戶銀行：______________
帳 號：：______________
____年____月_____日
買方(乙方)(章)：：______________
住 所：：______________
法定代表人或負責人：：______________
委託代理人：：______________
簽字人身份證號碼：：______________
證照號碼：：______________
電 話：：______________
開戶銀行：：______________
帳 號：：______________
____年____月_____日
工商行政管理機關意見
經辦人：：______________
____年____月_____日
江蘇買賣合同9合同雙方當事人：______________________________________________________
出賣人：______________________________________________________________
註冊地址：____________________________________________________________
營業執照註冊號：______________________________________________________
企業資質證書號：______________________________________________________
法定代表人：________________________________聯絡電話：________________
郵政編碼：____________________________________________________________
委託代理人：________________________________聯絡地址：________________
身份證號碼：__________________________________________________________
郵政編碼：__________________________________聯絡電話：________________
委託代理機構：________________________________________________________
註冊地址：____________________________________________________________
營業執照註冊號：______________________________________________________
代理機構經當地房地產行政主管部門備案號：______________________________
法定代表人：________________________________聯絡電話：________________
郵政編碼：____________________________________________________________
買受人：______________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________________________________
國籍：________________________________________________________________
【身份證】【護照】【營業執照註冊號】【________】號碼：________________
聯絡地址：____________________________________________________________
郵政編碼：_________________聯絡電話：_________________________________
【委託代理人】【】姓名：____________________國籍：____________________
聯絡地址：____________________________________________________________
郵政編碼：____________電話：__________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 專案建設依據
出賣人以_________________方式取得位於__________________________________、編號為_________________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批准檔案號】【劃撥土地使用權轉讓批准檔案號】【國有土地使用權證號】為___________________________________________________.
該地塊土地面積為_________________平方米，規劃用途為_________________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月_____日。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】_________________.建設工程規劃許可證號為_________________，施工許可證號為__________________________________.
第二條 商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批准機關為_______________，商品房預售許可證號為______________________________.現售商品房備案機關為_______________，現售備案號為_____________________________________________.
出賣人在簽訂本合同時，已向買受人出示上述國有土地使用權證（或其他有效用地證明檔案）建設工程規劃許可證、施工許可證、商品房預售許可證和白蟻預防合同及出賣人的營業執照、開發資質證書等相關證件的原件或影印件。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱該商品房，經有權機關批准的房屋所在層平面圖見本合同附件一，房號以附件一表示為準）為本合同第一條規定的專案中的：
第_______________【幢】【座】_______________【單元】【層】_______________號房。
該商品房的用途為_______________，屬_______________結構，層高為_______________米，位於所在建築設計標高±0.000【地上】【地下】第_______________層。建築層數地上最高_______________層，地下_______________層。
該商品房陽臺為封閉式_______________個，非封閉式_______________個。
該商品房【合同約定】【產權登記】建築面積共_______________平方米，其中，套內建築面積_______________平方米，公共部位共有分攤建築面積_______________平方米（有關公共部位位置及共有分攤建築面積計算構成說明見附件二）
該商品房所在建築採用的節能措施、指標見附件三。
第四條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_______________種方式計算該商品房價款：
1.按建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
2.按【套】【間】【位】計算，該商品房總價款為（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
3.按套內建築面積計算，該商品房單價為（_______________幣）每平方米_______________元，總金額（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
4.___________________________________________________________________________.
除上述購房款外，其他由出賣人代收的費用專案按以下標準、時間收取___________________________________________________________________________ .
第五條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以【建築面積】【套內建築面積】（本條款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按【套】【間】【位】計價的，不適用本條約定，雙方可在附件六另行約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
商品房交付後，合同約定面積與產權登記面積發生差異，雙方同意按以下原則處理：
1.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值均在3%以內（含3%）的，據實結算房價款；
2.建築面積、套內建築面積誤差比絕對值其中任何一項超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人書面提出退房之日起30日內將買受人已付款（含買受人向銀行按揭貸款部分的本金及已支付利息，下同）退還給買受人，並按_______________%利率付給利息。
買受人不退房的，按以下方式處理：
產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3%以內（含3%）部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小於合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。但共有分攤部分面積增加超過其合同約定面積3%的，買受人不承擔超出3%部分的房價款。
面積誤差比＝（產權登記面積－合同約定面積）/合同約定面積×100%
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。
第六條 付款方式及期限
如屬預售商品房，買受人應當按時依約定將房價款存入到指定的銀行預售款監管帳戶上。監管帳戶應當與辦理商品房預售許可時申報的一致。
監管銀行：______________________________
監管帳戶：______________________________
買受人按下列第_______________種方式按期付款：
1.一次性付款_____________________________________________.
2.分期付款：
_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
_______________年_______________月_______________日前支付全部購房款的_______________%，計（_______________幣）_______________千_______________百_______________拾_______________萬_______________千_______________百_______________拾_______________元整。
3.其他方式____________________________________________________________.
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同約定的時間付款，按下列第_____________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過_____________日，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過_____________日後，買受人在出賣人書面催告日後仍未支付應付款的，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之（該比率應不小於第（1）項中的比率）的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________________ .
第八條 交付條件與期限
出賣人應當在_______年月_______日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將同時符合下列各項約定條件的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經建設單位依法組織勘察、設計、施工、監理等單位竣工驗收合格和消防驗收合格；
2.該商品房所在建築物生活給排水、用電、管道燃氣、電信、有線電視、消防、郵政信報箱等設施達到設計要求條件；
3.小區內部道路、綠化、室外照明、消防、環衛及其他商業、社群服務和管理等公共配套建築、基礎設施按規劃設計要求建設完成。分期建設的，該商品房所在分期建設部分應按規劃設計要求全部完成，並與在建工程之間設定有效的隔離設施和施工安全設施；
4.________________________________________________________________________________ .
如果在規定日期內未達到上述條件，雙方同意按以下第_______種方式處理：
1.買受人有權拒絕交接，按逾期交房由出賣人承擔違約責任；
2.買受人同意接收，出賣人支付買受人（______________幣）______________元違約金。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_______日內書面告知買受人的；
2._________________________________________________________________________.
第九條 出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第_______種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期不超過_______日，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之_______的違約金，合同繼續履行；
（2）逾期超過_______日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同書面通知到達之日起______________
天內退還全部已付款，並按買受人已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已付款萬分之（該比率應不小於本條第（1）項和第七條中的比率）的違約金。
2.__________________________________________________________________________ .
第十條 規劃、設計變更的約定
下列經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知買受人：
（1）變更該商品房結構形式、戶型、空間尺寸及形狀、朝向；
（2）變更小區總體規劃設計和基礎設施、公共配套裝置設施；
（3）變更房屋節能措施及指標；
（4）________________________________________________；
（5）________________________________________________.
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答覆。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答覆的，視同接受變更不退房。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人書面提出退房要求之日起
30日內將買受人已付款退還給買受人，並按__________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議；因出賣人原因，造成買受人損失的，出賣人應當給予______________合理補償。
第十一條 交接
商品房達到交付使用條件後，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定條件已達到的有關證明檔案原件，並簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明檔案或出示證明檔案不齊全，或要求收取本合同約定範圍以外的費用，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由於買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：______________________________________________________________________________ .
第十二條 出賣人保證銷售的該商品房在向買受人交付時沒有出賣人設定的抵押權、產權糾紛和其他債權債務糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能按時辦理本合同登記備案、按揭貸款、預告登記、產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十三條 出賣人關於室內分隔、裝飾、裝置標準、節能措施及指標承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的室內分隔、裝飾、裝置標準、節能措施及指標應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第____________種方式處理：
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、裝置、節能設施差價。
2._______________________________________________________________________ .
第十四條 關於產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用後60日內，向當地房屋權屬登記機構辦理房屋所有權初始預登記，並將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料交付買受人。如因出賣人原因，買受人不能在商品房交付使用後90日內取得房屋權屬證書的，雙方同意按下列第_______項處理：
1.買受人退房，出賣人在買受人書面提出退房要求之日起30日內將買受人已付款退還給買受人，並按_______%利率付給利息，同時按已付款的____________%賠償買受人損失。
2.買受人不退房，出賣人自逾期之日起每日按買受人已付款的____________%向買受人支付違約金。
經買受人書面委託，出賣人可向房屋權屬登記機構代辦權屬登記，相關費用等具體事項在合同附件六中另行約定。
第十五條 保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者住戶不當使用造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。
第十六條 除附件二所列本幢計入分攤面積的公共部位外，以下其他公共部位和小區內公共場所的所有權屬全體業主：
____________________________________________________________________________ .法律、法規另有規定的除外。
第十七條 買受人購買的該商品房僅作______________用途使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構、建築屋頂、外牆、外窗（含天窗）的隔熱、保溫結構和用途。買受人擅自改變的，相應法律後果由買受人承擔。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房關聯的公共部位和設施，並承擔相應義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十八條 前期物業服務約定
本商品房專案由出賣人依法以【招標】【協議】方式選聘_______________________________公司提供前期物業服務，服務內容及質量標準等見合同附件四。
專項維修資金由買受人按有關規定繳交，計人民幣_______拾____________萬____________千____________百____________拾____________元整，於____________年____________月____________日前繳交到房地產行政主管部門委託的商業銀行監管賬戶上。
監管銀行：_______________________________________________________________
監管帳戶：_______________________________________________________________
第十九條 買受人已詳細閱讀並理解本合同附件四有關前期物業服務合同和附件五臨時管理規約的全部內容，買受人同意由出賣人依法選聘的物業服務企業按期提供前期物業服務，同意按本合同附件四前期物業服務合同約定的價格和方式交納物業服務費用，並同意遵守臨時管理規約。
第二十條文書送達
本合同確定的聯絡地址為各類通知、文書送達的地址，如有變動應及時通知對方當事人和登記機構，否則造成相關通知文書無法送達的，將視同已經送達，由此產生的法律責任由當事人自行承擔。
第二十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可請求當地消費者委員會調解處理，或者向當地工商行政管理部門申訴。協商不成的，按下述第_______種方式解決：
1.提交_______仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議（附件六），但補充協議中不得含有減輕或免除本合同中約定應當由出賣人承擔的責任，或加重買受人責任、排除買受人主要權利的內容。
雙方同意以下有關廣告、宣傳資料作為本合同附件__________________：_________________________________________________________________________.
第二十三條 本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十四條 本合同連同附件共_______頁，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：
出賣人份（其中房屋權屬登記機構辦理預售合同登記備案時存檔壹份），買受人____________份（原件不少於一份），―_____________―_____________________份。
第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同簽訂之日起____________日內，由【買受人】【出賣人】向房屋權屬登記機構____________________________________申請預告登記。
第二十六條 商品房預售的，自本合同生效之日起30日內，由出賣人向_________________________辦理合同登記備案。
出賣人（簽章）______________ 買受人（簽章）______________
【法定代表人】：______________ 【法定代表人】：______________
【委託代理人】：______________ 【委託代理人】：______________
______________________（簽章） ______________________（簽章）
__________年_______月_______日 __________年_______月_______日
籤於__________________________ 籤於__________________________
附件一：房屋分層平面圖
附件二：公共部位共有分攤建築面積構成說明
附件三：建築節能措施、指標和室內分隔、裝飾裝修、裝置標準
1.房屋節能措施、圍護結構保溫隔熱效能指標
屋頂：採取___________________________節能措施，
傳熱係數k：__________________________w/（㎡？k）；
外牆：採取___________________________節能措施，
傳熱係數k：__________________________w/（㎡？k）；
外窗（含天窗）採取_________________節能措施，
傳熱係數k：__________________________w/（㎡？k）；
遮陽係數sc：___________________________________
氣密性：________m3/（m？h）且________m3/（㎡？h）
2.外牆：
3.內牆：
4.室內分隔部位：
5.頂棚：
6.樓（地）面：
7.門窗：
8.廚房：
9.衛生間：
10.陽臺：
11.電話：
12.有線電視：
13.互聯網路：
14.電梯：
15.樓梯：
16.其他：
附件四：前期物業服務合同
附件五：臨時管理規約
附件六：合同補充協議
江蘇買賣合同10賣方（以下簡稱甲方）：_____________________________________________。
買方（以下簡稱乙方）：______________________________________________。
見證方（以下簡稱丙方）：____________________________________________。
甲、乙雙方依據國家法律、法規，在自願、平等和誠實信用的原則下，經甲、乙雙方協商一致，共同委託丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，並訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條、房產狀況：甲方擁有位於___________________________的房產，房屋所有（共有）權證書號為__________________；房屋所有權人為__________；房屋建築面積為_________平方米（以上內容以《房屋所有權證》登記為準）。乙方自願購買甲方上述房產。
第二條、成交價格：甲乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總價款為：人民幣（大寫）____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫￥____________元）此價格下，包含該房屋的相關配套設施有：____________________________________________________________________________________________________________________________。
第三條、乙方於本合同簽訂時支付定金、佣金及代辦費（大寫）_____________元整，（其中佣金人民幣（大寫）_____________元整，代辦費（大寫）__________元整，餘額作為代收的定金。）甲方同意該定金在辦理完房產過戶手續前由丙方保管。甲方自本合同簽訂時將【售房保證金】人民幣（大寫）_______________元整或《房屋所有權證》交由丙方保管，作為對房屋的真實性提供擔保。
第四條、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第___________種付款方式。
1、一次性付款：乙方應在立契的當日，向甲方付清全部房款，同時定金衝抵房款並轉為物業交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業全部及時、完整交割完畢時，甲方憑買賣雙方簽字的物業交割清單及有關單據，向丙方領取物業交割保證金。
2、 按揭貸款：甲、乙雙方於簽訂合同後，應共同到貸款銀行辦理相關按揭手續。乙方應在立契時，將首付房款人民幣（大寫）_________________________元整（小寫￥________元）交付甲方，剩餘房款人民幣（大寫）____________________元整（小寫￥__________元）由銀行放貸之日向甲方支付。以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果貸款銀行確定的貸款金額少於本合同約定的貸款金額，乙方應當在首付房款交付時一次性補足。定金衝抵首付房款的同時轉為物業交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業全部順利交割完畢後，甲方憑買賣雙方簽字的物業交割清單及有關單據，向丙方領取物業交割保證金。
第五條、立契過戶時間：甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，共同到房管局立契並辦理房產過戶及相關手續。如甲方在購買交易時未交稅費或欠交稅費的，由甲方補交稅費。房改房、經濟適用房面積超標需補交房產面積差價的，由甲方補交差價。因房改房、經濟適用房需補交差價的，上述立契時間自動延長，即：上述立契時間加房管局補交差價後可過戶的時間。
第六條、甲方須保證該房屋權屬真實無爭議，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。若甲方房產不符合國家及鄭州市房屋上市交易的政策法規及有關規定，雙方均有權解除合同，互不承擔違約責任。
第七條、交付房屋：
甲方應在收到物業交割保證金之外的房款之日起_____日內向乙方完整有效的交付本合同項下之房產及其它相關配套附屬設施，並保證在立契之日起_____日內將房產名下所有戶口全部遷出。
乙方應在接收房產的同時進行物業交割驗收，如果甲方怠於辦理物業交割，經乙方書面通知後十日內仍不予辦理的，乙方憑藉書面通知的證據可向丙方要回物業交割保證金，甲方同意按照此種方式辦理，並同意丙方將上述物業交割保證金交於乙方。
交房時甲方應保證以下設施的正常使用，並完整地交付給乙方（如有不符，甲乙雙方同意暫扣物業交割保證金）：
本條款內所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業費等交付情況由乙方在交付房屋時驗明，交付之前發生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發生費用由乙方自行承擔。
4、在簽訂本合同之日起，甲方應維持房屋現狀，不得改變。若交付房屋時，房屋狀況與本合同約定的房屋狀況不符，甲方應當恢復原狀，如果經乙方書面通知 後甲方仍不恢復原狀的，則視為甲方放棄全部物業交割保證金，此時丙方有權直接將物業交割保證金交付乙方。
第八條、甲、乙雙方共同到鄭州市房地產交易管理部門辦理產權過戶手續時，應依國家相關法律法規之規定交納有關稅款及相關費用，甲方負擔總稅費用的_______%，乙方負擔總稅費用的_______%。丙方的佣金由甲方支付人民幣（大寫）______________元，乙方支付人民幣（大寫）_____________元。依據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規之規定，在本合同經甲、乙、丙三方簽字成立時，甲乙雙方應向丙方及時、足額支付佣金。因甲、乙任一方違約或雙方違約，而導致本合同解除、終止履行，三方確認，按以下方式支付佣金；單方違約時，由違約方承擔全部佣金，甲乙雙方同時違約時，各負擔總佣金的一半。
第九條、甲乙雙方同意共同委託丙方代為辦理房屋交易相關手續，並商定簽定本合同時，由_______方向丙方支付代辦費用人民幣__________元整。
第十條、如乙方採用按揭貸款方式付款，則房屋過戶後，乙方應按約定按時辦理抵押登記和貸款手續。
第十一條、違約責任：
1、甲方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，應雙倍返還乙方交付的定金（原交丙方代為保管的定金，甲方無權要回，丙方有權將定金直接給付乙方，除非三方達成新的協議）。
2、乙方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，其無權要求返還定金（丙方有權直接將定金、房屋產權證或售房保證金交付甲方，除非甲、乙、丙三方達成新的協議）。
3、如甲、乙雙方均違反本合同第五條的約定，在甲乙雙方各向丙方支付本合同約定總房款1%的佣金後，丙方應將房屋產權證或售房保證金退還甲方，同時，將保管的定金交於乙方。
4、甲乙雙方立契後，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關義務，每逾期一日，違約方應向本合同房屋買賣的守約方支付本合同約定總房價款1‰的違約金。
5、房屋過戶後，如甲方不按本合同約定履行交房義務，每逾期一日，甲方應當向乙方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方將行使房產所有權人之權利，並且乙方有權依前述之約定 獲取違約金，同時甲方同意該款由丙方直接從物業交割保證金中扣取交付乙方，如物業交割保證金不足，不足部分甲方仍須償付。
6、如乙方未按照本合同第十條的約定及時履行義務，每逾期一日，乙方應當向甲方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，並賠償甲方因此所造成的損失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有權解除合同，乙方應當承擔房屋交易過程中所發生的全部費用。
7、任何一方當事人違反本合同相關約定，守約方應當憑生效的法院判決書、調解書或仲裁裁決書、調解書從丙方處領取或收回本合同中約定的定金、物業交割保證金、佣金、售房保證金或房屋產權證，除非甲、乙、丙三方達成新的協議。
第十二條、其他約定事項（須經叄方協商一致，可以變更以上條款）：_________________________________________。
第十三條、如果本合同第十二條的約定與其他條款的約定不一致，以第十二條約定的內容為準。
第十四條、爭議解決方式：本合同在履行中如發生爭議，由丙方進行調解，調解不成的，雙方同意按以下第______種方式解決糾紛。
1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十五條、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經叄方協商一致後，可簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。
第十六條、本合同自叄方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本壹式叄份，甲、乙、丙叄方各執壹份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 丙方（簽字）：
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